郑州住房公积金

唇齿间留香步骤一 前提条件　　1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：　　2、 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的　　3、离休、退休的　　4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的　　5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的　　6、偿还购买自住住房贷款本息的　　7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的　　8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的　　9、职工死亡或被宣告死亡的　　10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的　　11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的　　12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的　　13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。　　步骤二 提供相关证明材料　　1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件　　2、购买预售商品房(含经济适用房)的，这些人群，已备案的《商品房预售合同》及首付款收据，具备这些条件购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》，作为基础证明购买拆迁还建房的，如果购买的是这种房屋，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据　　3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，如果住户属于这种情况，应提供承办银行(我们是建行)行政主管部门，权威部门，或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，二选一即可，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，具备这种合同的，工程预算或决算及原《房屋所有权证》　　4、离休、退休的，如果住户属于这种情况，应提供人事、劳动部门核发的离退休证，作为相关证明不能提供离退休证的，特殊情况，应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明　　5、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的，生活面临巨大压力，应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、二级甲等才有效，病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的，不是其本人的话，还应提供婚姻证明或者亲属关系证明　　6、完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系的，不再存在劳动关系，应提供与原单位，就是自己工作过的单位，终止劳动关系证明、市(县)劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明　　7、出境定居的，应出具出境定居人员审批表，或公安机关签发的出境定居有效证明　　8、偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明，必须是由银行发布的。其中，偿还商业性住房贷款的，属于是商业性的，还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房借款合同　　9、享受城镇最低生活保障的，应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明　　10、支付房租的，应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、二者可以选择其一，支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明　　11、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的，如果经济压力比较大的话，应提供县(区)以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、说明相关的问题，大额支出费用单据，职工及家庭其他成员的收入证明。　　12、进城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位终止劳动关系的，不再存在雇佣关系，应提供与单位解除劳动关系证明、户籍证明　　13、职工死亡或者被宣告死亡的，应提供死亡或者被宣告死亡的证明，证明已经死亡。属于亡者法定继承人的，具备法律效益的继承人，应提供继承人身份证、户口簿、法定继承证明属于亡者指定继承人或受遗赠人的，如果是这种情况的话，应提供继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明、身份证　　14、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的，没有工作的，应提供与单位解除劳动关系证明或《失业证》　　15、同时申请提取配偶及直系亲属住房公积金条件的，如果不是本人直接参与的话，除提供符合上述提取条件所需资料外，这些基本的必备材料，还应提供配偶和直系亲属的身份证、结婚证、户口簿或者亲属关系证明及复印件。　　16、代他人办理提取住房公积金的，也就是第三人帮忙的话，除提供符合上述提取条件所需材料外，须同时提供提取人出具的书面委托书和代领人身份证及复印件。

住房公积金信息查询方式：1.到当地管理中心窗口查询，也可通过自助设备查询。2.登陆当地网站查询。3.通过当地热线输入身份证号查询。4.部分地区可通过下载手机客户端查询。

在选择让外面的施工进行刮腻子时，我们应该在完成后注意进行检查。在检查腻子的时候需要观察注意的是，首先要看的是墙面是否平整，是不是与地面形成了一条垂直的直线，而且还要检查腻子的光滑程度，一定要注意墙面的防水性，还要注意不能把腻子刷到了装饰的木制品上，这都是很重要的。

1，申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。 2，三年内建自住住房。 3，夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。 4，夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录）, 5,提供管理中心认可的担保。 6，一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。 希望我的回答能够帮助到您

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衡阳住房公积金网上查询　　衡阳公积金查询网址：　　说明：打开页面后输入身份证号职工账号、查询密码(初始密码：111111)　　电话查询：请拨打衡阳市公积金查询电话进行查询。　　衡阳住房公积金电话查询　　衡阳住房公积金管理中心统一查询电话：，查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。　　衡阳住房公积金窗口查询　　请携带本人有效证件及公积金账号至衡阳住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。

职工可根据住房公积金管理中心提供的柜台查询、网上查询、电话查询等查询方式，查询本人、本单位住房公积金的缴存和支取情况。公积金中心为缴存单位职工提供了办事大厅触摸查询机查询、网上查询、电话语音查询(12329)等方式，职工可以很方便的查询自己住房公积金缴存情况。

装修四大漏洞大家要注意了!!　　首先,是购房合同使用不规范，装修条款内容模糊。调查中，不少消费者向消委会反映，精装修房的购房合同太简单，涉及装修的条款十分有限，业主无法从合同中了解有关房屋装修部分的细节内容，并且无法参与合同的制定过程，只能签署开发商提供的格式合同。有些开发商将装修工程外包给装饰装潢公司，意图转移并免除自己在装修质量和后期维护方面的义务。特别是合同中对装修材料的品牌、规格等约定得非常模糊，实际装修过程中开发商往往降低标准，以次充好。　　其次，装修过程没有监理单位把关，而且也不提供装修验收报告，所以不少消费者对精装修房的装修质量无据可依，尤其是隐蔽工程部分的质量。另外，装修时使用的建材是否与合同中约定的相符、是否环保无害、装修后的室内空气质量是否符合国家标准等，消费者也很难了解。　　第三，合同模糊、监理缺位使得装修出现质量问题时，消费者难以维权。常见的情况是，一旦出现装修质量问题，开发商、物业公司、装潢公司、建材供应商之间往往会相互推诿，消费者即使得到维修承诺，也要等上很长时间，有时候问题还难以彻底解决。　　另外，有些开发商还在房款的计算方法上动起了脑筋，企图转移建设成本。根据调查，部分开发商与业主签订购房合同时，将房款和装修款分开结算。即总购房款=房屋建筑面积×（房屋单价+装修单价）。因为房屋的建筑面积中包含了公摊面积，如果这样计算价款，装修费里就包含了公摊面积部分的装修款，而电梯、走廊等公共部位的装修应由开发商负责并承担费用。　　一、产权问题　　了解清楚房屋的产权情况，是70年、50年还是40年，还剩下多少年可以使用。此外，还需要了解房屋是否满两年；如果已满两年，那又是否满五年；是否是“少有”住房等。　　二、地理位置　　买房一定要看房屋的地理位置，其实指的就是地段，因为地段好的房屋利润更大，那么怎么样的位置才叫好位置呢？　　1、5分钟步行路程内是否有公交站；　　2、7分钟步行路程内是否有地铁站（或者有计划开通的地铁站）；　　3、10分钟步行路程内是否较大的超市、便利店、商场、银行、餐馆等；　　4、30分钟步行路程内是否有学校、医院等。　　三、周边情况　　周边情况一样会影响到房屋的利润以及你入住后的生活质量，考察时需注意了解清楚以下问题：　　1、 周围是否有高压电塔、加油站等高辐射及较危险的公共设施；　　2、 如果房屋临街或者临地铁，噪音是否会对生活造成很大干扰；　　3、 小区是否有富余停车位；　　4、 小区安保情况如何，大门口是否有门卫，单元门是否有门禁等；　　5、 每天上下班的路上会不会很堵，如果很堵，是否有别的路可以走；　　6、 小区的楼栋是不是很多，如果很多会不会有安全隐患，房屋采光是否会被遮挡等。　　四、房屋质量　　房屋质量是考察核心，需要注意的问题如下：　　1、 墙体是否有裂缝；　　2、 厨房、卫生间、顶层是否有渗漏；　　3、 墙体是否有墙皮脱落现象；　　4、 隔音、隔热效果如何；　　5、 门窗封闭性如何；　　6、 水、电、暖是否可以正常使用，位置设计得是否合理等。　　五、小区建设　　小区建设也不容忽视，考察时需注意了解清楚以下问题：　　1、 小区绿化做得好不好；　　2、 楼间距是否合适，是否会影响采光；　　3、 垃圾处理房、车库出入口、配电间的位置是否会对生活产生影响等。

也是近期有了解下关于怎么办理装修贷款的相关程序，现在分享给看看。装修贷款也称家装贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款。申请条件：1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明；2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；5.合作机构所规定的其它条件。如何办理呢？1.办理渠道：借款人通过银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。2.办理流程：①借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；②客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；⑤贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。　　从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40％～60％； 从住房形态看，一样是普通住宅； 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。　　小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。　　对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，目前面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。　　第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。　　第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。　　第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。　　第一种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证。　　从价格看，乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40％至60％。　　从住房形态看，一样是普通住宅。　　从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税。　　从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。　　从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理，服务管理水平不是很高。　　小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，不能转让，不能做贷款，不享受国家大产权房子的待遇！如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑！