小区空调安装管理规定是什么谁知道？

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• 陈丽萌 回答数：17101 │ 被采纳：13

  2017-11-18 21:32

  在小区没安装空调是有规定的，一般安装人员要按照规定来进行安装的，小区空调安装管理规定如下：1、室外机安在指定位置；已预留空调安装位置的房间，空调必须安装在预留的位置；没有预留空调安装位置的房间需安装空调的，应事先与物业服务站联系，经物业服务站同意后，其外挂机或窗机统一安装在物业服务站指定的位置。2、需在墙体中开凿空调导管洞的，必须使用专用设备开凿，且不得损坏洞口以外的外墙砖。3、不得在承重墙上开槽埋管，空调管线应沿阴角线走入室外机；严禁在外墙面随意安装和开孔。4、空调出水请业主注意安排好，不得影响他人的住所及正常的生活。

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• 马雪平 回答数：160 │ 被采纳：0

  2017-11-15 18:42

  您好，很高兴为您解答，1.首先，小区空调安装管理规定有以下几点，这个问题要有三个前提，一是在住宅楼，二是由物业管理，三是物业规定，然后才能提出为什么要指定位置。指定位置有很多原因：如美观统一，方便管理，凝结水统一排放，按拆安全 ，设计是考虑了维护措施等等，总之是绝大部分人一般情况下都会同意的位置，所以就尽量安装在统一位置。但是绝对不是必须的，因为没有什么法律文件规定必须这样。2、物业公司登记一下，了解情况，方便管理。也有的是物业公司耍手段防止乱打乱砸破坏结构，有的还要先交保证金，否则不给通水不给通电，这就是物业公司把自己的位置和业主给弄颠倒了。3、小区内的商业用房可以商用或办公，住宅为居住使用，但是目前没有管理很严。

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• 孙楚程 回答数：46 │ 被采纳：0

  2017-09-15 17:16

  室内机的安装高度应为1.8米至2.0米（且距顶棚不小于30CM，距侧墙不小于5CM），过高或过低容易形成温差，影响空调的使用效果 文章 来 自地产E网 　　小区房屋空调安装管理规定 　　一、目的： 　　为了维护小区房屋外观整体和谐统一，不破坏外形与房屋安全结构，各位业主在空调安装的过程中，请遵照如下规定： 　　二、安装作业流程： 　　物业公司可为您提供技术咨询----到物业服务公司办理施工手续----物业公司为您进行施工监督、管理、竣工验收。 　　三、安装须知： 1、室外机安在指定位置；（已预留空调安装位置的房间，空调必须安装在预留的位置；没有预留空调安装位置的房间需安装空调的，应事先与物业公司联系，经物业公司同意后，其外挂机或窗机统一安装在物业公司指定的位置。） 2、需在墙体中开凿空调导管洞的，必须使用专用设备开凿，且不得损坏洞口以外的外墙砖。 3、不得在承重墙上开槽埋管，空调管线应沿阴角线走入室外机；严禁在外墙面随意安装和开孔。 4、空调出水请业主注意排好，不得影响他人的休息的生活。 5、施工方案必报物业公司进行技术审定。 6、安装时间：上午：8：00—12：00；下午：15：00—16：00；其作余时间禁止安装，以免影响他人的休息； 7、如果因安装造成公共设施损坏，将由安装户负责赔偿； 8、由物业公司协助您进行竣工验收； 9、如果不遵守本规定，物业公司将不退装修质量保证金，并要求施工单位整改，整改合格后，物业公司方可退款； 10、以上规定请广大业主务必遵守，如有违规，除限期整改外，物业公司有权以20元——200元的违约金处理，并从业主的装修质量保证金中扣除。 　　四、安装技术要求： 1、注意防震垫的安装； 2、注意盘管的安装，防止室外雨水进入室内； 3、注意室内机排水管的排水孔的安装位置，防止堵塞造成漏水； 4、室内机的安装高度应为1.8米至2.0米（且距顶棚不小于30CM，距侧墙不小于5CM），过高或过低容易形成温差，影响空调的使用效果； 5、盘管弯曲半径不小于10CM，变幅度不小于90度； 6、室外机安装排气口必须向墙且距墙30CM； 7、挂机室外机的支架角钢规格3×30毫米，柜机室外机支架4×40毫米； 8、空调电源请使用专用插座； 9、不要在附近安装高频设备或高功率无线电装置，否则有可能影响空调的正常使用； 　五、安全检查： 1、对照说明书检查线路等是否正确； 2、电表、开关、插座、熔断器是否符合要求，电源电压是否符合规定，有切换装置的空调务必把电压调到220V—240V档位； 3、检查导线绝缘是否良好，绝缘层有无损坏，线芯有无裸露； 4、测量绝缘电阻若低于0。5Ω则不能试机。 5、检查室外机接地是不否良好，并用摇表测量其接地电阻，其接地电阻小于10Ω方可安全使用； 6、机组安装是否可靠； 7、管道、电线的包扎是否合格； 8、检查排水系统是否畅通，并注意排水； 9、机器底座防垫和机器周围密封填充物是否合格； 10、检查吸风口、出风口是否畅通。

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• 闹闹 回答数：51 │ 被采纳：0

  2017-09-15 17:10

  1、室外机安在指定位置;(已预留空调安装位置的房间，空调必须安装在 预留的位置;没有预留空调安装位置的房间需安装空调的，应事先与物业服务站 联系，经物业服务站同意后，其外挂机或窗机统一安装在物业服务站指定的位 置。) 2、需在墙体中开凿空调导管洞的，必须使用专用设备开凿，且不得损坏洞 口以外的外墙砖。 3、不得在承重墙上开槽埋管，空调管线应沿阴角线走入室外机;严禁在外 墙面随意安装和开孔。 4、空调出水请业主注意安排好，不得影响他人的住所及正常的生活。 5、安装时间:上午:8:00-12:00; 下午:15:00-16:00;其作 余时间禁止安装，以免影响他人的休息; 6、如果因安装造成公共设施损坏，将由安装户负责赔偿; 7、如果不遵守本规定，物业服务站将不退装修质量保证金，并要求施工单 位整改，整改合格后，物业服务站方可退款; 8、以上规定请广大业主务必遵守，如有违规，除限期整改外，物业服务站 有权以20 元--200 元的违约金处理，并从业主的装修质量保证金中扣除。 9、机器底座防垫和机器周围密封填充物是否合格; 10、检查吸风口、出风口是否畅通。

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• 谷风 回答数：85 │ 被采纳：0

  2017-09-15 17:05

  1首先，这个问题要有三个前提，一是在住宅楼，二是由物业管理，三是物业规定，然后才能提出为什么要指定位置。指定位置有很多原因：如美观统一，方便管理，凝结水统一排放，按拆安全 ，设计是考虑了维护措施等等，总之是绝大部分人一般情况下都会同意的位置，所以就尽量安装在统一位置。但是绝对不是必须的，因为没有什么法律文件规定必须这样。 2、物业公司登记一下，了解情况，方便管理。也有的是物业公司耍手段防止乱打乱砸破坏结构，有的还要先交保证金，否则不给通水不给通电，这就是物业公司把自己的位置和业主给弄颠倒了。 3、小区内的商业用房可以商用或办公，住宅为居住使用，但是目前没有管理很严。

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