家庭装修合同书

家庭装修电工施工工艺灯具篇 1、直接装在顶棚和墙面的灯具，根据其定位确定打孔的具体点，并用铅笔作好记号，然后用电锤打孔，将胶塞敲进或将膨胀螺丝固定，并将固定灯架的固定件稳固装于其上。 2、嵌入式灯具，根据其定位，在相应的位置开孔。 0 接线 根据控制方式，接好控制线和零线。 0 固定 将灯具固定在顶棚，墙面上或嵌入式灯具固定在专设框架上。 0 相关标准和要求 1、在所有灯具安装前，先和业主一道检查验收灯具，查看配件是否齐全，有玻璃的灯具玻璃是否破碎，和业主一起注明各个灯的具体安装位置，并注明于包装盒上。 2、采用钢管作灯具吊杆时，钢管为径不应小于l0mm，管壁厚度不应小于1.5mm。 3、吊链式灯具的灯线不受拉力，灯线的长度必须超过吊链的长度，灯线与吊链美观的编结在一起。 4、同一室内或同一场所成排安装的灯具，应先定位，后安装，其中心偏差≤2mm。

我家里用的是美的，制冷效果还不错的，性价比还是蛮高的，当时也是冲着它是大品牌的来买哦，售后什么也不错呢，买电器的话个人建议还是买有点牌子的吧，杂牌的话容易坏不说，售后还不好，建议你可以查询以下最新的空调的品牌名单，格力,海尔Haier,志高,海信-科龙,春兰,松下Panasonic,三菱这些牌子都是可以考虑的。

1、所在地。如果是大城市，如北上广，肯定会比一般的中小城市高；城市中心与偏远区域的装修价格也会有所差别。　　2、时间，这包括装修的时期、季节，不的时期，不同的季节，装修的单价都会有所不同。　　3、装修风格。简单装修、豪华装修，其价格相差颇大。　　4、房子类型。不同结构的房子装修价格也会有所不同：例如，都是90平方米的房子，一般的公寓与跃层、复式的装修价格存在着较大的差别。　　5、装修方式：全包、半包、清包，价格也有差别。　　以简单装修为例，一起来看看90平米装修费用明细吧。 全包没办法报价，因为主材有好坏之分，价格上不封顶。　　较常见的装修方式是半包：90平米大概4到6万。　　一般装修主材费用如下：　　瓷砖：大约6000左右；涂料：大约1000左右；吊顶：大约2500左右；门窗：大约3000左右；橱柜：大约3000左右；卫浴：大约5000左右；水电改造：大约5000左右；人工费：大约9000左右。　　具体视情况而定。买东西的时候，往往大部分的人，就是是已经做好了买什么价位的东西，但是在最后做决定的时候，都会想着自己家的房子，稍微超出点预算也无所谓。超出预算的东西多了，最后超支的数额 ，少则一两万，多则三五万，所有要控制好。　　而清包，目前人工费都是200到400一天，看装修项目多少和工期的长短。

申请材料贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；3、缴存住房公积金的证明；4、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；5、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；6、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；7、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；8、银行或金融机构需要的其他条件。

我家也是在闸北区那边的，找的千祥设计，还蛮不错的。

1 仿实木效果吊顶传统的吊顶做法施工工艺复杂，且造价较高。目前比较流行的一种吊顶方法是用实木条吊顶，造价也很高。此法直接在吊顶的面板上镂槽(底层需要铺底板)，形成实木条的形状，然后再刷哑光木清漆，其效果与实木条吊顶相差无几，但造价可省一半左右。此法用到的面板可选用柚木及橡木，比较适用于乡村风格家居环境。省钱理由：实木板一般售价300元/平方米，而面板售价在120元/平方米左右，整体造价可省一半左右。2 水泥自流平地面这是一种在地面装修方面极为省钱的招数。事实上，水泥自流平这种工艺大多数施工队都可以做，再加上了打蜡、刷水泥清漆等后续处理之后，其效果为平整、光滑、无缝的整体水泥地面，很适合现代简约、现代乡村等装修风格，且地面容易清理，维护成本低。而目前在水泥地面上也可装饰不少彩色艺术效果，或者在涂刷清漆的工艺上进行个性化处理，其效果往往很出彩。省钱理由：普通的水泥自流平工艺造价每平方米在20元左右，相比于贴瓷砖、铺木地板等做法来说，每平方米可省100元左右。3 乡村风格的摆设方式传统的装修概念中，客厅的布局大多是一个电视背景墙的对面放两三张沙发，中间一个茶几。事实上，如果改掉这种死板的摆设和布局方式，换另一种灵活且更有氛围的方式，不仅省去不少呆板装修的花费，还可能享受另一种新鲜而健康的生活方式。例如，将电视机从墙上“搬”下来，放在一个带有滑轮、可以方便移动的带抽屉的电视柜上，可以随心意放置在墙角，而沙发也可以根据方便聊天、沟通的需要而改换摆放布局的形式。省钱理由：不用特意做电视背景和沙发背景，买来的家具还可在二次置业时使用，而且得到了另一种全新的生活方式。4 桶灯取代传统照明客厅的照明用具一般来说是很花钱的，而此法则将若干铁皮罩桶灯组合排列，置于客厅天花顶上，既保证了足够的照明功能，又能表现出一定的装饰效果。此法的缺点在于其光线会稍觉刺眼，一般不宜直视。省钱理由：桶灯价格便宜，一般售价为30元/盏，4盏桶灯的组合即可保证客厅的照明，花费只有100元左右。5 遮光布做窗帘遮光布有着良好的遮光效果，用于夜间或休息时卧室的遮光是再好不过的窗帘材料，且价格十分便宜，但是遮光布普遍装饰效果差，因此一直没有被普遍利用。此法将遮光布用于外层窗帘挡光，而内层则配以饰有花纹图案的窗纱。从室内来看，窗纱已具备足够的装饰作用。省钱理由：遮光布价格在10元/米左右，造价远远低于一般窗帘，大概每米能省50元左右。6 墙面水泥开槽墙面往往是家庭装修中最经常进行装饰的地方，而装饰墙面的传统做法往往会使用大芯板打底+面板饰面+刮腻子+刷漆等工艺，花费较高。此法另辟蹊径，直接在墙面的水泥沙浆层开槽，然后用腻子找平、打磨，最后粉刷乳胶漆，可在墙面上形成直条状、弧形条等装饰效果。省钱理由：传统做法造价在200—400元/平方米左右，而此法花费以人工费为主，所需材料费较少。7 背景墙用肌理涂料不特意做所谓的背景墙，而是直接涂刷肌理涂料或价廉物美的壁纸，具有较强的视觉冲击力，装饰效果远胜传统的背景墙。需要注意的是，此法的运用需要有专人指导，其颜色、款式的搭配及材料的综合运用需要协调进行。省钱理由：造价为40元/平方米起，比传统背景墙做法可省一半以上。8 整体家具代替背景墙对于已经计划购买整体客厅家具的业主来说，没有必要再花钱设计一个所谓的背景墙。具体做法就是利用购买来的整体客厅家具，直接用做电视背景主题，而电视背后的墙面则需要根据家具做相应的搭配设计。省钱理由：不用另做电视背景墙。

根据《中华人民共和国经济合同法》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。　　第一条 工程项目　　甲方委托乙方承担以下工程设计任务：　　工程名称：_____________________________　　工程地址：_____________________________　　第二条 设计收费及支付方法　　（一）本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定设计收费为 元/平方米（套内使用面积），估算总收费 元，金额大写 元。 　　（二）付款方式　　甲乙双方经协商采用以下付款方式（将不选定的方式划去）　　1、 双方另定。　　2、 按下列方式执行。　　（1）上门测量，价格： 元　　（2）定金： 元　　（3）出平面方案图，方案： 份，价格： 元/份　　（4）出平立面图及剖面图，价格： 元　　（5）出水电施工图，价格： 元　　（6）出效果图，价格： 元/张　　第三条 设计内容及完成日期的约定　　（一） 乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。　　（二） 平立面图　　（三） 剖面图　　（四） 水电施工图　　（五） 甲乙双方约定，从合同生效之日起， 天内完成平面方案图；平面方案通过后 天内完成全套施工图。　　第四条 双方责任　　（一）甲方责任　　1、如期向乙方提交设计所需的资料，并保证所提交资料质量达到工程设计要求。　　2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程设计费。　　3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担。　　（二）乙方责任　　1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要求。　　2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作。负责该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题。按规定参加工程竣工的验收。　　第五条 违约责任　　（一）由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时，乙方从应提交日期的次日起计算，每延误一天，向甲方赔偿经济损失为该设计阶段设计费的_______违约金。　　（二）由于乙方设计错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在设计上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部设计费。　　（三）甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作量另付设计费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部设计费。　　第六条 合同生效、中止与结束　　（一）本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章后有效，本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（或盖章）的日期为准。　　（二）甲乙双方因故需变更或终止本设计合同时，应提前一周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。　　（三）因甲方原因要求中途停止设计工作的，已付定金不退还。　　（四）本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程设计文件，甲方按本合同规定付清全部设计费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。 　　第七条 合同纠纷解决方式　　本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第____种方式解决：　　１、向消费者委员会申请调解；　　2、向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁；　　3、向有管辖权的人民法院起诉；　　4、其它解决方式：_______________ 　　第八条 合同文本　　1 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。　　2 本合同签订后工程不得转包。　　3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。　　4 合同履行完后自动终止。　　5 本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。 　 　　甲 方： 乙 方：　　签 章： 签 章：　　签约地址： 签约地址：　　签约日期： 签约日期：

■改变风格，居室会装得不伦不类　　设计方案一定是施工前要做的事，即使花费很长的时间，也一定要处理完毕。对此，已经装修2年的郭先生深有体会。两年前，郭先生在长安区的两居室交房了。装修施工前，施工人员提供了一套最简洁的设计方案，而郭先生认为有些部位没有能够达到想象中的效果。为了尽早入住，郭先生对设计方案稍做修改后，即要求施工。然而施工期间，郭先生不断地给居室增加了一些风格化的内容，比如将木线换成浮雕的吊顶，家具的颜色也选择了蓝色、红色等鲜亮突出的对比色。然而，最终的装修效果并不理想。郭先生坦言，整体居室有种不伦不类的感觉。随后的一段时间里，家人都在通过配饰不断调整柔和居室效果。　　专家表示，家庭装修设计是以设计师为主、业主为辅，双方共同完成的设计过程，因此在装修动工前必须与业主完全敲定。目前，众多设计风格流行。中式、欧式、美式乡村等等风格，对居室的装饰和配饰有不同的要求。专业的设计师对装修风格都熟稔于心。所以，消费者首先要确定自己想要的装修风格，然后根据风格的不同考虑选择与之搭配的装饰材料。如果中途需要更换主材的款式，最好还是在同种风格中选择;如果要更换风格，可以选择相近似的风格，否则会造成室内装饰无法融合，与郭先生家一样有不伦不类之感。　　■利于生活的细节，可以随时改动　　综观整个装修设计过程，专家表示，家装设计不光是简单的风格问题，最关键的是要方便人们的生活，一切东西的安排与摆放是否适合生活习惯。所以，装修过程中不提倡修改设计方案，主要针对装修风格而言，对于利于生活的各个细节，丝毫不受约束，可以随时改动。　　装修之初，消费者可以先对空间的划分与使用功能出一份简单图纸，和设计师交流，告诉设计师自己的需求。例如，如果有小孩的话，就要在一些细节上多考虑安全方面的问题，家具减少硬角的出现，刀具要不便于小孩拿到，还有电源开关的安全性等;如果有老年人的话，老年人在洗浴的时候不能长时间站立，那就应该考虑到座位的问题，如果起来不太方便，那坐便器旁边最好有扶手的设计。只有多考虑一些生活的细节，你才会感受到，这个家真的很方便、很温馨。只要考虑问题周到，不但不会造成风格不统一，效果不完美，还可以降低装修成本，少些后期调整的遗憾。设计师解释。

1.色彩。　　由于客厅的空间通常比较大，而且所需要放置的物品也比较多，所以客厅的背景色(主要是墙面和地面的颜色)应该选择包容性比较强的颜色，并能与窗帘、电视墙等相互配合。此外，通常客厅的墙面还应该挂画，所以墙面的颜色应该与你所喜爱的画作的风格相搭配。学习区应该光线透亮，所以适宜采用冷色，这样可以减弱学习产生的疲劳;就餐区应该采用暖色，这会让家人或亲戚朋友在一起聚会时增加温馨感;会客区既要有一个不变的基调色彩，又要有因季节变换而变化的风景相互配合，营造四季的自然风光。　　2.应该全方位考虑客厅的空间和摆设。　　比如说，有的家庭会把餐区放在客厅，这个时候就要考虑是否需要单独的灯和暖色调的背景墙。如果家里有人喜欢在客厅看报纸，那么就要考虑在客厅比较静的小角落里放置一个舒服的座椅并布置方便阅读的灯光。　　3.设计吊顶时要保持空间的高度　　客厅的地面通常应该采用镜面砖或是大理石等容易清洁并耐磨损的材料，设计吊顶时要保持空间的高度，不要把顶吊得太低。还要考虑空调的位置、绿色植物的摆设以及饰品的点缀。　　4.客厅区域应该合理划分，协调统一。　　客厅通常划分为就餐区、会客区和学习区。就餐区应该靠近厨房并用小屏风又或是人造的矮墙隔断。学习区应该靠近客厅某个角落并且要大小适宜。会客区则应该通道简洁、明亮宽敞、具备通透感。同时，各个局部区域的美化格调应该与全区的美化基调相一致。需要注意的是，在对客厅进行布局时，要保证会客区的使用功能不受到影响。

大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年的为4.75%贷款5年以上的为4.9%。不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做适当的调整。2、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。3、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。