室内装修竣工验收怎么做？精装修是什么标准答案？

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• 英雄枭雄 回答数：62 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:37

  这个要看具体是哪个小区，有的装修规格较高，有的较低。比如万科翡翠装修标准5000平，包含地暖、中央空调，新风系统，地板，厨房是都弄好的，进去就能用的，洗手间用得是ToTo。而用些称为C标的稍逊一点的就没有地暖和中央空调了。

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• 唯所欲为 回答数：43 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:33

  1、首先，应重点明确精装修标准。　　在与开发商签订《商品房买卖合同》时购房者应明确装修的设计、施工工艺及所有装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等，未予明确的应详细注明。 2 其次是质量验收标准。　　验收标准、验收主体以及验收程序等，应在合同中约定。通常情况下，精装修房的质量验收标准可参照《高级装饰工程验收标准》来进行约定。 3、此外，应约定违约责任。　　在《商品房买卖合同》中，对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”；一种是双方自行约定。如果选择第一种，务必明确价格标准；如果选择双方约定，除对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任。 4、值得注意的是，精装修房一般都有样板间，但样板间往往与购房者收到的房屋之间会存在或多或少的差异，购房者在签订合同时最好问清楚实际房屋与样板间之间的差异，必要时要求房开公司将相关承诺写入合同附件。如果遇到项目变更，合同中则要有装修项目变更的约定，说明装修改动应签署工程变更单，以明确改动的项目和时间。

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• 微云一抹 回答数：46 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:31

  您好！固定墙面铺装或粉刷完成，厨房卫生间基本设施全部安装完成，包括水电，墙砖、地砖的铺装等，只要买必要的家具就可以入住的就是精装修。

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• 水墨丹青 回答数：51 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:28

  竣工工程验收单表格主要内容比如业主姓名 业主地址 施工员 工班长 公司验收评定 年 月 日 业主验收评定等等，你去大禹家装培训网炒一下，他们材料也很权威。或者你也可以参考《装饰企业全程营销管理解决系统》这本书，9大管理系统+5大营销系统+装饰营销策划案例剖析+疑难解答，帮助进行全面的家装管理，里面有详细介绍。

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• 一泓秋泉 回答数：59 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:25

  地砖坡度检查　　地砖表面的坡度应该符合设计的要求，达到不泛水、不积水的要求。地砖坡度不合要求，影响到正常的去水，导致地面经常积水，严重影响生活。　　在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水，并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间，观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退，表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外，还可以在地漏附近用乒乓球测试，看球是否朝地漏方向滚动。　　检查地面空鼓情况　　地板与地砖出现空鼓情况，如果不加以处理，易导致日后出现松动脱落的情况。因此，检查出空鼓位置后，必须立即作修补。　　1、检查地砖空鼓情况　　用小铁棒对每一块地砖进行敲击，通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓，如果地砖空鼓，声音有明显的空洞感觉。一般地砖空鼓不超过转面积的20%为合格，空鼓率低于5%属于高标准。　　2、检查地板松动情况　　在木地板上来回走动，仔细听地板发出的声响，在检查的时候注意加重脚步，多次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收。发现有声响的部位，再重复走动，确定具体位置后做好标记，一般有松动的地板需要重铺。

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• 心系君安 回答数：63 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:21

  电工验收主要包括几个部分：电箱、用电器、开关和插座的检查，下面是针对客厅和厨房安装的电器开关插座，卧室和阳台的电表电箱安装进行检查验收。验收包括一下几方面：　　电箱检查　　电箱是整个电工验收的重要部分之一，电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查。　　1、电箱安装标准检查　　电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多个电箱，电箱之间的距离不应小于30mm。可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。　　2、 电箱外观检查　　在断电的情况下，用干净的抹布对电箱表面进行擦拭，检查表面是否干净;并查看电箱有无刮痕和磨损;查看电箱表面有无油漆等造成的污渍。　　3、 电箱结构检查　　重复打开箱门，检查箱门开关的灵活性;在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活;打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。　　电器检查　　用电器是电工程的重要体现部分，用电器的安装是否符合规格，用电器是否正常运作等，都是电工验收中必须仔细检查的。　　检查电器的安装情况，首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动，或者掉落的情况。然后，对照业主的设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。

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