请问二手房翻新要注意哪些问题,验收的时候要检查哪些方面?
水和电的验收:确保顺畅。水电路因为有很多是隐蔽工程,一般经过测试和验收的水和电的基本。水电的竣工验收,主要是看上水和电路。主要方法是打开水龙头,水是否流畅,水流,是否打开电灯开关,看是否可以点亮相应的灯具,插线连接到接线板是否电,等等。墙面验收:确保墙面光滑。在1.5米的墙,看着墙面,如果是刷的墙面漆,主要看不漏刷涂或不均匀涂刷有凹凸不平的花纹,手触摸膜光滑,不粉。壁纸主要看是否有泡沫,空鼓、开裂、翘边、屈曲和残留的胶水。地面,墙面瓷砖验收:瓷砖空鼓允许在5%以内。是免费的可以带小锤敲鼓,根据国家标准,允许有5%的空鼓。另一个看平坦,散步,或者只是铺设地砖地板,上面会有一个小缺口也可以做一些微小的声音,加快沉降3 ~ 4毫米都属于正常。还需要特别注意厨房的墙砖,马桶,如果空鼓面积较大,需要立即处理。石油工人木工验收:看石油工人和木制部分是否平整、光滑。接触到油漆表面,以确保光滑,光洁,没有色差,木门,灵活的开关柜门,等等。