请问装修监理取费标准有固定的吗？卫生间装修开糟怎么做？

已有6条回答

• 帅气男生 回答数：95 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:44

  根据国家监理费用取费标准或地方的监理取费标准计取。一般取费基数为建安造价，实践中一般以概算或施工单位的投标价作为暂定计价基数，一般合同规定，可以在施工单位竣工决算后根据决算金额调整计费基数，但是费率是否调整要根据合同规定。监理费的计算采用内插法，一般500万以下的项目系数为3.3%，500万以上根据项目规模费率递减。监理费 支付一般分阶段支付，根据工程进度分3~4期支付，一般不是和施工单位那样月结，是采用节点支付。

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• 心灵无雨 回答数：82 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:37

  支付方法的话一般是分为三次付款的，第一次为签订合同的当天，制服监理费用的一半，第二次是土工工程完成的时候支付剩下的四分之一，第三次制服的话就是完成的时候，自支付剩下的所有费用 按建筑面积计算收费,150元/m2—200元/m2(以下收费均以《购房合同书上的建筑面积》)。 (1)60—100平方米,按200元/m2起，工期3个月 (2)100—150平方米,按200元/m2起，工期3—4个月 (3)150—200平方米,按180元/m2起，工期3—4个月 (4)200—250平方米,按160元/m2起，工期3—5个月 (5)250—300平方米,按150元/m2起，工期3—5个月

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• 占有欲 回答数：83 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:34

  装修监理公司的收费一般是按平米算的，一般一平米50元左右，五环外的话还需要加远程费500左右，一套房子下来大概需要5000元左右，不过有一家叫装小蜜装修监理的公司收费非常低，只有传统监理公司的一半，主要是因为装小蜜是互联网模式，不靠监理赚钱。

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• 妖子學长 回答数：93 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:27

  装修监理的服务项目一、施工前期监理在装修前期，监理会为业主提供免费新房验收服务，然后在选择装修公司和设计师及施工团队时都会辅助业主做出正确选择，并且监理会帮业主审核装修合同及报价，让业主轻松规避合同及报价陷阱。装修监理的收费标准 服务项目包含哪些二、施工过程监理装修过程中会涉及到三、四次验收，每个装修公司的要求不一样。而监理的服务项目就是检查每一项装修工程的质量是否合格。监理内容主要分为以下几项：1、材料进场验收2、电路改造监理3、水路改造监理4、泥水工施工监理5、油漆、乳胶漆施工监理6、木工施工监理7、其他工程监理（除上述工种外的制作项目，其它材料使用、工艺要求、验收标准等参照相关规范进行）8、工期监理装修监理的收费标准 服务项目包含哪些以上几项就是监理的主要服务项目，而验收的标准参照业主与装修公司所签订的装修合同、设计图纸及装修预算，除此之外还要参照现行的装修工程的施工规范《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）、《建筑装饰装修工程验收标准》（GB50210-2001）及相关专业规范要求。三、施工后期监理施工结束以后，监理会负责竣工验收，并且将施工结果如实填写在《工程质量评定单》中，对于不合格的装修项目，在装修公司整改以后，监理会负责再次验收。监理服务时间要求1、施工前期监理不多于4次，每次不超过5小时；2、施工过程监理每周最少3次；3、施工后期监理2次，第1次审核工程结算单及质量初检，第2次复检。

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• 舒小沫 回答数：80 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:22

  施工是以蓝图为依据，已施工方案为具体，看你采用何种支护方式及方法，包括你确定的土方平衡方案等等，第一步确定现场正负零零，第二步测量新建建筑物场平，以百格网的方式确定实际现场标高，第三部依靠施工方案确定挖土深度，例如反铲挖掘机欲留挖土深度200MM，最简单的方式就是上口加下口除以二乘以挖土深度即可，但是准确程度会稍有偏差，但不会很大

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• 小可圣雄 回答数：84 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:18

  一、卫浴间装修常见问题1、预留水电路卫生间装修时业主往往忘了多预留电源插座和水路，后期改换智能马桶就容易导致使用不便。卫生间装修血泪经验总结，花钱也买不到！2、墙地砖问题铺地砖前做至少24小时的闭水实验，到楼下看看有无漏水痕迹；地砖与墙砖通缝对齐，铺地砖的时候要保证砖面有一个1°左右的泄水坡度，坡度要朝向地漏。卫生间装修血泪经验总结，花钱也买不到！3、干湿要分离卫生间干湿不分离就容易导致淋浴时的水到处飞溅，人容易滑倒，也不利于清洁，不能保持浴室清爽。卫生间装修血泪经验总结，花钱也买不到！4、普通马桶换成智能马桶会存在什么问题 装普通马桶时，用户普遍没有考虑到水电路的后续改造，没有在马桶位置预留强电电源、插座和水路，日后使用智能马桶就会比较困难。二、卫生间马桶、浴缸、柜子、五金件安装要点 1、马桶 马桶是浴室里最重要的部件之一，安装工作有专业人员来进行，但安装之前有些东西还是需要检查清楚，避免细小的疏忽导致日后的烦恼。卫生间装修血泪经验总结，花钱也买不到！（1）检查管道安装马桶之前要检查管道内是否有泥沙或杂物堵塞，地面是否水平；排污管道使用的塑料管道应符合国家标准，内壁光滑平整，无气泡裂纹或其他缺陷；管道高度应高出地面10mm，避免污水溢出。卫生间装修血泪经验总结，花钱也买不到！（2）标记位置在座便器排污管道和下水道排污管道上做个记号来确定马桶的安装位置，用电钻打洞后埋下膨胀螺丝，并在马桶的排污口装上密封圈或玻璃胶，保证管道接合稳固。卫生间装修血泪经验总结，花钱也买不到！（3）零配件安装进行马桶零配件安装时，调试水箱的配件安装需要接通水管道，在此之前要检查水阀开关和马桶水管是否正常、抽水时有无漏水等。马桶安装好之后进行测试，看排水是否通畅、有无堵塞等。2、浴缸安装 安装浴缸之前要先根据浴室的规格选择大小合适的浴缸，预留出足够的空间，其次再考虑浴缸功能、材质、设计等细节问题。

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