请问建筑装饰装修资质有什么？开发商精装修房子怎么样？

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• 阳光女孩 回答数：93 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:44

  2015年建筑装饰装修工程资质最大的变化是资质等级的变化了，新标准中只有一级资质和二级资质，新办资质的装修公司可以直接办理二级资质了，并且承包范围由原先的二级资质1200万以下到现在2000万以下。再有就是人员的变动了，这里先说以下旧资质标准中二级资质需要有：二级建造师5人，中级工程师5人，初级工程师20人，共计30人。新资质标准中二级资质需要有：二级建造师3人，中级工程师5人，施工现场管理员10人，技术工人15人，共计35人。从人员中看出，为企业配置人员所需要的花费也并没有多少的起伏，而且新标准是直接办理二级资质并且不需要提供工程业绩，这一点来讲对新办资质的装修公司无疑是一个福音。

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• 可愛小精靈 回答数：78 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:37

  建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。1 一级资质标准1.1 企业资产净资产 1500 万元以上。1.2 企业主要人员（1）建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人。（2）技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 10 人。（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于 30 人。1.3 企业工程业绩近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上的装修装饰工程 2 项，工程质量合格。2 二级资质标准2.1 企业资产净资产 200 万元以上。2.2 企业主要人员（1）建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。（2）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人。（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15人。

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• 方达昕妈妈 回答数：80 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:34

  装饰装修专业：专业承包60项专业里包含装饰装修专业（新办只能办理三级）设计施工一体化资质：总共包含4小项、4小项专业中、没有企业资质的可以直接办理二级、有资质的可以帮助您进行资质升级、可以帮助增加业绩、增加注册资金、通过全方位的安排帮助您办理下您所需的资质。1、建筑装饰装修工程设计资质 2、建筑智能化系统设计资质3、建筑幕墙工程设计资质4、消防工程设计资质专业承包的60项专业：建筑装修装饰、建筑幕墙、园林古建筑、机电设备安装、钢结构、建筑智能化、消防设施、建筑防水、防腐保温、土石方、城市轨道交通、城市及道路照明、预拌商品混凝土、混凝土预制构件、高耸构建物、地基、电梯安装、附着升降脚手架、金属门窗、预应力、起重设备安装、与拆除、环保、电信、电子、桥梁、隧道、公路路面、公路路基、公路交通、铁路电务、铁路铺轨架梁、铁路电气化、机场场道、机场空管、机场目视助航、港口与海岸港口装卸设备安装、航道、通航建筑、通航设备安装、水上交通管制、水工建筑物基础处理、水工金属结构制作与安装、水利水电机电设备安装、河湖整治、堤防、水工大坝、水工隧洞、火电设备安装、送变电、核、炉窑、冶炼机电设备安装、化工石油设备管道安装、管道、无损检测、海洋石油、体育场地设施、特种专业工程等。

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• 不灭的灯塔 回答数：86 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:27

  一、建筑装饰装修设计与施工一体化资质由当地规划局及建委双重审批，此种资质可以根据企业自身的情况申请三级或二级，换句话说是可以越级的，直接申请二级的企业需要满足设计资质和施工资质双重标准。企业注册资本500万元，企业有职称的工程技术和经济管理人员不得低于25人，其中工程技术人员中建筑学或环境艺术、吊顶、隔墙、给排水、暖通、电气等专业人员齐备，企业二级以上建造师不得低于5人，企业二级以上注册结构工程师不得少于1人。二、建筑装饰装修专业承包资质此种资质是由当地建委（建设局）申请，省级建设厅审批，其资质标准为：企业注册资质不得少于50万元，企业有职称的工程技术和经济管理人员不得少于15人，其中工程技术人员中建筑学或环境艺术、给排水、暖通、电气等专业人员齐备；二级以上建造师不得少于2人。三、建筑装饰装修资质此种资质是由当地或省级建筑装饰装修协会发的证书，但是此类资质在建委投标过程中是不予认可的，在建委不能申请安全生产许可证。

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• 撒酒疯吧哥 回答数：68 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:22

  一、买开发商精装修的房子最大的好处是省心,但是有利就有弊.精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷,因为你手里没有施工图纸,这样容易破坏装修,其次,装修的内容是相同的，缺少了个性空间。买这种房子签合同时,应该注明各装修部位的保修期限以及维修时的费用问题,并向开发商索要施工图纸,以利于生活中一些小事情的解决.二、业主在购买时一定要警惕以下陷阱：1，虚报精装价格；2，材料质量差 以次充好；甲醛超标、材料异味、门质量差等等问题频现。3，风格单一 设计不考虑住户感受。三、精装房是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的；精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。

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• 赵小和 回答数：88 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:18

  1，从地产商的角度看，通过精装房屋规模采购减少流通渠道和科学管理将一定程度上降低装修成本，开发商将和消费者可以共享由此带来的溢价，当然精装修也能给开发商带来一定的利润。对预算不足的朋友减轻了不少的压力。可能很多朋友都会有点心动了，本来预算就不多，能省一点是一点。毛坯房如果自己找人装修的话，就要去购买各种装修材料，如果是找装修公司稍好一点，但又怕被人骗。我有一朋友自己没有时间和精力去自己装修，又行情，较后就选了精装房。精装房真的有那么好吗，开发商内部人士总于说实话了2，选择精装房的4个理由；1.省钱2.省时间3.省事儿4.市场需求。精装房是统一装修，很少会有业主在房子装修好后，拆墙改造户型。且精装房依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面考量会更精准。精装房不需要做开始的硬装，基本上只需要自己买些家具和电器，搭配一些软装，就可以搬家入住了；精装房真的有那么好吗，开发商内部人士总于说实话了3，时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需购房者，精装房是最理想的选择。而且，精装房虽然不高端奢华，但整个的装修风格比较大气简约，后期购买家具等各种房屋配饰，比较好搭配，不需要太多的考虑风格方面是否合适等。金钱成本；做毛坯房比精装房也便宜不了多少。买毛坯房还要考虑装修，用好一点的材料、设计得好一点，装修费用也就上去了。但是，精装房是开发商大批量采购装修材料，材料价格相对便宜。

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