请问写字楼装修有什么要注意的？写字楼风水怎么看？

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• 莫悲莫喜 回答数：62 │ 被采纳：0

  2019-02-20 09:50

  1.进场第一件事就是对地面的评估，如果地面足够平整的话，简单弄一下就可以了。否则，就需要找平，这项费用完全不能省，不能怪开发商，只能怪运气。不管地面最终是选用地毯还是木地板，平整的地面都是绝（jue）对的前提。　　2．还是和地面有关，那就是打线槽。需要要注意的是线槽的深度和宽度，因为尺寸不足也会让地面在放线管后不平，到时候只有返工。　　3．说完地面，就是天花板了。现代的办公室对消防的要求有相关的规范，如果你要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要操持水平。这件事得交给专业的公（gong）司来做。　　4．如果室内隔出了新的空间，按照消防规范，必须增加单独的烟感器，而且还是要请专业公（gong）司来做，一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话，是通不过物业验收的。　　5．很多写字楼装修过程中，因为规模小，弱电改造（包括网线和电话线）往往不会请专门的综合布线的公（gong）司来做。这时就要特别注意，数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不给后续工作带来麻烦。　　6．办公室所有需要穿管的线，必须用钢管，而不能是家装里常见的PVC管，线盒也是铁盒子，也许PVC也能用，但要求就是这样。　　7．很多的楼宇配有中央空调和新风系统，但室内出风口不一定刚好满足要求。需要委托专业人士延长或改造出风口，并需要吊顶工程配合。　　8．办公室墙面如果质量不好，刮腻子后一定要等到干透，　　9．办公室吊顶不管选用石棉板或矿棉板，都要用螺丝拉杆悬挂，这样才能经久耐用，用铁丝悬挂是绝（jue）对不允许的工装监理。　　10．办公家具进场后，强弱电走线需要随着办公隔断安装一起安装到每个工位，不能乱拉乱放，容易造成安全和使用的隐患。　　1.简装房就是白墙、地砖，厨房用一些低档货装修，能让人凑合住。毛坯房就是洋灰地、四壁空空啦！因为中国的精装修毛病太多，目前没有国家强制标准。　　2.公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。　　3.写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。　　相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。那么，5A写字楼具体有哪些标准呢？第一要素：黄金区位.第二要素：超大规模第三要素：建筑文化第四要素：硬件设施第五要素：软件服务

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• 苦芦小筑 回答数：54 │ 被采纳：0

  2019-02-20 09:47

  1、写字楼消防工程要隔断　　大多数写字楼办公室装修时都要做隔断，如果隔断要到顶部的时候，就要进行烟感和喷淋的改动，而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决，如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司，消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批，这个时间通常10~15天。(有的写字楼物业部也可以解决消防问题的)　　2、写字楼中央空调的隔断　　同样还是在写字楼办公室装修中需要隔断来划分空间，那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口，这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装公司。在办公室装修改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司还要求出示一份中央空调工程竣工图。　　3、写字楼强弱电路问题　　强弱电工程是写字楼办公室装修工程中最主要的一点，因为它关系着整个公司的正常工作，所以也不能忽视。首先也是要找专业有资质的综合布线公司，由专业技术人员到现场进行实际测量，把强弱电的预留开关，插座以及各种线路走向全部体现规划到设计图纸上，然后交与物业公司审核。　　4、写字楼办公家具　　办公家具在写字楼办公室装修前要先找好家具公司，因为大多数办公室都需要办公高隔断，很多线路，插座都要与隔断相连接的，所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接，图纸最好要先由这两方共同确定完后才要拿到物业公司审核的。　　5、写字楼装修公司的选择　　设计的好坏。四个字：图纸战争。但要忠告各位老板的是，现在的科技太先进了，就拿电脑效果图来说吧，有时候图纸上的东西往往会比现实的好十几二十倍。电脑效果图只能是显示一个3d方式的理解而已，并不能认为那就是装修后的效果。设计的好坏还需从设计风格是否合意、图纸设计是否合理等来理解。　　施工质量。参观对方样板房的质量。按现在的情况下，似乎两种样板房才能反映出施工方的水平：家居装修和酒店装修。因为只有这两种装修的质量才比较能看出水平。　　造价的高低。最痛苦的一项选择。优质廉价固定好，但这个在现实逻辑上往往是不存在的。造价是质量的第一保证。如果是资金允许，似乎选择信誉好的施工队会减少你很多的不必要的麻烦。　　付款方式。这个问题似乎是老大难的问题。一般私人装修无论大小，施工队都是十分愿意承接的。这主要是风险小，但对于公司装修来说，装修队都抱十分谨慎的态度。这只要是收款十分困难。再加上这几年的工程诈骗事件，同行们已变得很清醒了，不会轻易受高回报的引诱而上当。　　写字楼装修注意事项　　6、遵守作息时间，并避免在人们作息时间里用噪音比较大的机械施工。　　7、建筑垃圾要及时清理干净　　8、写字楼装修是有一定的规范要求的　　写字楼装修是有很严格的规范要求的。在整体的写字楼装修设计中，在我们现代的办公室来说，对于消防的要求有相关的规范，如果公司写字楼要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要保持水平，这件事得交给相关专业装修公司来处理，同时也要注意数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不要给以后的工作带来麻烦。只有安全了才会促进了装修的效果。　　9、写字楼装修符合使用者们的要求　　在写字楼装修中，写字楼装修效果图主要是集中展示公司企业文化、属性和实力的作用，其设计应符合企业和要求，而家庭装修就不存在这种设计要求。在写字楼装修设计中，要做出符合他们要求的设计，会议室的设计要求大方、高档，公共办公空间的设计要求人性化等，只有符合现在社会发展的脚步，才会促进写字楼装修整体的格局效果。　　10、写字楼装修要注意自己的风格的展现　　在写字楼装修设计中，办公空间设计必须避免雷同，千篇一律雷同的样式会给客户非常不爽的感觉，会给人厌倦的感觉，但是在家装设计则可以相互复制，还有就是写字楼装修设计还要充分考消防或紧急疏散方面的问题，一旦遇紧急情况人员如何从容撤退，人员流量等，只有安全做到了才会更加的安全。　　写字楼装修中也要注意灯光的设计，要根据各个不同功能区，选用不同灯饰，要计算出各个不同功能区合理的照明度，还要考虑自然光的充分利用等，这些都是写字楼装修中比较关键的一点。

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• 咖啡天使 回答数：66 │ 被采纳：0

  2019-02-20 09:44

  写字楼装修是有一定的规范要求的　　写字楼装修是有很严格的规范要求的。在整体的写字楼装修设计中，在我们现代的办公室来说，对于消防的要求有相关的规范，如果公司写字楼要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要保持水平，这件事得交给相关专业装饰公司来处理，同时也要注意数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不要给以后的工作带来麻烦。只有安全了才会促进了装修的效果。　　写字楼装修符合使用者们的要求　　在写字楼装修中，写字楼装修效果图主要是集中展示公司企业文化、属性和实力的作用，其设计应符合企业和要求，而家庭装修就不存在这种设计要求。在写字楼装修设计中，要做出符合他们要求的设计，会议室的设计要求大方、高档，公共办公空间的设计要求人性化等，只有符合现在社会发展的脚步，才会促进写字楼装修整体的格局效果。　　写字楼装修要注意自己的风格的展现　　在写字楼装修设计中，办公空间设计必须避免雷同，千篇一律雷同的样式会给客户非常不爽的感觉，会给人厌倦的感觉，但是在家装设计则可以相互复制，还有就是写字楼装修设计还要充分考消防或紧急疏散方面的问题，一旦遇紧急情况人员如何从容撤退，人员流量等，只有安全做到了才会更加的安全。　　1、色彩选择是否协调　　在一个办公空间中，色彩的搭配会给人留下深刻的印象，它的协调性对于人们来说非常重要。所以对于办公空间的色彩设计要非常慎重，在一个办公空间中，最好不要使用超过三种颜色，要以其中一种色调作为主色调，其他几种色彩作为辅助色彩，以形成一个和谐的感觉。　　2、功能分区是否合理　　传统的写字楼装修布局比较单一，有很多区域甚至没有明显的区分，这对人们的工作效率有一定的影响，所以写字楼装修比较重要的一个要点就是要考虑功能分区是否有利于工作人员的工作，尽量减少员工之间的工作干扰。　　3、局部画龙点睛　　要形成好的装修效果，那么在局部一定要进行一些画龙点睛的设计，这样才能给人留下深刻的印象。这是一个技巧，也是一个突显办公空间特点的一个技巧，但是这样的设计也不宜过多，不然就会显得累赘。　　写字楼装修注意事项　　1、大多数写字楼室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决,如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司,消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批,这个时间通常10—15天。　　2、强弱电工程是写字楼室装修工程中重要的一项,因为它关系着整个公司的正常工作,所以也不能忽视。首先也是要找专业有资质的综合布线公司,由专业技术人员到现场进行实际测量,把强弱电的预留开关,插座以及各种线路走向全部体现规划到设计图纸上,然后交与物业公司审核。　　3、写字楼装修主要是集中展示公司企业文化、属性和实力的作用,其设计应符合企业和要求。在写字楼装修设计中,要做出符合工作要求的设计,会议室的设计要求大方、高档,公共空间的设计要求人性化等,只有符合现在社会发展的脚步,才会促进写字楼装修整体的格局效果。　　4、写字楼装修一定要谨慎拆改。对于承重墙、共用部位隔断墙、外用防护墙、抗震墙等墙体上不能轻易进行打洞、挖槽等施工,更不能去掉部分或整面墙体。　　写字楼装修流程　　1、沟通创意,确定装修公司和装修设计图纸。装修公司一般分为家装公司与公装公司,根据公司的业务和风格不同,写字楼装修设计应该体现独特的公司文化和属性,展现不同之处,避免千篇一律。　　2、核定装修预算。写字楼装修花费一般与装修材料和装修风格、装修面积有关。精装设计花费多于简装设计。目前,提倡节能环保,在装修时,尽量选择天然环保、可重复使用的材料,绿色天然材料。　　3、装修施工。一般情况下,装修工程的施工顺序是:建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁。　　4、监督施工,验收合格。装修公司根据确定方案进行装修施工,期间出现问题,双方可以协商,进行修正。总之,写字楼装修流程是一个设计团队与客户不断沟通、解决问题的过程。双方通过沟通与了解确定写字楼整体风格、家具样式、空间格局等。

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