装修的步骤及注意事项

1.客厅里尽量多地装电源插头。2.客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店。3.可以考虑采用安在地面的金属插座，适合大的客厅。4.在客厅和餐厅这么大的空间，吊顶能不做就不做。5.电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD……一摆上，就会发现插座不够用。 1.jpg二、家装之卧室装修注意事项6.卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。7. 衣柜宁多勿少、宁大勿小，女性切记!垂挂空间要能放下最长的衣裙。8.床的启动架，花了350元加了这么个东西，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储藏空间。

验收新房可以带上房验小锤（检查墙面、地面、窗台空鼓）、水桶（检查地漏、排水管是否通畅）、卷尺（检查房屋净高）、验电插头（检查插座有无脱线、不通）以及网球（检查排污管道有无障碍物）。在验房的时候你要注意从五方面来进行，第一文件查验（主要是买房合同、房屋结构、水电文件、电梯使用等文件），第二核实面积，第三验收房子，第四核对买卖契约上注明的设施、设备有遗漏、品牌、数量是否相符，第五公共环境验收。

1、议价您在出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留杀价空间。2、收定金若双方决定交易房屋了，买方买必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下定金后，若买方反悔，则您有权没收定金，反之若卖方（您）反悔，则必须加倍退还。3、签约双方在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。4、审核环节买方需要做资质审核，确定有购房资格；卖方也需要做房屋核验，以确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易（两项可同时进行）。5、网签二手房网签是房地产管理部门强制要求。一旦网签成功，同一套房源无法再次生成买卖合同，您也就无法再将房屋售予他人。当然一般资质审核和房屋核验通过后当天就可以打网签，买卖双方可以去房产所在地的住建委出合同或者委托当地正规中介公司代为办理。所需资料：买方：身份证、户口本（外地户口需要暂住证）、婚姻证明、银行卡；卖方：身份证、产权证、户口本、婚姻证明、银行卡。6、资金资金过程中，卖家（您）需要在银行开户，买方将钱打入该账户，银行将这笔钱暂时【冻结】，【过户】完成后解冻，付给卖家。7、完税、过户买卖双方必须在签约后30日内去房屋所在地的地税局完成缴税，买方契税需在房管局缴纳。过户需要准备的证件：买卖双方身份证明（买卖双方任何一方不能到场，则需提供委托书、身份证原件及复印件）；

现在比较流行的装修风格有现代风、现代简约风，欧式的，地中海还有混搭风居多！这个要看业主爱好了。一．依据你的经济条件或者说对装修的注重水平来选择：假如条件较好、又想省心并且弄的高端些，能够偏重大公司或者设计力气强些的公司；反之，就能够找施工队或者很小的公司。新浪二．依据你的社会关系，譬如能够经过熟人引见等渠道选择：毕竟能有一个更多的理解。三、依据你本人的专业学问或者时间、精神等选择：假如你对装修有一定的理解或者有足够的时间、精神，能够本人多做一些事情，那么就能够不找很好的公司。四、 多看、多问、多比拟是一个不错的方法。五、看态度、看做人，我们总以为首先是做人其次是做事最后才是做生意，哪怕技术再好才能再强，却不做人事也是不能够选择的。

1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰在这个行业,传统上说,有2个时间段为装修黄金季节,1: 3~5月2: 9~11月因为这2个时间气温与天气,比较适合装修,温差也比较小一些,业主在这段时间,也会有一些长时间的假期来处理相关的事情.

二手房装修最主要的就是把原先的主人家的装修墙面拆除掉，工人们就需要砸墙，把多余的和没用的墙砸下来。然后把砸下来的墙块儿清扫干净，再进行新的装修。注意，在砸墙的时候，头部一定要保护好，不要让墙块儿砸到头。还要注意保护好眼睛，拆除的时候会有很多灰尘，小心会迷了眼睛。

第一步、设计与计划设计就是二手房装修的设计，家里哪些地方需要改动，哪些地方不需要改动，这些设计好之后都是要出设计图的，计划就是装修预算的计划，在设计的时候，你就需要对二手房装修所用的费用进行计划和预算。第二步、拆旧与改造判断哪些是需要拆掉的老旧装修，对不满意的结构进行拆除。第三步、改水电水电是装修的基础工程，也是最隐秘的工程，如果施工出现问题，后期的麻烦就大了，水电管线要根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。第四步、重新装修这一步与新房装修是一样的，按照设计图纸对拆改后的二手房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶、天花安装等。第五步、配装修与配装完成了基本的装修后，接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配，搭配合适的家具家电，与装修风格相配合的装饰等。

1、议价您在出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留杀价空间。2、收定金若双方决定交易房屋了，买方买必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下定金后，若买方反悔，则您有权没收定金，反之若卖方（您）反悔，则必须加倍退还。3、签约双方在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。4、审核环节买方需要做资质审核，确定有购房资格；卖方也需要做房屋核验，以确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易（两项可同时进行）。5、网签二手房网签是房地产管理部门强制要求。一旦网签成功，同一套房源无法再次生成买卖合同，您也就无法再将房屋售予他人。当然一般资质审核和房屋核验通过后当天就可以打网签，买卖双方可以去房产所在地的住建委出合同或者委托当地正规中介公司代为办理。所需资料：买方：身份证、户口本（外地户口需要暂住证）、婚姻证明、银行卡；卖方：身份证、产权证、户口本、婚姻证明、银行卡。6、资金资金过程中，卖家（您）需要在银行开户，买方将钱打入该账户，银行将这笔钱暂时【冻结】，【过户】完成后解冻，付给卖家。7、完税、过户买卖双方必须在签约后30日内去房屋所在地的地税局完成缴税，买方契税需在房管局缴纳。过户需要准备的证件：买卖双方身份证明（买卖双方任何一方不能到场，则需提供委托书、身份证原件及复印件）；

在进行装修设计的时候，装修本身确实是一件比较麻烦的事情，但是自己要清楚一点的就是装修的事情要一步一步来，这样动工的时候也会更有条理性一些。特别是第一次装修的人，在装修时，更是要注意每一步容易出现的问题。家居装修的步骤： 1、前期设计。在进行装修之前，要对家里的房屋量好房，确定好家居装修的风格，制定好具体的方案。在这一步，也要注意绘制好图纸，比如说家里的线路布局，插座开关的分布等等，制定好计划，后期装修也才会更清楚。 2、主体拆改。这一步主要是进行拆墙、铲墙皮等等，在拆墙时，千瓦不要动承重墙。对一些非承重墙的打洞、钻孔等都可以在这步进行处理和调整。 3、水电改造。说到水电工程这一步，是属于基础装修中最重要的一步。水电部分的设计，务必要记得的是家中线路的铺设、管道的走向设计一定要合理。并且，还要记得的就是线槽一定要按照直线开始挖，这样后期如果说有问题的话，也比较方便整改。 4、刷漆。家里的水电工程完成之后，差不多就可以开始刷漆了。记得选择质量比较好的腻子，在刷漆的时候，记得做好基层处理。如果家里是选择贴壁纸的话，那就要注意墙面的平整度了，这样后期出来的效果也才会更好一些。 5、贴砖。在卫生间以及厨房的区域，一般都会涉及到贴砖这部分。如果之前要安装门的话，那么就务必要记得在下方留足空间，空间若不够的话，贴好砖之后，就容易影响门的开关。 6、整体安装。前面的差不多做完了，就可以做家里其余部分的一些安装了。橱柜安装、地板、开关、灯具、五金等等，将这些比较小的部分陆续安装完成之后，整体的装修差不多也就完成了。