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超面积装修施工可以吗?工程主要营造做法及初装修标准是什么?
普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前,多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,高层住宅多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。普通住宅标准 “普通标准住宅”,是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限,2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起,普通标准住宅应同时满足:1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;2、单套建筑面积在120平方米以下;3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。须同时满足上述三个条件方为普通住宅,反之为非普通住宅。
请问希腊地中海风格的装修特点有哪些,装修设计怎么做?
地中海风格有哪些特点  1、起源:地中海风格起源于希腊雅典,让人们在神圣的希腊雅典神话下也能感受到简朴自然的生活。  2、主要元素:白灰泥墙、连续的拱廊与拱门、陶砖、海蓝色的屋瓦和门窗等是地中海风格的主要设计元素,地中海风格家具致力于将人们的生活融入花草之间,回归自然,感受地中海式的风光。  3、地中海风格的灵魂:蔚蓝色的浪漫情怀,海天一色、艳阳高照的纯美自然。  4、主要分类:南意大利地中海风格、法国地中海风格、北非地中海风格、希腊地中海风格、西班牙地中海风格等风格。  地中海风格特点介绍  地中海风格特点介绍:  1、拱形的浪漫  拱形是地中海风格建筑的主要特色,在走动中,感受一种延伸的透视感。现代的家居环境中,很多墙也能打造一个地中海式的景中窗,赋予生活更多的情趣。  2、纯美的色彩  地中海风格的色彩结合了海与天明亮,颜色的饱和度,在简单中也能体会到丰富。主要的颜色搭配有蓝与白;黄、蓝紫和绿;土黄及红褐,体现花与叶的相印、大地的浩瀚和蓝天沙发碧海的辽远。  3、不规则的线条  线条构造基本形态,地中海风格的线条大多不修边幅,有一种浑然天成的感觉,显得更加自然。  4、鲜明的装饰手法  不管是地中海家具还是地中海的装饰,都有其鲜明的特征,家具采用低彩度线条简单且修边浑圆的木质家具;地面的装饰多为陶或者石板;室内的装饰大多以彩度色调和棉织品为主;搭配一些做旧的风格的小饰物,自然明亮。  希腊地中海风格装修特点  1、希腊地中海风格通过家具的运用让整个空间富有一定的彩色明暗度,选用的均是简单线条形式的一些修边浑圆的木质家具。地面则通常选用赤陶或石板来铺设。  2、希腊地中海风格装修的室内,通常会选用一些窗帘、桌巾或者是沙发套等装饰,让整体风格显得素雅而又不失大方。  3、线条是构造形态的基础,因而在家居中是很重要的设计元素。希腊地中海沿岸对于房屋或家具的线条不是直来直去的,显得比较自然,因而无论是家具还是建筑,都形成一种独特的浑圆造型。  希腊地中海风格别墅装修特点  1. 希腊地中海风格美学特点,同其他的风格流派一样,地中海风格有它独特的美学特点。在选色上,它一般选择直逼自然的柔和色彩,在组合设计上注意空间搭配,充分利用每一寸空间,流露出古老的文明气息。  2. 希腊地中海风格的美,包括“海”与“天”明亮的色彩、仿佛被水冲刷过后的白墙、薰衣草、玫瑰、茉莉的香气、路旁奔放的成片花田色彩、历史悠久的古建筑、土黄色与红褐色交织而成的强烈民族性色彩。  3.希腊白色村庄在碧海蓝天下闪闪发光、意大利南部向日葵花田在阳光下闪烁的金黄、法国南部薰衣草飘来的蓝紫色香气、北非特有沙漠及岩石等自然景观的红褐、土黄的浓厚色彩组合。 取材于大自然的明亮色彩。地中海风格的基础是明亮、大胆、色彩丰富、简单、民族性、有明显特色。重现地中海风格不需要太大的技巧,而是保持简单的意念,捕捉光线、取材大自然,大胆而自由的运用色彩、样式。  4. 不论是地希腊地中海风格的装修还是家具,通常都会采用白灰泥墙、连续的拱廊与拱门,陶砖、海蓝色的屋瓦和门窗等等几种有标志性的元素。当然,这些设计元素并不是简单拼凑在一起就行,必须有贯穿其中的风格灵魂。地中海风格的灵魂,目前比较一致的看法就是“蔚蓝色的浪漫情怀,海天一色、艳阳高照的纯美自然”。
请问简单的厨房装修如何装修?
简单的装修是需要简装出租吗?以后这个房子还打算自住不,如果要的话,建议厨房的基础工程做好一些,特别是水电燃气管道等等,还有防水也非常的重要,这些做好之了,后期就不用改动了!
请问我家92平方,想要装修简易一点,三居室装修在3-5,万之间要怎么装修,最好有效果
室内装修是大家都比较关注的问题,由于购买房子的时候,已经花费了大量的金钱,所以在装修的时候尽量本着能省则省的原则。在装修的时候最好是自己进行,材料,那些东西自己去购买,只有那些有技术含量的活,才请专业的人员来进行。这样的话92平方,三到五万就可以完成简易装修。
请问植物装修房子,植物一般怎么装修房子?
沙漠甘泉——仙人掌  如果在你的计算机旁放置一二盆仙人掌,可以帮助人体尽量少地吸收计算机所释放出的辐射。因为仙人掌是在日照很强的地方生长,所以吸收辐射的能力特别强。  原因:  1、仙人掌(球)可抗辐射  仙人掌和多肉植物有个别称———“懒人植物”,这一类的植物栽培无须太多的呵护和照料,水培仙人球更是容易养护,由于仙人掌(球)是在日照很强的地方生长,所以抗紫外线等辐射能力特别强.水培仙人球由于清洁环保,无异味。如果在你的计算机旁放置一二盆水培仙人掌(球),可以帮助人体尽量少地吸收计算机所释放出的辐射。因为仙人掌(球)是在日照很强的地方生长,所以吸收辐射的能力特别强。  2、被称为夜间“氧吧”仙人球  仙人球呼吸多在晚上比较凉爽、潮湿时进行。呼吸时,吸入二氧化碳,释放出氧气。所以,在室放置金琥这样一个庞然大物,无异于增添了一个空气清新器,能净化室内空气。故又为夜间摆设室内的理想花卉。  3、吸附灰尘的高手  别小看仙人球,人家还是吸附灰尘的高手呢!在室内放置一个仙人球,特别是水培仙人球(因为水培仙人球更清洁环保),可以起到净化环境的作用。  二、“家种吊兰,污鬼胆寒”  吊兰不仅形态似兰、四季鲜绿,而且具备强大的吸污本领。“家种吊兰,污鬼胆寒”。闽南、台湾等地的人们是这样夸赞吊兰的。  吊兰是净化室内空气最好的植物,这已经得到科学家的首肯。美国环保问题专家比尔??沃维尔曾经进行过实验,他将吊兰放在一个特制的有机玻璃容器中,给予良好的光照,然后充入已污染房间的空气,过上一段时间再测量经过吊兰吸收过的空气成分,结果发现,容器内的有害气体所剩无几,其效率几乎超过空气过滤器。 实验证明,吊兰可以在24小时内将实验容器中的有害气体全部吸收净化。寝室里只要放上一盆吊兰,就可以在一天之内将室内电器、炉子、塑料制品、涂料等散发出来的一氧化碳、过氧化氮等有害气体吸收并输送到根部,再经过土壤里的微生物分解成无害物质,作为养料被吸收掉。 吊兰在自身的新陈代谢中,还能把空气中致癌的甲醛转化为糖和氨基酸等物质。并且能够分解复印机、打印机所排放的苯,还能“吞噬”尼古丁等等。因此在一间约10平方米的房间内,只要有一盆吊兰,就相当于安装了一台空气净化器,足以抵消有害气体带来的负面影响。 科学家还在类似航天飞机密封舱那样的封闭环境中放进几盆吊兰,12小时后测得舱内的一氧化碳、氧化亚氮与甲醛之类的有害气体减少了85%。西安植物园的科研人员说,近年来,挑选吊兰作为家庭盆栽植物的人越来越多,它的吸污本领已经被大多数人所认可。  三、芦荟  芦荟,为阿拉伯语allcoh演变而来,是一种民间药草。芦荟,并不稀奇,许多美容品中都含有芦荟的成分。  四、美人蕉  美人蕉 对二氧化硫有很强的吸收能力。  美人蕉科多年生宿根草本。易栽培,喜阳光充足和温暖的气候,不耐寒。对土壤要求不严,以肥沃、深厚、排水良好的沙质壤土最佳。怕涝,土壤积水易烂根。盆栽时可选矮型、大花品种。在4月下旬将美人蕉块茎埋入40厘米左右口径的盆中,栽植前盆底要先施足氮、磷结合的有机肥作基肥。生长及开花期间需追施几次复合液肥(也可施鸡粪或麻酱渣沤制的肥水)。栽后浇水不可过勤,在室内要放在阳光充足、空气流通的地方。如肥料不足或缺施磷钾肥,则植株衰弱只长茎叶,开花少或不开花,花谢之后要及时剪除花莲并追施液肥。  万年青 可有效地除去三氨乙烯的污染。  百合科多年生常绿草本。根茎粗短,节处有须根,叶基生,带状或倒披针形,顶生穗状花序,栽培品种很多,有金边、银边、斑叶万年青等。喜半阴环境,夏季放置在蔽荫处,以免强光照射,每3月至4月可换盆一次,换盆时,剔除衰老根茎和宿存枯叶,用加入基肥的酸性栽培土栽植。上盆后要先放在遮阴处几天。浇水要做到盆土不干不浇,宁可偏干些,也不宜过湿。除夏季需保持盆土湿润外(在气候炎热时,早、晚还应向花盆四周喷水),春、秋季节浇水不宜过勤。生长期可追施2次至3次腐熟的稀薄液肥。盆土一般园土即可栽培,但以富含腐殖质、疏松透水性好的沙质壤土最好。另有虎眼万年青、广东万年青、花叶万年青等,均可作室内盆栽。  五、龟背竹  龟背竹 夜间有很强的吸收二氧化碳的能力。  又名蓬莱蕉,天南星科多年生常绿藤本植物。还有斑叶、斜叶龟背竹等。其茎粗壮,节多似竹,茎上生有大量肉质气根。叶互生,叶片近圆形,巨大,幼叶心脏形,无穿孔。长大后在其大型的叶片上,呈龟甲形散布许多长圆形孔洞和深裂。原产南美洲,喜温暖、湿润环境,喜半阴,忌阳光直射,喜肥沃、富含腐殖质的沙壤土。盆土可用腐叶土(泥炭土)2份+园土1份+河沙1份+少量基肥混合。适生温度20℃至25℃,越冬温度大于8℃为宜。生长期每个月可追施一次稀薄液肥(如饼肥水),平时宁湿勿干,空气干燥时可向叶面、地面喷水。植株长大后需给予支架或沿物攀缘。繁殖以扦插为主,4、5月可剪取带有两节或三节的茎段,去掉气生根后,直立插入素沙盆中,沙外露出一节,每盆一株,置温暖半阴处,保湿,一个月可生根抽芽。  六、此外,夜间能吸收二氧化碳的植物还有仙人掌科的蟹爪兰、绯牡丹、仙人柱等,凤梨科的紫花凤梨、火炬凤梨等,龙舌兰科的酒瓶兰等。能净化空气的植物还有石榴、石竹、月季、蔷薇、雏菊、一叶兰、莎草等。室内绿化植物应合理搭配,才能更有利于我们的身体健康  甲醛超标、电磁辐射、厨房油烟、香烟灰尘、街头噪音……伴随着现代办公、居室大量豪华装修,室内污染大大增加,令人闻“污”色变。昨天,被誉为申城“花博士”的著名园艺林学专家邬志星高级工程师在全国首次披露了60种可以减少污染、净化空气的家养花草。记者发现,这些阻击环境污染的“花草特攻队”都是市民平时买得到、买得起、易种植的普通植物。与此同时,由他主编的《净化空气的家养花草》将在明天开幕的“2005上海书展”上亮相。  家养吊兰、芦荟阻击甲醛  一盆小小的吊兰,就能对付新装修房中的头号“杀手”———甲醛。如果在室内放上一两盆吊兰,甲醛等有毒有害气体就能大大减少。  吊兰在众多吸收有毒物质的植物中,功效位居第一。一般而言,一盆吊兰能够吸收一立方米空气中96%的一氧化碳和86%的甲醛,还能分解由复印机等排放的苯,这是其他植物所不能替代的。特别是吊兰在微弱的光线下,也能进行光合作用,吸收有毒气体,尤其是吊兰喜阴,更适合室内放置。相比之下,芦荟喜阳,更适合放置在明亮的地方,才能发挥其最大功效。据测试,一盆芦荟大约能吸收一立方米空气中90%的甲醛。”  据了解,能够吸收甲醛的植物还有兰花、一叶兰、虎尾兰、大花蕙兰和龟背竹等。  花草“生病”可监测空气污染  “其实,不少花草还具有能够监测空气的作用。一旦发现家里的花草‘生病’了,罪魁祸首可能就是室内的空气。在不经意间,发现花草‘生病’,你可能也需要提防你居室内是否遭遇环境污染,是否需要做次空气测试。”  可以监测空气的花草有很多。比如:虞美人、美人蕉、萱草、杜鹃、牡丹、牵牛花、秋海棠和梅花等。像虞美人对有毒气体硫化氢反应极其敏感,如果被这类毒气体侵袭,叶子便会发焦或有斑点,可以作为理想的监测植物;而美人蕉叶子失绿变白、花果脱落时,特别要当心氯气污染;当空气中存在氟污染时,萱草的叶子尖端会变成褐红色,可利用它对环境氟污染进行监测;桃花还是监测硫化物、氯气排放的良好指示植物;而梅花还有监测甲醛的作用。  沿街房放棵柏树减少噪音  购房位置不好,不得已买进了沿街、或邻高架的商品房,每天24小时总感到阵阵噪音,汽车喇叭声、高架上车来车往……即使花费不小的代价,安装上隔音玻璃窗,也不可能终日不开窗户……其实,不少植物都具有吸收噪音的作用,比如:柏树、针柏就是非常好的“噪音吸收器”,如果把它摆放在房间窗口或阳台处,就能有效降低30%左右从街上传来的噪音。  常春藤、铁树可以吸收苯,有人计算过,这两种植物都能去除香烟、人造纤维中释放的80%苯。  电脑旁摆仙人掌防辐射  隔离电脑电磁波辐射,除了电脑屏幕保护器、防辐射服外,原来一盆小小的仙人掌也能够减少电磁辐射可能带来的伤害。仙人掌肉质基上的气孔在白天会关闭,夜间会打开,所以在夜间会吸收二氧化碳,释放氧气,因此有增加新鲜空气和负离子的功能。另外,对空气中的细菌也有良好的抑制作用。  “但真正要发挥花草阻击环境污染的最大作用,还涉及到花草摆放的位置,摆放位置正确了,仙人掌的阻击效力才能显现。因此,要根据每种植物的习性和净化空气的作用来决定种植什么样的植物、摆放在哪个位置最合适。”如在电视机附近,就可以放上一盆金琥,金琥是仙人掌中减少电磁辐射能力最强的。不过,像仙人掌这样带刺的植物,不能放在儿童房,以免意外受伤。  [相关链接]部分净化空气的花草  -冷水花:能净化烹饪时所散发的油烟;  -腊梅:可清除空气中的汞蒸气;  -水仙花:对空气中的污染物有很强的抗性;  -含笑:对氯气有很强的抵抗作用;  -百合:净化空气中的一氧化碳、二氧化硫
请问装修设计量房注意什么?房子装修设计图图片怎么画?
第一,绘制房子平面图首先绘制房子平面的定位轴线,画3轴线时应该考虑布图的合理性,布图不宜过大或过小。如何绘制房子平面图第二,画好轴线后,画墙体的厚度及门窗的定位线,墙体的厚度外墙一般是200mm,内墙一般是100mm,注意门窗的定位线不要画的太死,要画轻一点。如何绘制房子平面图第三,加深墙柱的剖断线,剖断线在原来轴线的基础上加粗,补充不足处。如何绘制房子平面图第四,根据标注尺寸画门窗和门,门窗的定位一定要准确。如何绘制房子平面图第五,画楼梯,一般画楼梯先画折断线,再画踏步,然后才画方向箭头及标注文字数据。如何绘制房子平面图第六,画可以看见的线,可见线用实线画,不可见线用虚线画。如何绘制房子平面图最后,标注尺寸、标高、剖切符号和图名等。
请问住房装修预算怎么做?住房装修预算有哪些?
住房装修预算清单主要包括三方面的内容:1、直接费用。包括材料、设备辅料、人工费、运费等等项目的费用,这方面的费用可以从市场上直观的了解到或进行估算,要算出这方面的价格不难。住房装修预算2、包工包料造价。如果业主想要省事,那么直接将住房装修的项目包工包料给装修公司或团队承包即可,只需要将各个项目的资金预算做出来,然后再将工程单价相加在一块,就能知道总的价格了。3、装修的材料的费用。住房装修中是存在着很多的装修材料,材料实际的单价不同,对最终整体的装修费会有直接的影响。住房装修预算各种类型住房装修预算报价1、经济型:急速普通的装修,没有讲究风格,没有进行设计,可以自己买材料但没有必要买高档的材料,以100平方米的价格来算,大约3-4万元足够了。2、中档型。会请设计师进行进食,也会加入一些文化主题墙、端景、艺术造型吊顶等等设计,以100平方米的价格来算,价格大概在6-7万元。3、高档型。用料非常讲究,请有经验的设计师和顶级的施工团队来完成,以100平方米的价格来算,价格应该要在8-10万起步。住房装修预算4、豪华型。为房子带来富丽堂皇的气派感,做工讲究,选材用心,打造出精致的装修效果,价格可在10万起步,甚至可能需要百万。住房装修预算清单就是这些,由于目前市场上从事装修的人有很多,无论是装修公司还是装修团队打出来的住房装修预算清单都会不一样,因此建议业主在需要做装修的时候,可以先请不同类的公司上门来打预算。同时装修预算材料中存在很多“猫腻”,想要省钱的人,材料这部分最好是自己亲自购买。文章中介绍的价格数字只有参考价值,实际价格需根据当地的物价水平而看。
请问120用10万装修预算够吗?10万装修预算怎么样?
第一就是材料的费用 瓷砖和马桶都是自己购买,贴瓷砖的地方主要有:卫生间墙面、地面,厨房地面和东墙,地面和墙面。墙砖用的是3045的砖,厨房为纯白,均为亮光砖,阳台墙砖为亚光砖,这三种砖价格是13左右。卫生间地砖为3030的防滑砖,厨房为6060的普通地砖,阳台为仿古地砖,全部瓷砖花费4000元左右。坐便器是一起订的,是一种700多的普通坐便器,打折后要会更实惠。  第二就是水电的改造费用 水电一般情况下都要改造,实现设计一下插座和水管的具体位置,然后和施工师傅说一下,暖气也可以改造,一般情况下这种改造就是材料费比较贵,为了美观可以增肌艺术片,分别为客厅6150cm、主卧7180cm、次卧1260cm,共计1700元。换热器300元,水龙头200元。客厅灯和餐厅灯比较贵一些,第三空间的品牌,1个泡100元,一共13个,再加上其他的插座大概200元左右。  第三就是厨具的费用 长期使用的东西一定要买质量过硬的,油烟机、热水器、燃气灶一共1709元,都是澳柯玛的,性价比高。因为厨房是使用频率比较高的地方,所以这个费用一定要花,而且是花到正地方上,以免有什么后顾之忧。 第四就是各种铺贴费用 工人的费用是按平米收费,市场价是墙砖15元/平方,地砖10元/平方,找平4元/平方。当然最好是找知根知底的装修师傅,因为装修是个大事,如果做不好的话,后期就会很麻烦。  以上针对120平米装修预算,这是针对所有的材料都自己购买的前提下,一共大概是20000左右,  1、卫生间+橱房 包括瓷砖、吊顶、橱柜、卫浴、五金配件 用好料3万-5万,用次品1.5万-2.5万  2、墙面漆 底漆一遍,面漆两遍,喷涂、用立邦全效 包人工 6000上下  3、壁纸 400一卷,大概4000左右  4、地板:竹地板 1.5万  实木复合地板3万  实木地板 5万  地板砖 1-2万  5、如果防水没做,还要做防水,这部分价位不是很清楚  6、吊顶 最好用的是铝扣的,一般230/平米,最便宜的100/平米,包工包料  7、门:价位从300-1500不等,大概预算应该在3000-6000左右  8、木工:浙江的价格高,活做的好。四川的价格低些,活做的巧。  9、家具:追求环保,实木,光卧室基本要达到3万  不追求环保,板式,全配齐了也就1万  基本现在装修下来比较省钱的装法是6万-10万,好点的装要10+以上了。  120平方装修费用有什么其他几点  1、垃圾清运200元,这个问题很多人都提到过,一般的装修公司并不管运走垃圾,如果不是只是放在门外的话,那么没必要给,一定要装修公司给运走,对于业主来说找车等事情都麻烦,而装修公司太容易了。  2、 清洁费200元,很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系,价格大约从150-300元不等,打扫的不错,业主再亲手打扫也就容易多了。  3、管理费1500元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理,这是很含糊的说法,一定要在合同中标明都有什么样的细节管理,如果做不到就扣他们钱。
请问装修贷款条件_装修贷款都需要哪些条件?
铁路公积金装修贷款条件 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
请问装修贷款条件_装修贷款条件有哪些?
申请条件已参加缴交住房公积金,并连续缴交的职工有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明 每户只能享受一次本项贷款 借款人购买的住房必须是解困房、 经济适用住房、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级市场住房。有符合法律规定的购房合同或协议书 (A)有购买一套自住房所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房) (B)拟购房产位于福州市内,首期款项(不低于评估价的40%)已存入指定银行帐户(买二手房) 7.具有本市城镇常住户口或有效居留身份 货款额度、期限、利率每户最高可贷款额度为12万元,贷款额度随着住房公积金存量的增长而调整。贷款期限最长为30年,贷款年限加借款人年龄不能超过法定的退休年龄。贷款期限在5年以内的为4.14%,5年以上的为4.59%,贷款本息采取按月等额均还的方式。偿还方式 公积金贷款本息采取按月等额均还方式,借款人须按借款合同规定,每月到贷款银行偿还贷款本息,也可委托所在单位每月从工资中代扣转交贷款承办银行。待还清贷款本息后,办理抵押登记注销手续。办理程序A.买一手房 借款人到福州市住房资金管理中心领填申请表-资金中心审查贷款资格(5个工作日)-承办银行审查贷款安全性(20个工作日)-承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同-借款人办理抵押登记和房产保险-承办银行放贷-购房者还款-清户B.买二手房
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