旧房改造装修费用怎么计算？装修设计收费标准是多少？

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• 盈盈一水 回答数：52 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:37

  建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第3条第2款规定:“房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照省、直辖市人民政府的标准执行。被拆迁房屋室内自选装修的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。” 您可以与拆迁人协商,协商不成的情况下可以委托评估机构进行评估。

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• 唯吾逆天 回答数：54 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:33

  1、一般我们在进行装修旧房改造时，大家可能也都了解很多工程都是比较复杂的，并且在费用上也会比较高一些，如墙壁有脱落现象，要全部刷油漆和乳胶，地板也重新铺一下地砖。另外水电路一定要全部布局估计很多都老化了，而且电路也满足不了现代的需求了，多安装几个暗线插座，免得到时候插座满天飞。房子属于重新装修可能要比较麻烦，所以一般的装修话，大概在6万左右，当然这个主要看您对装修方面的具体要求，要求不同价格也是不相同的。　　2、装修投入因人而异按需而定，如果进行二次装修的是年轻人或者中年人，有可能会马上进行重新置业，建议可以多一点利用原来已有的装修。可以侧重将客厅和主卧进行重新装修，一般考虑采用活动家具，如果是打算居住的老年人，那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造，例如地板较好用实木地板，淋浴房、卫生间、厨房重新装修，投入的花费也会较大一点。　　3、地面装修，如果我们选择的实木地板的话，那么我们就要注意是不可以在安装地暖的，这样会导致地板起翘变形。可以选用复合地板，厂家安装70块钱一平方，水电改造大约合成60块钱一平方。电视背景做造型大概在300块钱一平方左右，洗手间也就做个防水铺个地砖做个集成吊顶，大约在4000块钱直接厂家定做。欧式风格客餐厅　　旧房改造要花多少钱　　厨房橱柜每延米大约950元　　比较好的配置方案为：整体露水荷板，人造大理石台面，台面下做衬板，水晶角，普通的不锈钢双盆，瓷蕊铜质龙头。　　厨房卫生间墙地砖每平米大约85元　　报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg）挑选方式可以参考地砖方式。　　卫生间设备每套大约355元　　卫生间设备包括：坐便器、洗手盆、龙头、镜子、洗浴套件、地漏、浴霸等等。卫生间包管每米85元，浴室柜一般有两种，橡木纯实木浴柜加洗手盆、龙头等估计费用为2500元左右，或PVC板加手盆、龙头等估计费用为1500元左右。整体玻璃浴房估计为3500元。　　吊顶　　铝扣板1.0厚每平米85元，边条每米10元，报损大约为10%；塑钢板每平米50元，边条每米10元，报损大约为7%；木龙骨石膏板平顶80元每平米，石膏板按展开面积计算；轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米，木龙骨石膏板直线造型吊顶100元每平米；木龙骨石膏板曲线造型吊顶130元每平米，木龙骨石膏板灯池造型吊顶150元每平米。

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• 阳光浅笑 回答数：47 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:31

  不知您说的是店面还是房屋，店面的装修费用一般要高于房屋的装修费用。装修的费用可多可少，主要是看您打算如何装修，是精装还是简装，精装的价格一般在1500每平米，简装的价格800元每平米。装修风格是影响装修费用一大因素，欧式的装修风格一般会比中式的装修更昂贵的。还有装修的方式也会影响到装修费用，全包最贵，清包最便宜，买建材方面，建议您去团购看看，团购的价格一般会比实体店更加便宜一些。希望可以帮到你，祝您装修顺利！

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• 亦心为你 回答数：64 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:28

  在职的设计师 设计费用收取和装修公司规定盈利点有直接关系 口碑好一点的设计费用大概在50-200 设计费用应该可以有优惠 兼职平台的 大概在80-120 私人对私人 具体设计包含内容 我并不太清楚独立设计工作室 应该是以设计为主导 不会硬塞材料 应该在200-600 独立设计师 基本属于一对一定制服务 会选择合适自己的客户价格 取决于 服务内容及所花费的时间周期 大概300-1200

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• 尧尧吾爱 回答数：46 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:25

  室内装修设计取费标准: 一、家居设计收费标准: (1)单层住宅--设计收费:40元/m2(送效果图一张) (2)复式住宅--设计收费:50元/m2(送效果图二张) (3)别墅--设计收费:60元/m2(送效果图二张) (4)大户室起点收费--设计收费:80元/m2 (5)首席设计师--设计收费:180元/m2 (6)房产样板房--设计收费:100元/m2(送效果图二张) (7)效果图收费标准:单层800元/A3;复式:别墅1000元/A3(制作费,不含设计) (8)预算收费--单层600元/套;复式1000元/套;别墅1200元/套 (9)同时两套以上设计,费用按八折收取 二、家居施工管理取费: (1)单层住宅--施工管理收费:65元/m2 (2)复式住宅--施工管理收费:75元/m2 (3)别墅--施工管理收费:80元/m 2三、设计定金:一居:300元;二居:500元;三居:800元;三居以上:1000--2000元， 四、单个项目设计费不低于2000元;纯效果图制作500元/张。价格来源于网络，仅供参考，购买时以实物为准。

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• 幽兰馨香 回答数：46 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:21

  30至1000元每平米不等。北上广的主流价位60至300每平米。关键要看你是什么样的宅子，如果是当下标准的两居室，三居室，甚至更小，你找设计师其实效的也不是什么设计费，最多的是制图、服务费用。所以也不用太高。当然，设计师也挣不了太多。如果您是跃层、叠拼、独懂，面积200以上，有特别的功能和风格、定制需求，那么最好花多一点的钱请一个设计师，当然最好不是那种靠提成、灰色收入等收入来源的设计师，而是真正挣设计费的设计师，这个时候，最少也得200元平米以上，否则也是瞎掰。

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