40平老房子改造装修

在哈尔滨老房子装修预算应该是比较贵的。因为老房子，首先要拆除掉原来户主的装修。拆除费就会花一笔钱。拆除掉原来的装修之后，再进行新的设计和装修，在采购和请工人方面，也不能马虎。所以，会比新房装修要贵一些。大概在五六十万左右。

一、由于是旧房，建造时间较早，结构上特别是厅、房、阳台、卫生间的面积比例已不能满足现代生活需求。有的业主希望拆除部分墙体，对房屋的结构重新整合。但值得注意的是：不能拆除承重墙或承重墙上打洞。因为那样会改变房屋受力结构，对整幢楼房的结构安全造成巨大威胁。二、为扩大居室空间，阳台常被当作改造对象。较早建设的房屋属砖混结构的居多，居室与阳台这道墙常设计为配重墙，对阳台起压重支撑作用，窗下部分不能随意拆砌；另外，阳台地面不要使用厚重材料(如大理石)，不要放置笨重家具，以免使阳台压重超过设计承载能力而发生事故。三、卫生间的改造装饰、卫浴器具的重新布置和摆设，也是旧房装修改造的一项主要的内容。值得提醒的是：拆除旧地板砖后，需对基层做防水处理，并按规范要求做蓄水实验，确定防水层绝不渗水后，才能铺上新的地板材料，以免渗水祸及楼下住户；卫生间蹲式便器改为坐式便器，下水口的位置不能随意改变，因为处理不好，也极易造成漏水。四、房屋使用多年，门窗也逐渐老化，再装修时有必要将旧门窗改造换新。有的把原合页式门窗换成推拉式，根据设计要求，无承重门窗这种变换方式是允许的，但不能随便扩大原门窗尺寸或另建门窗，因为它将危及抗震和结构安全。五、早期房屋大部分没有考虑空调用电，进户容电量只考虑正常生活用电容量。随着人们生活水平的进一步提高，住宅装修时顺便装上一台空调已是常事。因为空调用电量较大，应提前与供电人员联络，如果随意拉接进户，有可能危及用电安全。为了使你的旧房装修能够达到预期的效果，又不影响主体结构安全及其他安全，请决定装修之前向物业管理部门咨询、申请，再向设计人员或熟悉本住宅结构的专业人士了解。只有这样，旧房再装修才是可靠的。旧房装修应该注意的几点事项 每个人对家的理解都有不同，怎样才能用有限的资金装修出最完美的家?1、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。兰州装饰专家建议打击大家：如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。

老房子的装修估计是比新房子麻烦点，墙体什么的不一定是想动就能动的了，所以要找个好的的设计师规划一下了，我建议你去装修网站站上找一位设计师来给你看看吧，以免有什么安全隐患

一、水电：这个项目一般来说是按照实际的工程量来决定的，80平的房屋差不多需要2000-5000元左右；二、铺地砖：大概是50-58元一平米，普通产品大概30-50元一块；三、贴墙砖：大概是52-60元一平米，普通产品大概是30-50元一块；四、刷墙：刮腻子费用是25-35元一平米，乳胶漆是20-45元一平米，这个包括了腻子、界面剂和乳胶漆的人工费在内，乳胶漆的费用大概是200-600元一桶；五、吊顶：普通铝扣板吊顶是130-140元一平米，集成吊顶是300-400元一平米，防水石膏板吊顶是250元左右一平米；六、铺地板：人工费大概是30-40元一平米，材料费的话，强化木地板大概是80-160元一平米，实木多层木地板大概是200-300元一平米，实木地板在400元以上一平米；七、木门：复合门大概800-3000元一扇，实木门在3000元以上；八、卫浴洁具：所有的设备加起来大概是5000-10000元左右；九、橱柜：最差也要选择700元以上一延米；根据以上的价格，80平老房子装修费用大概还是需要9-12万的样子哦。你可以在装修网站这边发布招标，让装修公司帮你量房和报价，免费，你可以做一个对比。

我一直就很喜欢这种小户型的房子，特别是这种40平的，很小，但是一个人住就完全够用，里面的装修可以一切从简，只要符合居住条件就行了，而且装修的设计还可以找专业的设计师帮忙，效果都是非常好的。

在苏州家居装修公司的选择上，我的建议还是在装修网招标，更为可信，因为在这里，有几家装修公司的服务，方案，量房，预算都可以进行对比，这样在对比下，我们可以选择到自己最相中的，告诉您一下服务的入口，您试一下就可以，反正我提到的这些，都是全免费的！

房子大小决定自己做什么风格有点不太适合哦，建议把户型图发上来看一下，首先要看下户型布局怎么样，再根据题主你自己喜欢哪种类型的家居，什么生活习惯来定。如果题主户型比较端正的话，建议可以参考下现代简约风格，如果相对不怎么端正的话，可以考虑下北欧，田园等。

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老房子由于结构基础老化，装修起来比较难，而且工序复杂，在老房子重新装修的时候，可以从墙面改造、门窗改造以及水电改造三方面着手。需要注意的是，许多老房子存在电线老化、违章布线的现象，特别是一些水、暖管道的布局存在着许多不合理的地方，老房子装修最重要的是水电改造这一工程。　　以下是一些具体步骤供您参考，以便省时省力。 　　1.拆装。拆下地板和壁纸，浴室的陶器和瓷砖，厨房的洗碗槽，照明和屋顶装修脚线等，需要更新的地方都要拆装。 　　2.排水管及暖气管。设好浴室、厨房、客厅和阳台等地的排水管和暖气管。 　　3.木工。做完屋顶壁带、竖墙、门、窗户、家具等木工活，约需一周时间。 　　4.电路工程。根据照明设计，进行线路改造，如装灯和开关位置，做好钻孔处理。 　　5.铺地砖。先铺浴室和厨房的地砖，再铺房间的地砖。 　　6.涂漆。分房门、屋顶壁带等木工涂装和玄关门的重刷等涂刷作业。 　　7.地面施工。先铺好各个房间的地板，再铺客厅地板。 　　8.安装洗碗槽、嵌入式壁橱。地面施工结束之后，再安装洗碗槽和壁橱。这个工程大概需要一天时间。 　　9.涂墙。拆下原来的旧壁纸，先做好前期的平整墙面，再刷上底漆，最后贴上新壁纸。 　　10.安装插座和开关面板。安装好插座和开关面板后，调试照明灯具。