卫浴装修技巧

a)既然一切都定下来了，那我们就签个协议吧！b)您是不是在付款方式上还有疑问？c)您是不是还有什么疑问，还要向人咨询吗？d)我们先签个协议吧，我也开始准备下面的工作，好早日让你们的广告宣传早日面向消费者，早日受益。e)如果现在签协议的话，您觉得我们还有哪些工作要 做？f)您希望您们的广告宣传什么时候面对消费者？如果您们要求很快的话，我们就得赶快做了，譬如签协议、准备资料等。签约时的注意事项：（1）小心说闲话，以免前功尽弃，不能轻易让价。（2）尽可能在自己的权限内决定事情，实在不行，则打电话请示经理批准，设计师签单一定要让客户感到你已经尽自己最大努力帮助客户争取最多的利益。（3）不露出过于高兴或高兴过分的表情。（4）设法消除对方不安心理，让其觉得是最好的选择。（5）早点告辞。（6）不能与客户争论——到了最后阶段，而不可因客户的挑剔言论而与其争论。

天津京宝建筑装饰工程有限公司是一家资深的设计建设一体化机构，公司以国际化的设计与施工享誉业界；公司有着在国内享有盛誉的专家学者顾问团，随时为公司的每项业务提供精辟的指导意见和最佳的解决途径；公司拥有国内优秀的设计团队，他们均是来自国内著名艺术院校的专业英才；富有着惊人的创造力和想象力；朝气蓬勃是他们的年龄特征，才华横溢是他们的专业特点；整体运作必然出色，公司拥有专业的模型制造工厂，做到设计理念与展台制作搭建的完美统一，为工程质量提供了良好的保障。

阳台装修小技巧1、无论内阳台还是外阳台最最关键的都是防水，南方城市每年雨水较多，阳台窗防水做不好梅雨季节时阳台渗水是非常有可能的，因此要非常注重阳台窗的质量，框和窗子安装好后还要保证缝隙的密封性，有的人会把防水框的里外搞反了这点需注意。以上是阳台防水的第一道，阳台防水第二道是保证阳台内有一定的坡度让水能向地漏流去，阳台和客厅还最好保证二三厘米高度差，这样即使阳台有水也不至向客厅流去。　　阳台装修小技巧2、阳台面积虽然不大，但主妇们还是喜欢在阳台摆放藤椅、花花草草等装饰物，平时再晾晾衣物，做做杂事，阳台剩下的多余空间绝对很少，因此阳台尽量不要再做吊顶了，假梁、葡萄架吊顶等虽然看起来好看但会造成阳台压迫感。　　阳台装修小技巧3、很多住宅都有两个甚至三个阳台，在家庭装修的设计中，双阳台要分出主次，切忌“一视同仁”。与客厅、主卧相邻的阳台是主阳台，功能以休闲为主。在装修材料的使用方面，也同客厅区别不大。较为常用的材料有强化木地板、地砖等，如果封闭做得好，还可以铺地毯。墙面和顶部一般使用内墙乳胶漆，品种和款式要与客厅、主卧相符。次阳台一般与厨房相邻，或与客厅、主卧外的房间相通。次阳台的功用主要是储物、晾衣等。因此，这个阳台装修时可以不封装，地面要采用不怕水的防滑地砖，顶部和墙壁采用外墙涂料。为了方便储物，次阳台上可以安置储物柜，以便存放杂物。　　阳台装修小技巧4、窗台板的材料可以选用石材，石材比木质的更防水，长期的阳光辐射还不至于腐朽开裂。

为了防止夏季阳光照射，可以利用比较坚实的纺织品做成遮阳篷。遮阳篷本身不但具有装饰作用，而且还可遮挡风雨。遮阳篷也可用竹帘、窗帘来制作，最好可以上下卷动或伸缩，以便调节阳光照射的面积、部位和角度。

建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第3条第2款规定:“房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照省、直辖市人民政府的标准执行。被拆迁房屋室内自选装修的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。” 您可以与拆迁人协商,协商不成的情况下可以委托评估机构进行评估。

一、发问的技巧　　1、问永远是Y ES的问题：您好，请问您是李总吗？　　2、从简单的问题开始：李总，您好！我们是**装饰公司的，只耽误您两分钟好吗？　　3、开放性问题：李总，您好！我们公司刚好在富邦小区有健康智能家居展览，请问你对健康家居装修有什么看法？　　4、限制性问题，锁定抗拒点：可以来我们公司参考一次和您家同一户型的已在施工的预算表，因为预算表比较复杂，需要我们当面计算给您听，会比较清楚。　　5、问二选一的问题 ，并且两个结果都是你要的：李总，请问你是上午来参观，还是下午来呢？　　二、站在业主的角度，让业主掌握主动权。　　1、在电话中强调 “由您自己做决定” 、“全由您自己判断”等句子。可以让客户感觉业务员是为业主考虑的、是不会死缠死缠烂打的。　　2、先顺著业主的话走， 例如当业主说：我已经和其他装修公司合作了。不妨就顺著他的话说，我就是知道您合作了很多装修公司，才打这通电话； 当业主说，我从来不是你们公司的客户。可以这样说‚我知道您之前不是我们公司的客户� 所以才打这通电话。　　三、当快要结束时，别忘了和对方说：感谢您拨出时间。或者告诉对方：非常荣幸认识您。保持平常心对待每次未成的结果，切忌放下电话，就开始抱怨，万一业主还没挂断电话，就会听到。这是很多小白业务员没有注意到的细节。

1.地板：60元/㎡是分水岭　　中国消费者协会近日公布了强化地板消费警示，建议购买单价在70元以上的地板。目前最受欢迎的价格区间是70元-120元/平方米。如果想购买质量合格的强化地板，建议购买单价在60元以上的产品。同时由于促销影响和品牌差异，价格会有所浮动。　　2.卫浴：2000元以下　　瓷砖主要有地砖和面砖两种，专家建议消费者地砖最好购买60元/平方米以上的产品，而面砖最好购买25元/平方米以上的产品。　　而洁具方面，一般的卫生间需要马桶、洗手盆、浴盆，高档装修还会有浴房等。据九牧洁具阮经理介绍，以一个4平方米的卫生间来说，如果完全使用高档洁具，成本会超万元；使用中档洁具成本可压缩到5000元左右；如果经济条件有限，最低价格可以降到2000元，但如果想控制在2000元以下是不太现实的。　　3.门：一扇模压门700元　　居民最常用的是模压门和实木复合门，两种产品各有优点。鸿信御木堂总经理康红表示，模压门的价格相对便宜，大概在300元左右，加上门套总价在700元左右，价格便宜，质量也不错。1000元应该是品牌实木套装门的价格底线。而纯实木门则属于比较豪华的产品，主要应用于别墅洋房装修。　　4.橱柜：别低于800元/延米　　市场上各类产品价格的不同，与其使用的材料密切相关，比如进口产品五金件和普通五金件有着实质性差别。调查显示，一些品牌橱柜的五金耐用、不变形，而部分价格低廉的橱柜，防震气囊、回门器在使用一段时间后都有不同程度的损害，而且橱柜的零件与其他产品不同，由于它是一体化结构，在修理上很难，所以建议消费者，购买价格最少也应该在800元/延米以上的产品。　　5.灯具：价格随意性　　作为种类最为复杂的灯具，购买时可根据自己需求选择。灯的价格从几十元到几万元，在质量上存在区别，但都无实质性问题，消费者可以放心使用。　　如果说放置一段时间，那最好放一年，因为新盖的房子，只有经过了春天的风吹，夏季的闷热，秋天的干燥，冬天的寒冷这样四季变化，才会真正“改邪归正”了，但是,等一年的时间太长了,如果这样的话，就没必要等待了，等待就是损失金钱..　　其实,一般你拿到房子也不是房子刚盖好的时间，工序一般是，土建完了是外装，外装完了室内装；内装包括：打隔断、封施工洞、安装管线、抹墙、抹卫生间的墙、装灯、装开关面板、装配电箱、装防盗门等等等等，总之，从外装完了到内装完最宽要半年，还要给楼道打号、给门牌打号、院里绿化、整平道路等等等等又要三个月，不信到了封顶你去看看，还要等多久,就是内装基本完成了，后面的活还多着呢..　　你可以找一个好一点的公司,让他给你负责,九月是最好的装修季节，时间也比较充裕，如果你想等一等,春节开工也可以,就是价格会上涨了..

窗帘有着非常不错的装饰功能，大家在选购窗帘的时候，也应该要注意技巧。首先我们是应该要挑选大品牌的窗帘，因为大品牌的窗帘产品质量更加有保证。其次，我们应该要注意窗帘的款式，要和家居风格搭配，如果风格不搭配的话，其实会影响我们的家居美观度。

1、地面需平整，并且一定要干燥。 2、施工时先铺一层防潮膜，防潮膜接口要互叠20cm，防潮膜须铺到墙脚以上10cm。 3、铺设的龙骨一定要烘干，龙骨上再铺设一层防潮膜。如龙骨上铺设胶合板，胶合板面要涂防潮油后铺一层防潮膜，接口要互叠20cm，铺到墙脚以上10cm。 4、如直接用9mm--15mm厚以上的夹板，夹板与夹板之间应留20mm的间隙或将夹板锯成60cm+120cm。并固定在水泥地面上。 5、在安装地板时，华东、华南及一些潮湿的地区，地板与地板之间必须留有0.6--0.8mm的缝隙，以免在潮湿的季节地板受潮起拱;东北、西北及一些干燥的地区，地板之间以自然结合为佳，地板与墙壁之间应留有6—8mm的缝隙。 6、安装地板禁止涂任何胶水，只能用汽钉和专用地板钉在公榫侧面以45。斜度钉入龙骨或胶合板。 7、地板安装完工后，地板缝隙填抹填缝剂，表面涂擦地板蜡，使其表面更光洁透亮。