建设工程竣工验收

空调内机在我们的家庭生活中也是比较常见的，如果空调内机在运行的时候发出嗡嗡响声的话，是会影响到我们的正常使用。空调内机嗡嗡响声音大，一般都是因为空调内机太久不清洗所导致的，所以我建议大家应该要马上清洗空调的内部零部件，而且应该要重点清洗空调的过滤网。

空调断续嗡嗡响，如果制冷正常，或许是正常的，工作时响，停机时不响。如果声音太大，就是有问题了：　　原因一：　　外机的支架安装水平不稳或者是组合支架各固定螺丝没有拧紧导致变形，就会造成空调外机摆放不平，空调外机在运转的过程中就会出现噪音大情况。　　解决方法：　　重新整理空调外机的支架，将空调外机的位置进行调整，保证它是水平放置的，将空调固定支架的螺丝拧紧。　　原因二:　　一般空调噪音的来源地点就在空调的出风口，空调开启的风速越大，空调出风口运转的速度也就越大，它的噪音也就相应的扩大了。　　解决方法：　　当室内的温度达到了设定值之后，就相应的降低空调的风速，减少空调风口运转的工作量，风口运转速度降低，它的噪音也就跟着降低了。　　原因三：　　空调室内机安装的情况和室外机是相连接的，它们之间的连接情况也会影响到空调的使用和空调外机的运转，空调室内机安装的不够稳定，在空调外机进行运转的时候经由铜管连着的室内机就会受到空调压缩机的影响，导致室内机进行共振。　　解决方法：　　将室内机位置进行调整，将空调的室内机固定，解决室内机安装不稳的问题，室内机安装稳定了，就不会和室外机产生共振了。　　原因四：　　空调外机噪音大的原因还有可能是外机的风扇在运转的过程中蹭到了外机的外壁，由此而发出的声音，或者是外机内的杂物过多，和外机风扇之间产生摩擦出现的噪音。　　解决方法：　　及时的调整空调外机的风扇和外壁之间的距离，如果是空调外机被卡住了，就要给风扇的扇轴加一点润滑油，保证风扇旋转顺滑，空调外机的杂物过多就要及时的进行清理。　　原因五：　 空调压缩机性能不良或者是老化，它在工作过程中就会产生低频振动的声音，也会影响到人们的休息。　　解决方法：　　对压缩机进行调整，或者是更换空调的压缩机。

工程验收报告--是单位、分部、分项工程施工完成经施工单位自检合格后向建设单位申请核验。工程竣工报告--是单位工程完工、施工单位申请核验合格后向建设单位提出的要求竣工验收报告。竣工验收报告--是工程全部完成由建设单位组织设计、接收、施工、监理并有质量监督部门参加的验收结束后有相关部门签认的工程验收报告。---哪个报告的表式、什么时间提出、提交给哪个部门，不能混乱。

这个要看那个工厂的效率有多高了，不过一般都是十天，我上次定制的是2.1米的床和衣柜一起，本来说是要十天的，结果八天就打造好了。而且完全没有偷工减料的，最后呈现出来的效果出乎我的意料。所以具体是要几天还是要看工人师傅的进度的哦

依序验收维护权益　　验收时最好按顺序来，对于竣工验收来说，重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收。他建议，先让装饰公司的监理做预验，然后业主按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成，再按合同预算书次序进行验收，以免出现错漏。 在竣工验收之后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收过程中，还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，把好这最后一关。验收后，业主还要与装饰公司签订好保修协议，维护好自己的权益。水电验收：仍是重点　　虽然在装修工程中期验收的时候，已经对水路进行过打压试验，闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收，并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单，管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题，所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。　　电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常，业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是否通电，将开关都打开看看有没有问题。　　水路安装验收主要是查看管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动；另外还需要看水管给水是否畅通，有没有漏水现象，主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏，可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。　　此外，需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。除此之外，还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

以下是某楼盘的交楼标准,供参考: 结 构： 砖混结构，房屋底层采用防 潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。 层 高： 建筑层高3.0米。 外 墙： 外墙面砖，色彩典雅。 内 墙： 白色腻子抹光。 地 面： 水泥砂浆拉毛面层。 门 窗： 单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金(银白色)门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。 阳 台： 阳台设不锈钢栏杆。 厨 房： 墙面作抹灰平层。 卫 生 间： 卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。 空 调： 设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。 供 水： 给水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。 供 电： 设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。 电话系统： 每户客厅及主卧均预留电话接口。 电视系统： 每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。 集中抄表： 每户独立水、电、气供应系统。

交工验收主要工作：检查施工合同的执行情况、评价工程质量、对各参建单位工作进行初步评价。 竣工验收主要工作：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目做出整体性综合评价。 区别：时间上交工验收在前，竣工验收在后;验收主体上交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；性质上交工验收是项目管理机构行为，竣工验收是一种政府管理机构行为。

门窗竣工验收资料: 1、窗框的垂直度：最好用水平尺测量;也可以把窗扇推拉到接近窗框的位置，稍微留有空隙，这个时候你看看上、中、下的缝隙是否一样大小。如果上中下缝隙一样大，就说明窗框装垂直了;反之，窗框没有垂直。 2、钢衬的检查：用磁石放在你想检查的窗体上，能吸附在窗体上，说明厂家在型材腔里加了钢衬，反之没有加钢村。至于钢村的厚薄，除了在加工厂里能知道外，也可以在安装工固定窗框时，你仔细听电锤击打窗框里钢村的声音，感觉穿透是否费力。 3、型材的真假鉴别：一看型材表面上的保护膜；二看型材凹漕壁上是否有防伪标志(所谓的条码)，拨打保护膜上的型材厂家电话，根据提示语录，即可得知真假。

新的商业地产开发商获得权证，购房者应须在约定的时间内以书面形式进行验收的房屋转让。约定的时间和地点内，开发人员将核实业主的材料;业主领取“竣工验收表”，“房屋土地测绘技术报告书”，“住宅质量保证书”和由开发商描述的“住宅使用说明书”;业主偿还剩余本金;业主领取钥匙并签署“住宅钥匙收到书”。