麻雀装饰装修

商业装饰装修预算主要有:1）铺设地砖―主材是地面砖，辅材为水泥、黄砂、水及胶水，价格副料为10/M2，其中主材每平方的算法是1/（A*B），然后再乘每块砖的价格，（很多装修公司有进一现象，指11.3块算12块，这是不合理的）损耗是5%；2）制作踢脚线，应有踢脚线基层（9厘板+3夹板）+踢脚线线条+油漆+人工价格；3）墙顶面乳胶漆，应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格；4）石膏板吊顶，按投影面积计费：辅材+人工价格；5）门安装，应该是包含门及门附属部分的安装（如合页、铰链、门锁、门吸）+油漆+人工；6）各种柜体及隔断、装饰墙的制作，应该是含基层框架+小五金件安装+油漆+人工；7）水电安装：费用分三部分：辅材――线管、电线等；主材――开关、插座、灯具、洁具等；人工费，各地标准都不一样。水电安装也包括厨房卫生间设备安装。大部分装修公司按房子建筑面积预取费，工程完工后再结算。

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泥工工艺复杂，需要注意的事项比较多，那么怎样去判断粘贴的瓷砖是否合格，哪些因素会导致粘贴效果有瑕疵，装修时泥工工序注意事项有哪些，我们一起来看看，说完以后我们再一起学习下泥工验收的常识。1、水泥超过出厂期三个月就不能用了2、不同品种、标号的水泥不能混用3、黄砂一定要用河砂，用嘴尝味道就知道了4、墙地砖要浸水两小时以上，阴干后才能贴5、墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则容易出现色差6、地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水7、墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖8、地面大理石宜干铺9、地砖一定要耐脏，防滑，不要光为了好看10、亚光瓷砖难清理11、阳台地砖要注意排水方向12、一面墙上不能有两排非整砖13、擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理14、地面贴大理石(浅色)，石材背面要做防水15、阳角处要割45度角泥工的验收，首先看横平竖直、整体水平、垂直度和平整度。泥工的验收包括墙面的验收和地面的验收，如果有重新做窗户的也要验收窗户。对于卫生间瓷砖的检查要注意细节的处理，比如安装蹲便的位置，需要注意蹲便四边的瓷砖对称。

1，卫生器具品种、规格、颜色应符合设计、住户要求，管道、管件等产品质量应符合现行标准。2，管道安装应横平竖直，铺设牢固，坡度符合要求，开关、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷除腐漆。3，给水管道及附件连接严密，经通水试压无渗漏。4，排水管道应畅通、无倒坡、无堵塞，无渗漏，地漏篦子应略低于地面。5，卫生器具安装平正牢固，外表光洁无损坏。6，开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座高度一致。7，电器通电，灯具试亮、开关试控制。

在挑选装修公司要注意不定时考察工地，在装修过程中，不定时的考察工地，看看是否施工现场比较规范，材料是否有刺鼻的味道，这些都是需要注意的地方。等房子装修好了，是看不出什么问题，只要在装修期间才能及时找出存在的一些情况。

装修房子不是一件轻松的事。在把钥匙交出去动工之前，家装的预算计算是十分重要的，预算的多少直接影响到房子装修的好坏。预算计算好之后也千万别马虎，还要进行预算审核后才能做到万无一失。那么家装预算该从哪几部分来进行呢 　家庭装修一般分为全包、半包、清包三种形式，以全包为例、预算的估算，一般有两种方法：　　第一种，为总造价=直接费用+（直接费用综合系数）　　直接费用包括：材料、辅料+人工费；　　人工费一般是一个工作日。150-200元。　　综合系数包括税金和管理费等，其中税金约3.41%，管理费5%-10%左右，这种计算方法价格透明，每一项材料单很清晰，还有的装潢公司采用比较简单的方法，即总造价等于材料费和人工费。　　第二种，总造价等于单项工程包工包料造价相加的总和，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总价。　　例如，木龙骨的材料费加上人工费，为每平方米45元，所要施工的面积为20平方米，那么木龙骨工程的单项工程价就等于900元。如果业主采用半包，或者清包的方式，则应扣除相应措施的材料款或设备款。　　一般确认装修的方式两种，一种是业主做出投入款价，装潢公司给出一些设计和计算成本报价。　　另一种是业主提出要求装潢公司提出价格，然后由业主认可，可以根据自己的实际情况，选择合适的计算方式。　　如何进行家装预算计算和预算审核　　家装预算审核步骤：　　在签订装修合同前，除要看设计方案外，还应该对装修预算书进行审核，预算应与图纸相对应，图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现，一份合格的预算至少包括：项目名称、单价、数量、总价、材料结构，制造和安装工艺技术标准等，审核预算时要注意。　　第一、工艺做法要完整明确，除了项目名称、材料品种、规格、等级、价格和数量，还要加入工艺做法，或对每个项目的工艺做法和详细说明。　　第二、合理进行面积测算，尤其是墙面这一项，要扣除门窗的面积。　　第三、价格因素，价格的材料选择，工艺工序是分不开的。考察报价时，一定要把材料的品种、型号、等级、以及施工工艺都考虑在内，不能只考虑是否便宜。　　第四、相关费用，如果预算最后通牒出现了机械磨损费，现场管理费、利润等项目，都属于不合理的收费，这些费用都已分摊入每项工程，不应该重复计算。另外，不需要注意的是，装饰材料多出5%到10%属于正常损耗。　　最后，对预算书确定无误差，就可以签订家庭工程合同了。

茶楼装修，比较注重特色和风格。在此基础上寻找比较好的装修公司就很重要，可以多去实地走一下，看一下，多参考参考他们之前装修的例子。一般专业正规的装修公司无论是在选用材料，设计风格还有工程本身都是比较不错的，建议多咨询一下。

、通知施工方材料验收的时间　　材料进行验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以，约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时，没有时间约定,对材料进行验收，影响施工进度。　　2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场　　无论是家装行业内的人士还是消费者，似乎对合同都没有上升到法律角度的那种意识。但是，家装合同本身就是一份法律文书，如果不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。以材料验收为例：在家装合同的有关章节中，建议，材料验收应该明确验收人。但是，在实际操作中，合同的甲乙双方往往对合同中规定好的材料验收人没有认真对待。也许验收时规定的验收人不到场(验收人员又没有合同约定的验收人授权)，也许验收人到场但没有负起验收的责任。严格意义上讲，这样做都存在法律上的漏洞。　　3、验收程序必须严格　　验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。　　4、合同中规定的验收人应在验收单上签字　　如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为，如果在材料进场时对材料进行了验收，但是当时没有履行必要的手续。事后，又反悔了，而且对自己的验收结果不认账。但是，由于另一方没有证据在手，对这样的结果也没有办法。

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