装修施工组织设计

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家居装饰中的污染物，通常用VOC这个大概念标定。  VOC （volatile organic compounds）即挥发性有机化合物，包含我们常说的甲醛、苯系物，还包含有机氯化物、氟里昂系列、有机酮、胺、醇、醚、酯、酸和石油烃化合物等多类物质。  我们家居装饰中的 VOC 主要来自于乳胶漆、墙纸、板材、绝热材料、粘结剂等材料中。  选用的装饰材料都达标，为什么房屋依然污染物超标？  在家居装饰的过程中，经常会遇到这样的现象：为了居室内的环境健康，我们对装修材料的选择慎之又慎，一定选择符合国标的正规厂商与合格产品，可当装修结束进行入住前检测时，污染物依然超标？出现以上情况的原因，主要可以归结为两种：  重视了墙漆、墙纸、家具板材等大面积使用材料的环保性，却忽略了粘合剂等细节用料是否达标；  ‚VOC的毒害是可以累加的，单一品种材料的毒害释放达标，但多种材料同时放置在一个家居空间中，累计释放的有毒有害物质，很可能就远超国家标准。  受到家装污染的侵害，如何追责？  国家制定了家装材料污染物的控制标准，当你买到未经检验，或者检验合格却实际未达标的家装材料，自然可以根据国家规定向有关商家追责。  但当你买到的装修材料全部达标，却因为累加效应，得不到一个健康安全的家，这样的情况恐怕无从追责的。  实创完美家居，承诺给你一个绿色健康的家  实创装饰集团，2016年8月推出了全新的“完美家装”，这款“真整装”产品为用户提供不限量的硬装、软装、与全屋定制家具，还对装修后的成屋做出了全屋绿色环保的承诺。

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其实家装的质量需求和效果还是有很多要求的，是有很多建筑类的知识缩小后应用其中的，例如从纯技术上说，排水管的散水坡度、含油或不含油的下水管的管径大小需求、装修材料之间的化学反应、电线管管线和水管管线的路由问题等等、门窗位置的收口防水问题及风压问题、地面铺装材质等问题；从（主要）观感方面说，家居家俬的摆放与人体工学问题、造型实用性及安全性问题、风水问题等等。 总的来说，装修不是乐高积木的拼凑，而是对未来屋主生活方式的规划，举个简单的例子，你的电视墙的摆放位置和阳光夕照角度会造成电视的反光问题，这就需要一个合格的设计师在你的毛坯房里静坐一整天并在脑子里模拟你整个住宅尽可能多的情况，如果让你自己拼着玩，估计你那房子住不了人的......

个人认为的室内设计：　　在委托人（或者叫客户、业主）的需求雏形基础上，参考预算条件，结合设计师自身专业素养，并基于空间尺度对既有房屋做出的整体居住规划。　　室内设计的目的，或许可以粗略分为几个层次：　　满足客户基本居住需求，以更常用的施工思路、更平价的室内装饰建材、配合市场常见的五金卫浴家具家电，快速高效地将新房交付使用。　　合理地引导客户的需求表达，帮助客户对家居行业各细分领域进行尽可能详尽的了解，并在相互沟通后拿出一份尺度协调、规划合理、预算适中、预计效果达到业主认可的设计稿。　　更深入的了解业主的生活状态、生活态度、生活习惯、对新家的预期、审美水平、对设计及生活美学的了解和认同情况，以真诚的态度和严谨的专业素养取得对方信任。　　另一方面，作为设计师，体现自身价值的很重要一点就是用从业经验来帮助委托人筛选有用信息，降低选择成本，并在设计方案体现出一些前瞻性。　　除去以上所说，在我的从业经历中，对于室内设计师的作用，是有一些切身体会的，比如以下：　　衔接基础装修施工与家具制作安装　　上图即为明显反例，业主不懂、装修工不操心、定做顶柜的商家只管生产安装。　　这张所示的效果相对来说就要好很多，这也是部分业主选择将定做柜体的部分业务包给装修公司的原因之一。　　把预算花在更需要的地方　　预算问题的核心不在于处处省钱，而在于事先的取舍选择。我见过一些业主，厨卫门用的是钛镁合金门里最便宜的，客厅沙发是3万多的真皮沙发，床是1500不到的普通板式箱床配300块的低质量棕垫，看完我感觉心里堵得慌。　　不轻易受网上效果图和装修论坛晒家装成果的照片误导　　有些朋友在网上看到自己觉得好看的装修效果，四处询问到装修材料或者家具商家后，就喜滋滋地往回家搬，认为自己完全可以胜任组合搭配它们的工作，而事实上，只有少数业主具备挑选并合理混搭家具家居产品的能力和精力。　　对于所谓的”风格“，一部分业主一听见”简欧“就觉得既中性又现代，好像也不是很贵，就觉得是最适合自己的样子，殊不知这样的家装风格只不过是”现代中式杂烩“，和”欧“并无关系；另有一些业主可能喜欢美式、地中海风格、本土化的”日式“、传统中式”红木风“等等。其实，这都不是最重要的，业主开心就好，你家面积足够，觉得住得下就好，比起这些，那些之前并不关心家居搭配的人自己拼凑的风格更让人痛心疾首。　　帮助业主事先考虑到你不会想到的装修要点及入住前的一些准备工作。　　比如说照明问题，可能包括对于分层照明的设计、所选灯具光源的类型、色温、空间内某局部照度、家具在灯光下的质感、开关数量位置的设计、灯具拜访与家具相互衔接的预想等等；又比如空间色调的设计，什么时候需要协调统一，什么时候需要线条点缀，什么时候考虑设计元素的重复和呼应；再比如家居设计的兼容性，在基础装修和基本家居用品配齐并入住后，有时候需要给予业主更多自由搭配软装、陈设、补充性家居用品的可能性；还有对未来可能用到的家居元素包括家用电器的接口、存放位置的预留，比如非完全落地式家具的支腿尽量垂直高度大于9cm，以免扫地机器人无法进出。　　好的室内设计师应该不会开门见山谈风格、讲报价。　　如果不是明确约定设计费面积单价的话，业主设计要求都没收集整理，方案原型尚未制定，告诉我你是如何得出的预算报价 多是给出以往案例的总价供新的客户参考，或者给出一部分常用材料的单价作为参考。　　总而言之，室内设计是一项牵涉甚广的工作。　　好的室内设计师不仅要懂尺度把握，也要懂色彩应用、照明设计与灯具搭配、家具材料结构、五金卫浴产品知识、室内水路风路设计、强弱电系统的基本知识、家用电器的安装连接和常用尺度、对客户心理的研究，也要有好的表达能力（包括图文表达能力）和一定美学基础。　　人常说，室内设计是建筑设计的内在延伸和必要补充。室内设计需要在既有空间里根据实际需要分割出不同的功能区域，而这些空间的尺度需要精确到毫米，个别情况下甚至是0.5毫米。作为室内设计师，不仅要熟悉相关建筑、装饰规范和标准，也要懂人机工程学和构图比例，在人员活动比较频繁或者空间比较狭窄的情况下还要考虑局部动线如何规划，这些，并不都是那么轻而易举的事情。

不知道您考虑的点在什么地方，正月里装修房子可能需要考虑的是装修的工人不太好找，毕竟是正月，刚刚过完年，但是如果真的想要装修的话，肯定能找到装修公司，如果想半包或者自己动手的话，找到合适的施工队问题应该也不大，要是要全包更不会有啥问题。如果您考虑的是其他的方面比如什么节气宜不宜装修的话，我的建议是，与其想那些虚无缥缈的东西，不如好好考虑一下自己准备装修成什么风格，自己的预算到底是多少。

目前国家检测有两个标准： 个是在2002年，由卫生部和国家环保总局共同颁布的《室内空气质量标准》GB/T18883-2002，主要适用于住宅，场所，其中检测甲醛的执行标准是在密闭情况下12，达标数值为0.10每立方毫克。 第二个是在2010年，由建设部颁布的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010，主要适用于住宅等民用建筑的工程验收，污染控制等方面，其中检测甲醛的执行标准是在密闭情况下1，达标数值为0.08每立方毫克。 目前针对住宅，这两种标准可以同时运用，并没有哪一个被废除。在一般家庭装修检测中，比较常用的是种，第二种一般用在工程验收方面。

1.如果是北方，那最好等停了暖气开始装，因为新装修的房子，一旦出现室温突然变化，容易出现墙面及木质材料开裂的问题。所以等过了供暖期，装修完再到下半年供暖期有一个慢慢干燥的过程，那时会好很多。2.如果是南方，应该没什么问题吧。以上回答希望对您有用哈。

装修工程合同范本_房屋装修合同范本 住房装修合同范本 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：___________________________________ 2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫 1、______室，计______平方米； 2、______厅，计______平方米； 3、______厨房，计______平方米； 4、______卫生间，计______平方米； 5、______阳台，计______平方米； 6、________过道，计______平方米； 7、其他(注明部位)____________，计________平方米。 总计：施工面积____________平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式：____________________________________________ 5.工程开工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日 工程总天数：________天 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________元； 2、人工费__________元； 3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元； 5、搬卸费__________元； 6、管理费__________元； 7、税金(3.41%)___________元； 8、其他费用(注明内容)______________元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。 2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30－1999《住宅装饰装修验收标准》规定。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 付款百分比 按付款方式表进行： 付款要求 付款时间 付款百分比 金 额 进程内容 对设计、预算 1000元签订合同 签订意向之日 认可 付款时扣除 签订合同 签订合同之日 元 材料款100％ 元 施工工费50％ 合计 工期进度过半 施工过程中 施工工费40％ 年 月 日 竣工验收 10％ 当 天 元 增加工程项目 签订项目变更 100％ 表应在补办手 续时结算 甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方 元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1. 甲方 1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2.乙方 1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。 2.指派(姓名)__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4. 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 5. 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向－-仲裁委员会申请仲裁；－-人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章) 住所地址： 企业地址： 邮政编码： 邮政编码： 工作单位： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 签约地址： 签约日期：

一、温度：空气温度的高低对人的舒适和健康影响很大。如果空气温度过高。会使人频频出汗，烦躁难忍。造成人体内部热量不能及时散出；温度过低。又使人体热量散出过多。不管哪种情况。老总的办公室都要以感到舒服为佳。　　二、湿度：一定的场合有一定的湿度要求。人体时常通过出汗散热来调节体温。适宜的湿度是创造理想工作环境的一个重要参数。适当的空气湿度能振奋精神，提高工作效率。存正常温度下，办公室的理想的相对湿度在40％一60％之间。在这个湿度范同内工作，人会感觉清凉、爽快、精神振作。　　三、清洁度：空气的清洁度是表示空气的新鲜程度和洁净程度的物理指标。空气的新鲜程度就是指空气中氧的比例是否正常。例如，许多人在一个关闭的屋子里开会，时间一久，就会有胸闷或压抑的感觉。在这种情况下，必须打开门窗，透透空气，或开启排风扇或空调机，以调节室内的空气。　　四、速度：这里的速度指办公室装修里空气流动的速度。更换室内的空气是通过空气流动来实现的。一般来说，在室温为22℃左右的情况下。空气的流速在0.25米／秒时，人体能保持正常的散热。并有一种微风拂面之感，感到舒适。空气流动过快或过慢，都会引起人的身体上的不适。正常的通风标准是每个人每小时约需2000立方米的空气。