杭州出租房装修

1、空间布局　　对于一般人来说，如果是一个人住，租房的时候都会选择单间，而很多人关注的问题是空间大小、关照程度、房间是否干净整洁、衣柜书桌等是否齐全等。虽然现在租 金已经上升了很多，但是在租金和舒适度上来说，大部分人还是会优先舒适度。如何在有限的空间内，把该有的家居都布置齐全是很重要的。　　2、装修程度　　现在市面上很多出租房都是一般装修的，因为这种类型的房子价格居中，符合大部分人的需求。也有一部分是精装修，精装修的房子价格都比较高，已经快赶上自己用 房的装修程度了，不过价格比较贵，这类房子符合小部分人的需求。不管是哪种装修程度，要解决现代人的基本生活习惯问题：电视机、洗衣机、冰箱等家电肯定要 齐全，厨房设备大部分设施都需要有，网络设备肯定需要配备的。　　3、出租房装修风格　　出租房的装修风格没有自家装修那么严格，只要有一定的美观度即可。由于现在年轻一代对于出租房的使用频率比较高，因此出租房的人群差不多是80、90后。而他们对于房屋风格要求就是清新、简洁、自然，也可以是一些田园风格。　　对于流浪在外的人而言，只要有一个温馨的住处他们就会很满足了。因此在进行出租房装修的时候，可以从定位人群的心理出发，按照他们的需求进行房屋装修，这样就能够吸引更多的顾客，提高他们的满意度。

在家居装修上，我没有听说什么装修公司排名，正规的更是没听说，您如果想挑选好的装修公司为您服务，您完全可以到装修网站南京站，看到装修公司的导航点击进入看一看，您就会发现，有装修公司的签约情况，有装修公司的口碑情况，有这些就足可以说明公司的实力，自己是不是可以放心选择。

出租房装修主要是以经济实用为主，而且风格一定要大众化，装修价格不宜太贵。第一就是墙面的装修。毛坯房的墙面如果是水泥墙就要涂上白色的乳胶漆，而且局部要做一些功能吊顶，把悬梁遮挡住，使其更加美观。第二是地面的装修。地面需要平整，才能铺贴地板砖，而且需要做好防水层，防水层可能会多花费一点钱，但是花了这点钱，能够减少日后可能出现的很多麻烦。另外地面装修，需要选择地砖，如有花纹的、暖色调的，这一部分选择有特色的能吸引租客的地砖，但是价格也不需要太贵，毕竟是用来出租的房子。第三个是门窗装饰。毛坯房的原装门窗可能不是太好，有些需要更换，一般简单装修的话，门就用免漆门即可，免漆门大概是600元/樘。窗的话，没有什么大问题，一般不用换，就只需要把一些小细节维修一下就行，这些都是可以自己做的。第四是厨卫装修。厨卫装修是最花钱的，仅排在水电之后。厨卫装修主要是防水、贴砖、吊顶三个方面。防水，自己会做的话，可以自己做，就能省点工钱，大概是80元左右。贴砖的话，每平米15元是比较便宜的，估计1800元左右。吊顶40元每平米，估计为600元。

出租房装修的时候要注意务求简单整洁，对于出租房来说，它的装修的风格并不是要求多么的豪华，而是要以简单的装修为主，整体的风格要务求简单整洁。毕竟出租房并不是作为一种长期的居住房来使用，所以装修的时候只要简单整洁，能够达到居住的要求就可以了。而且对于大部分租住者来说，也并不是要求多么的精致。

不管做什么都要提前做好预算，这样就会方便日后的工作更好做，ktv装修预算是ktv装修的重要组成部分之一。现在很多的装修公司都会提供装修报价单，但是们也不能完全信任装修公司所给出的奖装修报价单，到时也可以进行一个货比三家的，那么ktv装修预算一间是多少钱，下面就给简单介绍一下，以下价格仅供参考。ktv装修预算半包的话800元一个平方，全包的话1600元一平方。 　　ktv装修预算是ktv装修的重要组成部分之一。现在很多的装修公司都会提供装修报价单，但是们也不能完全信任装修公司所给出的奖装修报价单，到时也可以进行一个货比三家的，那么ktv装修预算一间是多少钱，下面就给简单介绍一下，以下价格仅供参考。ktv装修预算半包的话400-800元一个平方，全包的话800-1600元一平方。价格出入的主要因素是您装修的档次、风格定位、装修量的多少、隐蔽工程用材的品牌、主材品牌的差异等等。当然，地域市场不同的话，价格也有很大的差异，以上价格范围您参考一下。 　　那么装修预算表包含哪些内容？ 　　一般装修预算包括几下几部分：材料费、人工费、设计费、管理费。在制定装修预算表之前，业主可以跟设计师商量一下，让设计师先画出房间的设计图，然后根据图纸进行具体规划。 　　装修预算 装修报价 　　材料费：等设计师的图纸完成之后，可以根据图纸计算一下材料费，一般包括以下内容： 　　1 、客厅 　　建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线。 　　灯具类：主灯、射灯、落地灯。 　　布艺类：窗帘。 　　五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。 　　装修预算 装修报价 　　2 、厨房 　　建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜。 　　灯具类：主灯、射灯、橱柜灯。 　　电器类：灶具、油烟机。 　　五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀。 　　装修预算 装修报价 　　3 、卫浴 　　建材类：地砖、墙砖、吊顶。 　　灯具类：主灯、射灯。 　　电器类：换气扇、浴霸。 　　洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏。 　　装修预算 装修报价 　　五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头。 　　人工费： 每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。 　　管理费： 管理费就是装修时装修公司为业主出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用可以和装修公司协调商量的。 　　设计费： 如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，因此设计这一步千万不能省。不过现在很多公司为了更好的服务业主，会为业主进行免费的量房、设计、报价服务，在下方报名，你也可以免费享受这样的服务哦~

开工预付款 启动资金勿给错　　所有的家居装修都会有一笔启动基金，这笔基金一般是装修前给到施工队，用于前期的施工费用的。那这笔基金到底应该给多少?怎么给?这些钱又是用来购买什么材料的呢?小编为你简单介绍。　　1、开工预付款是什么?　　开工预付款是工程的起动资金，应该水电工进场前交付。用于基层材料款和部分人工费，如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料，以30%为宜。　　2、什么时候交付开工预付款?　　工程进行一半后，可考虑支付工程款的30%～50%为宜。因为这时基层工程已基本完成并验收。而饰面材料往往比基层材料要一些，如果这时出现资金问题，最易出现耽误工期的情况。如果一次性支付的金额较大，可分成2～3次支付，但间隔时间可短些，每次支付的金额可相对少些，以杜绝装饰公司将大笔资金挪作他用。　　3、开工预付款用途?　　预付款可以更好地保证工程质量。对于工程质量可根据《建筑装饰工程施工及验收规范》上所规定的标准进行验收，即便实际上您不可能完全按标准去验收，但合同中有这样明确的规定，则会对施工行为起到制约作用，能够最大限度的保护您自身的利益。　　中期进度款 材料施工须算清　　工程进行到一段时间后，就进入了中期进度款付款阶段，这个时期一般是泥瓦施工、水电施工等各项工程进行到一定时间后，进一步交纳的材料费用。　　1、什么是中期进度款?　　随着工程进度推移，客户应该如何掌握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费，比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。那么中期进度款就是进一步的材料费用。　　2、什么时候交付中期进度款?　　中期进度款就说明是装修工程中期的时候交付的，因此可以在装修工程中期交付。　　3、中期进度款用途?　　中期进度款一般应支付工程款以30-50%为宜，因为饰面材料往往较基层材料贵一些，如果这个时候出现资金问题，最易出现耽误工期的情况。　　后期进度款 油漆施工前交付　　后期进度款项一般是油漆施工前交付的，这时候家装施工已经进入到最后阶段，这部分的款项用具补齐材料，以及各种施工维修费用。

出租房在装修的时候，要确定是整套出租还是隔间出租，如果是前者那尽量不要改动墙体，拆墙和砌墙是很费钱的。如果是隔间那尽量采取轻质砖隔，对楼板的承重少，隔音效果也胜过石膏板。