请问拆改加固有什么要注意的?拆改加固怎么做？

已有4条回答

• 柳林 回答数：54 │ 被采纳：0

  2019-03-06 10:49

  房屋拆改过程中应遵循的原则一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构 如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。 二、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。 三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。 四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。 五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。

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• 吴雪 回答数：41 │ 被采纳：0

  2019-03-06 10:43

  承重墙能否开门单纯从技术角度考虑，当然可以开门，无非是要做好后续加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而且还要是在物业允许的情况下，但一定要嵌入槽钢，而且，门不宜过宽，但是建议还是不要敲动承重墙，因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。希望我的回答对你能够有所帮助

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• 孙明 回答数：40 │ 被采纳：0

  2019-03-06 10:39

  你好！承重墙开门圈梁加固的主要方法有： 1、新增构造柱； 2、墙体挂网-砂浆施工； 3、如果墙体有裂缝的，根据裂缝大小先进性裂缝处理， 1)其中裂缝较小的直接用水泥砂浆或聚合物砂浆填满即可， 2)如裂缝较大者，则需在与裂缝相交的灰缝中嵌入细钢筋，然后再用水泥砂浆填缝。

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• 吴雪 回答数：41 │ 被采纳：0

  2019-03-06 10:35

  你好，圈梁需要注意的是：为了满足结构的正常使用性和安全性，按照尺寸要求和设计规范，需要采取加固措施对门洞进行改造，保证结构的稳固。通常小的门洞一般都采用碳纤维加固，或者粘钢加固，这两种加固方式的好处是施工快重量轻，不增加截面的大小，但只适用于混泥土结构。目前要加固方式包括：(1)锚栓锚固法(2)绕丝法(3)置换混凝土加固法(4)张贴纤维增强塑料加固法。 希望可以帮到你！

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