农村房屋装修流程

收房和验房拿到毛坯新房的第一步就是验收房屋，验房一定要慎重对待，以免后期出问题与施工方扯皮。验房的要做的内容有:墙体顶地面的平整度、是否有裂缝、是否空鼓。水电路和下水是否正常。以及门窗门铃和公共配套设施是否合格等。最好请专业的人员来验房，能够更加细致的验收房屋。图解装修毛坯新房的步骤前期的准备和设计收房后，不管是自装还是找装修公司，设计都是第一步。设计前也要考虑很多问题，在后面有文章可供参考。设计的流程是：量房，出布局方案和装修预算，出效果图和装修搭配方案，出施工图，进入施工阶段。设计需要注意的地方是：先要确定喜欢的装修的风格，再去家居市场了解现下的装修行情，市面上能买到什么样的材料和家具，再进行设计。图解装修毛坯新房的步骤择吉开工装修受到传统文化的影响，也讲究良辰吉日，可以查黄道吉日选择适合动土或修造的一天开工。每个地方的风俗不同，举行的开工仪式也各不相同。合肥的开工仪式一般是选择个吉利的时间点放鞭炮，再在墙面用锤敲三下，以示开工大吉。开关需要注意的地方是，如果开工那天需要交底就别放鞭炮，可以用彩带礼花，避免空气污染造成不适。图解装修毛坯新房的步骤墙体拆除和改造拆改墙体分为拆墙除和砌墙。拆除的工作内容主要是：拆墙体和铲墙皮。如果是二手房，原先的吊顶，固定家俱，磁砖等也是要拆。如果是毛坯新房，墙面的最好也铲。需要注意的地方是，要弹线切割后再拆墙，做好成品保护，特别是地漏要保护好。砌墙需要注意的是要做好植筋挂网等加固工作。

房屋装修过程可分为三个阶段：前期、中期和后期。　　装修前期主要是装修设计，从选定装修公司到确定设计方案，需10-15天。在这段时间里，顾客还要选好装修所用主要材料，尤其是瓷砖和橱柜，因为橱柜一般都是定制的，需要20-35天才能完成。专业橱柜设计师还要根据实际情况对厨房进行设计，如确定水电路的位置，以便开工后及时进行水电改造。瓷砖则是开工后最先用到的，所以在装修前期，一定要先选好橱柜和瓷砖。　　装修中期主要是施工期。开工后，水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间，木工做吊顶、背景墙、现场制作的柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成，瓦工开始进场铺瓷砖，先铺厨房和卫生间，最后再铺公共部分，整个过程持续到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工开始进场，进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作，要持续到装修完工前两三天。在这段时间里，可以到市场上找找喜欢的家具，为以后的装修做好风格准备。　　以上施工完成后，剩下的就基本上是装修的后期工程，这时候离装修完工还剩两三天的时间，木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装，还要进行厨房和卫生间的吊顶，这些工作比较简单快捷，每种只需1天左右时间，全部完工共需3天左右。　　家具：提前10多天订购为宜　　家具厂商生产周期一般为20天左右，如果所定家具为外地厂商的产品，到货的时间会更长。　　定制衣柜之类的家具，需要15到20天，可以在油工施工后期，即开工后30天左右进行定制，这样施工结束后可以让家具及时进场。　　建材订购时间各有不同：　　选购地板时间需要视厂家是否有货而定，如果有货一般情况下可一周时间送货安装，建议提前与厂家约定好时间。　　门和橱柜多为定制品，各厂家生产周期不同，一般需要20-35天才能生产出来，应于装修前中期就定好。　　瓷砖、洁具一般都有现货，可以直接提货，只是有的瓷砖需要裁切，可能占用一定时间。　　布艺窗帘定做需要两三天时间，可以在工程的后期进行。

主要流程是，水电---瓦工-----木工-----油漆水电就是家里的水电改造，有局部动也有整改的这个就要看个人了。卫生间厨房阳台的墙地砖，客厅有的是地砖有的是地板依个人而定。木工也要看家里需要打什么东西，一般从吊顶开始，然后鞋柜，衣柜，等等家具。门套，背景墙。隔断，都依个人而定的，有些东西可以买成品的。乳胶漆先铲墙，贴网布。批腻子，等腻子干了上乳胶漆。家具也要先处理，在补腻子，上面漆。后期就洁具灯具五金安装，还有门安装。封闭阳台什么的也可以在之前做！希望能帮到您。

5月份装修挺好的呀，只要油漆施工的时候错过梅雨天就行了，

首先，按照大框我们可以将房屋装修流程大致分为4大部分，前两个部分分别是土建阶段还有基层阶段。 在这两部分中，我们需要做的主要是拆掉一些我们认为不必要的非承重墙，根据装修设计图凿好电线槽，还有卫生间和厨房的地砖安装。除此之外还包括天花板的安装、棚线的设计、门窗、窗台台板的定制，最好是当卫生间瓷砖还有卧室地板铺完的时候门窗刚好制作完成可以进行安装，这样可以给我们节省很多装修时间，可以让户主们早早入住。 房屋装修流程的后两部分就是细节处理部分还有装饰部分。 在门窗安装好了之后我们要进行墙壁的粉刷，如果想要保证一定的效果，那么至少要粉刷三次（一般都是一边底漆两遍面漆），如果漆的质量不好那可能就要刷三次以上了，然后很多木制的家具要进行补漆，灯具开关要在这个时候统一安装，之后要进行地砖的美缝（当然美缝不是必须的，要看瓷砖规格和户主们的需要），最后每个房间可以根据不同的风格以及用途选择不同的颜色和材质。

主要流程是，水电---瓦工-----木工-----油漆水电就是家里的水电改造，有局部动也有整改的这个就要看个人了。卫生间厨房阳台的墙地砖，客厅有的是地砖有的是地板依个人而定。木工也要看家里需要打什么东西，一般从吊顶开始，然后鞋柜，衣柜，等等家具。门套，背景墙。隔断，都依个人而定的，有些东西可以买成品的。乳胶漆先铲墙，贴网布。批腻子，等腻子干了上乳胶漆。家具也要先处理，在补腻子，上面漆。后期就洁具灯具五金安装，还有门安装。封闭阳台什么的也可以在之前做！希望能帮到您。

房屋装修时，要尽可能利用网络资源，在网上寻找口碑好的装修公司，多考察装修公司的工地，考察工地不仅仅看最后的观感项目，还要看施工过程的质量，尤其是水电隐蔽工程的质量，施工是否规范，工地管理是否到位，用每一个小的细节去衡量装修公司及施工工长、工人的素质和水平。

1、给自己家定位:要欧式,地中海,田园,韩式,中式,现代简约还是什么的。当然,现代简约最便宜,欧式自我感觉最漂亮也最贵。2、基础装修:省钱就意味着以后可能会出现麻烦,比如土工,木工,油漆,电工这些,一旦坏了,修补的工费够受的,所以我觉得这方面能不省就不省。3、土工:装修之前把格局都订好。拆墙贵,再买砖头也贵。小区里,倒垃圾都要收钱。购买瓷砖和大理石是花大钱的地方。这个地方你可要花心思去购买,去逛街。如果有熟人在这方面工作的就好了。可以省很多钱的。像阳台,洗衣池,做厨房下面挡板这样的地方,大理石可以考虑低价位的。4、水电:像水管,电管这样的东西,管要买好点的。可别能省就省。然后要记住线路走过的地方,以后墙壁上可定要打孔的。比如液晶电视装墙上。卫生间的格局也要想好,比如以后洗手台买多大,马桶放在这边方便不。5、木工:外面买柜子会贵一点,款式也好看,不过不结实,摆进去靠墙会有缝隙。可以考虑衣柜,鞋柜木工做,电视柜,门,床都外面买。大厅要见人的地方,就去买好了。做的话也便宜不到哪去。然后柜门边条之类的,能省就省,买细的。以后木工算钱,边条还要好几百。细点木工算钱也便宜点。柜子别买杉木板,虽然闻过去蛮香的,但是容易受潮变形。受潮变形是肯定会有的,木工师傅大多喜欢做杉木板,好切,好锯。6、油漆:现在油漆一般都是环保的,你就看着买。防止开裂用的那个网,全家都用上。这个一定不能省,一省家里住个3.5年必定开裂。客厅贴墙纸效果会好,推荐你用。然后要贴墙纸的地方不要刷面漆了。以后贴墙纸不用再去刮面漆。油漆工用胶布封窗户,封门得时候,你一定要认真检查,不要漏掉一点地方,以后做卫生相当繁杂。如果你喜欢有墙面有颜色的话,可以叫油漆店调色,反正免费。要和师傅说好,以后装修完了,最后再补一道漆,钱留几百不给他。7、灯具:也可以选择网店购买,我以前开过灯具店,知道利润有多少。所以去网店买能便宜很多。款式超多。节能灯光源就没什么便宜了。8、窗帘:你的轨道和罗马杆可以网店买,我去窗帘店里估价,单单杆子轨道就去了1000以上,可是在店里买500还不到。麻烦一点的就是要自己测量尺寸,自己安装。窗帘布就差不多了。不用特地上网购买。9、贴墙纸:如果你有贴墙纸,也跑网上买,这个也能便宜几大堆。不过胶水什么的就没什么便宜了。特别提醒你,购买胶水的那个粉是用日本的那个糯米做的那种。

银行房产抵押贷款流程1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 　　3、评估公司对房产进行评估。 　　4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 　　5、银行审批通过后，办理房产抵押。 　　6、银行取得他项权利证后进行放款。 　　7、银行贷后管理。 办理房产抵押贷款所需要的资料1.房产证 . 　　2.产权人及配偶的身份证 . 　　3.产权人及配偶的户口本 . 　　4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 　　5.借款人及配偶的身份证. 　　6.借款人及配偶的户口本 . 　　7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 　　8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.

1、房屋建筑工程图 2、实地测量 3、征询业主意见，了解其要达到的效果 4、出设计图 5、征询业主意见修改设计图 6、确定图纸，根据业主意见出预算 一套完整的装修流程 设计阶段 一.寻找设计公司 优秀设计公司必备条件： 建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质，只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。 一般的设计公司往往会对自己的设计公司精心设计，因此，设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计水平和设计风格。 此外，设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上，只有适合自己的才是最好的；设计公司内部设计师之间也有差别。因此，不能盲目相信口头传言的。 优秀设计公司硬件设施与软环境： 硬件设施是考核设计公司的前提条件，为了完成一套或多套设计，一般的设计公司都至少要完成包括手绘图、三维效果图、施工详图，需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑(配置条件较好)、打印机、绘图仪(可以绘制A3以上的工程图)、扫描仪。此外，如晒图仪等设备，由于企业业务量的限制和购置成本高，一般是委托专业机构完成，一般企业是没有的。 软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件，只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核公平的企业才能产生更多好的作品。 选择设计公司要与选择设计师同时考虑，有时候选择设计公司往往就是选择设计师。 设计公司收费方式和收费 设计收费方式并不一样，一般分两次，第一次是签定设计合同时付一半，第二次付款时间是在第一次看设计初稿时。 设计收费水平：根据设计师水平收费不同，一般最高的是知名设计师，收费最高可达数万，往往为外籍或港台人士；其次是高级设计师，一般不少于150元/平米；然后是主任设计师，一般在120-70元/平米之间；一般设计师收费为75-45元/平米之间。也有一些装修公司的设计师是不收费的。 二.寻找设计师 如何考察设计师： 优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底，优秀的居室规划能力，一定的房屋结构理论，能灵活运用人体工程学理论于实际设计中，熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP软件等相关图形处理软件 此外，还需要具备良好的沟通能力、理解能力，严谨认真的态度、谦逊守信的品质，一些设计师往往略显桀骜不逊。 如何与设计师合作 与设计师合作最忌讳不信任。 与设计师合作一定要守时，这是双方的。 与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。 三.方案图设计 最初见面交谈时简单的建议 一般业主与设计师初次交谈时，出于双方的信任度低的原因，设计师往往会提供简单的建议。从这些建议中，可以看出设计师熟练运用设计的能力，同时也能大致了解设计师的个性。 但绝对不能从第一次简单的交谈中得出这个人不好的结论。因为设计师的创作灵感除了来自于第一感觉外，往往更多的来自于创作中过程中的改进。 对业主的全面了解由此确定设计风格. 居室是用于业主居住的，设计风格也应该取决于业主个人而不是设计师，但设计细节应该由设计师来最终确定。 了解业主应该明确业主家庭人员结构(如3口之家、三代同堂)、年龄结构(如小孩已经上小学了、尚未结婚、父母已经退休等)、家庭主导人员个性(如以妻子为主的家庭，妻子的爱好是欧式风格还是简约主义等)、经济条件、职业 对房屋的了解 房屋特征决定设计方案。 房屋特征首先包括房型、朝向、楼层等因素，以及各功能区的联系。 房屋特征还包括具体尺寸，由测量尺寸决定。 测量房屋尺寸——一般公司是在签定设计合同之后进行的，设计费中应该包括这部分费用。 测量房屋注意： 1、直线长度无误 2、角度无偏差 3、不忘测量房屋高度 4、不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方式等细节 5、明确联结关系 6、准确测量水电管路及联结关系 7、绘制初始图后有条件的话有必要复核一遍 其成果是准确绘制的《原始房屋平面图》 基本布局 第一步：确定玄关、餐厅、客厅、楼梯(如果存在的话)的关系 第二步：确定房间的功能，即确定设计书房与否、老人房、儿童房 第三步：确定交通动线，满足室内行动与家具布置的关系 第四步：确定风格，设计主题墙，选择颜色 反复沟通 由于对业主的了解并不是一次就能完成的，业主与设计师沟通应该反复进行，并把尽量多的问题全部交代清楚，尤其是上述因素全面清楚了解。 方案设计成果《平面布置图(初稿)》、设计效果图 四.设计初稿 布局设计 在方案设计基础上完成细节的补充和深化设计。 玄关：根据具体尺度、风格、业主喜好确定是否采用，以及造型 客厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 餐厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 楼梯：根据居室特点和家庭成员年龄和身体状况、经济能力等来考虑设计方式 卧室：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 书房：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 陈设设计 根据方案设计与布局设计同时完成。 客厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 餐厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 卧室：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 书房：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 色彩设计 色彩：系——明快、富丽、温暖，同时也有浮躁不安的感觉。 红色系——热烈、振奋、喜庆，同时也有不安定的感觉 兰色系——神秘、理性、平静，同时也有消极、隔阂的感觉 绿色系——宁静、平和、清新，同时也有消极的感觉 橙色系——温暖、欢快、刺激，同时也有浮躁、不稳定的感觉 白色系——轻柔、纯洁、整洁，同时也有单调、消极的感觉 灰色系——高雅、朴实、中庸，同时也有饿个性的感觉 灯具：光照产生颜色 主灯——照明之用，灯具造型确定 局部照明灯——主要用于局部照明，如书房台灯、床头落地灯、客厅茶几灯等 装饰灯——辅助氛围之用，一般是筒灯、射灯等 设计初稿成果：完善《平面布置图》、《顶面布置图》、《铺地材料设计图(初稿)》、专题设计设计条件。 设计初稿：一般由责任签约设计师完成，并极大的程度上决定了施工费用。 五. 专题研究设计 设计内容 包括进水管设计图、排水管设计图、灯具线路图、插座线路图、弱电设计图、空调设计图及线路图、地暖以及其他设备的设计图。最好分别由不同的专业设计师完成。 卫生间设计 洁具：在总体设计风格基础上确定洁具造型，然后根据业主经济能力和需要选用洁具 龙头：根据选用的洁具、业主经济能力确定 厨房设计 橱柜：委托专业橱柜公司设计施工的，一般由这些公司自行完成。自行施工的可以由责任签约设计师完成。 水槽：在总体设计风格基础上确定洁具造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用洁具 电器：在总体设计风格基础上确定电器造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用电器 水电设计师 设计内容：水、强电、弱电 进水管设计图：室内水管走向、连接和出口位置。依据责任设计师提供的设计条件，根据房屋特征，按照规范要求灵活布置。建议室内水管最好走屋顶面。 排水管设计图：根据洁具位置、室外排水管、室内排水洞的位置和洁具高低尺寸确定。 灯具线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定灯具位置，并布置连线。 插座线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定插座位置，并布置连线。 弱电设计图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定弱电面板位置，并布置连线。 秘籍 水管宜尽量走吊顶里面，这样，即使漏水也容易被发现，同时能最大限度的降低地板的损失。 秘籍 普通公寓房给水管一般采用支管4&quot，总管6&quot。但别墅因输水量大，一般总管可用1寸管，支管4&quot,分总管6&quot。 秘籍 插座应在可能需要的地方多排布，绝对不能在这个方面节省，即使考虑吸尘器使用，也应在更多地方排布，但一定要注意美观。 暖通设计师 根据签约设计师、房屋特征确定出风口、进风口位置，然后在考虑自身产品的基础上确定风管走向和连接。而风管尺寸反过来影响签约设计师的设计。 秘籍 卫生间设计空调进风口往往得不偿失，一是异味的影响，二是水气腐蚀管道。实际上，因为负压的影响，室内的暖气也能进入卫生间，其热量完全能达到要求。 专题设计成果 一类是《卫生间布置图》《厨房布置图》《橱柜设计图》 二类是《给排水管布置图》、《灯具线路图》、《插座线路图》、《弱电线路图》、《空调设计图》以及其他必须图纸 六.施工详图设计 完成并完善6个面的设计：顶面、墙面和地面，并要完成选择材料的任务。 顶面设计 1、房屋层高 2、吊顶内风管、水管高度 3、设计吊顶造型尺度的需要 4、选材： 石膏板：表面需用涂料，优点是整体感觉好，造价低；缺点是易开裂，不防水(一般在卫生间、厨房易使用防潮型的)。 金属扣板：成品安装即可，耐腐蚀，一般适用于厨房卫生间 地面设计 1、用材舒适度和效果 2、地面高差宜小 秘籍 客厅一般选用地砖、地板和大理石三大类， 1、地砖和大理石：地砖和大理石根据房屋大小可以选用6060或5050的，以及其他尺寸；此类材料因感觉较冷，可以在颜色上平衡，如选用红色系能减淡这种感觉。其优点是耐脏，可以直接擦洗；耐磨尤其是耐水，无须过多的关照，使用方便；但易滑倒，小孩、老人行走需小心。 2、地板：颜色较多，感觉温暖，不耐水，但也不耐磨，但居住行走舒适。 秘籍 卫生间最好与外界有1cm以上的高差，防止水倒灌入房间。 墙面设计 1、主题背景 2、颜色 3、反光程度 空间内部设计 1、家具设计与摆放位置 2、活动物品摆放位置 3、交通动线设计 4、固定物件和造型构造设计和完善 门窗 1、平开推拉式方便使用 2、活动移门节省空间 3、门套、门套线影响美观和成本 选材 1、确定选材原则 2、初步确定材料颜色、光滑度 3、考虑造价需要调整设计 施工详图设计成果——整套施工图纸 七.完整图纸 完整图纸内容 1、6个面造型与细部构造设计 2、水管、电路设计 3、材料设计与选材原则 4、色彩设计 5、打印装订成套图纸 完整图纸基本要求 1、标明基本尺寸。不少公司考虑自身利益往往无尺寸标注，这种图纸其实并不完整。 2、标明房间用途。 3、标明材料。 4、印刷清晰，编写施工说明准确无误。 5、按顺序装订成册。建议至少提供两套。