请问浅谈建筑装饰装修预算？装饰装修预算有什么？

已有4条回答

• 梦彬 回答数：89 │ 被采纳：0

  2019-03-05 11:19

  建筑装饰工程预算和报价编制得准确与否，直接关系着业主资金的准备和工程能否顺利预期完成。因为装饰工程不同于土建工程，其档次不同，价格变化较大，造价总值差异也大，因此，编制装饰工程预算或报价时，尽可能做到设计方案明确，采用材料选定，施工图纸齐全，这样，编制出来的装饰工程预算或报价才能控制造价，否则很难保证不突破投资。建筑装饰工程预算与报价的区别：建筑装饰工程预算是指以国家或地方政府规定的概、预算定额和价格表为依据编制的建筑装饰工程造价，称为建筑装饰工程预算。建筑装饰工程报价是指不以国家或地方政府规定的概、预算定额和价格表为依据而编制的建筑装饰工程造价。由于装饰工程预算和报价编制工作复杂、细致，要求准确，在预算、报价编制时，必须了解工程所在地区的人工、材；料市场现行价格和地方政府的有关规定及取费标准，做到万无一失。1.1建筑装饰工程预算、报价编制的几种做法1.1.1建筑装饰工程预算、报价的编制编制预算和报价文件的主要依据是施工图纸，根据施工图纸计算工程量，套用定额单价，计算工程直接费，再计取施工管理费、利润和税金等，将以上费用合计，即为总价。再写出预算编制说明，即为完整的预算和报价文件。由于装饰工程规模大小不同，投资多则几亿元，少则几千元，所以装饰工程预算、报价编制的做法也不一样。前者必须是正规编制做法，后者做法多样。前者是正规施工企业承包，多数包工包料；后者多数包工不包料(又称包清工)，由业主自己供给材料。因此，编制预算和报价的方法有所不同，就预算、报价的内容来说基本相同，只是管理费和利润的计取不同，具体编制做法详见本书有关章节。1.1.2建筑装饰工程预算、报价编制的几种做法第一种 根据建筑装饰工程概、预算定额单价、取费标准和地方其他规定计算编制而成。第二种 根据建筑装饰工程概、预算定额的工料消耗量，采用市场价格、取费(包括其他直接费、管理费、利润和税金等)计算编制而成。第三种 根据施工企业(承包商)自己确定的工料分析用量、市场价格、管理费和计划利润等编制而成。以上三种造价确定方式同时存在。前种多数用于新建工程，后两种用于改造、更新工程。第三种做法也是国外多数国家所采用的。建筑装饰工程预算和报价的编制是一项复杂而又细致的工作。因为建筑装饰的标准要求不同，价格差异较大。例如：柱面装饰饰面有几十种做法，按其材料区分有：石材、金属、木材、玻璃、复合材料和涂料等；石材又分花岗石、大理石、汉白玉、青石等；花岗石又因产地不同而有进口和国产的，以及不同石材、不同档次、不同价格等。因而价格差异也较大，进口花岗石印度红每平方米1200—1600元，圆形包柱花岗石每平方米3000—5000元。国产花岗石中国红每平方米单价600—800元不等。一项柱面装饰，由于设计、施工选用材料不同可派生出上百种做法，就有了上百种定额单价(报价)。因此，装饰工程造价的编制是很复杂的，要熟悉设计施工图纸，了解施工工艺，掌握市场材料价格、工程量计算规则和取费计算规定等，才能做好预算和报价编制工作。1.2建筑装饰工程预算和报价的作用一、它是优选设计方案的依据一个装饰工程设计方案的确定，必须建立在几个不同而又可行方案的基础之上，根据设计构思、装饰材料选用和施工工艺的选择等做技术经济分析和方案比较，确定最佳设计方案。二、它是签订装饰工程施工合同，实行工程包干，进行工程竣工结算的依据施工单位根据双方认可的装饰工程预算或报价，与建设单位或业主签订工程施工承包合同或预算，报价包干，当工程竣工后，根据预算，报价进行结算。三、它是建设单位或业主确定和控制投资的依据根据设计图纸或方案编制的装饰工程预算或报价，经双方认可，就可以正式确定为该工程的投资金额，并以此安排计划。四、它是银行贷款和拨付工程价款的依据银行根据双方签字认可的合同预算或报价文件办理工程价款拨付。它也是建设单位向银行贷款的依据。五、它是施工单位内部经济核算、考核工程成本的依据施工单位根据合同签字的预算或报价编制财务技术经济核算计划，实行工程成本核算，保证工程顺利实施。六、它是施工准备工作的依据施工单位根据合同和预算、报价文件编制施工组织设计或方案，提出实物工程量、劳动力计划、材料和机具需用量、资金用款计划及工程进度，确保工程自始至终处于有效计划控制之中。1.3建筑装饰工程内容、范围和项目划分建筑装饰工程内容、范围和项目划分，目前尚无明确统一标准和规定。因为，装饰工程有新建、改建、改造、返修等，工程内容不一。一般新建工程装饰分两阶段进行，前期为一般装修(俗称“粗装修”)，后期为专业装饰(俗称“精装修或二次装饰”)，还有设备安装、给排水、照明灯饰、消防、通风空调、音响、艺术雕塑、庭院美化等。改建、改造、返修工程，其装修装饰的内容也不一致，明确划分有一定困难，下面介绍几种装饰内容和标准的划分规定，仅供参考。

   0
• 一生無悔 回答数：78 │ 被采纳：0

  2019-03-05 11:15

  1.3.1一般习惯做法的内容划分精装饰工程的内容有：(1)楼地面：块料面层、木地板、地毯、现制彩色艺术水磨石、踢脚线和台阶等。(2)墙面：玻璃幕墙、块料面层、木墙面、复合材料面层、布料、墙纸、喷涂等。(3)吊顶：木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨架、面层封板装饰(石膏板、矿棉板、吸音板、多层夹板、铝合金扣板、挂板、格栅、不锈钢板、玻璃镜面)等。(4)门：高级木门、铝合金门、无框玻璃门、自动感应玻璃门、转门、卷帘门、自动防火卷帘门等。(5)窗：木花式窗、铝合金窗、玻璃柜窗等。(6)隔断：木隔断、轻钢龙骨石膏板、铝合金、玻璃隔断等。(7)零星装饰：暖气罩、窗帘盒、窗帘轨、窗台板、筒子板、门窗贴脸、风口、挂镜线等。(8)卫生间和厨房：顶棚、墙面、地面、卫生洁具、排气扇及其配套的镜、台、盒、棍、帘等。(9)灯具装饰：吊灯、吸顶灯、筒灯、射灯、壁灯、台灯、床头灯、地灯及各种插座、开关等。(10)消防：喷淋、烟感、报警等。(11)空调：风机、管道、设备等。(12)音响：扬声器、线路、设备等。(13)家具：柜、橱、台、桌、椅、凳、茶几、沙发、床、架、窗帘等。(14)其他：艺术雕塑、庭院美化等。以上仅供参考，须视具体情况而定。1.4建筑装饰工程分类根据国家经委1985年6月在上海召开的国内宾馆配套样板座谈会的精神，对装饰工程按以下三种分类：一、按装饰用品分类，可分为以下14类：(一)卫生洁具及配件浴缸、洗面具、大小便器、妇女洗涤器、水嘴、落水、卫生间配件(盒、架、挂钩、烘手器等)。(二)饰面材料壁纸、墙布、花岗石、大理石、人造大理石、面砖、地毯、壁毯、各种装饰板、各种玻璃、各种型材(轻金属和塑料)及配件。(三)门窗及配件各种材质及成型的门、窗、门窗锁、合页、提页、插锁、闭门器、地弹簧、停门器、执手撑杆、窗帘导轨等。(四)家具及配件客房、餐厅、会议厅(室)家具、各种柜台、家具五金。(五)灯具、灯饰台灯、壁灯、吊灯、吸顶灯、落地灯、装饰灯、亭园灯、无台灯等。(六)厨房设备及用具炉台、灶、排烟器及管道、调理台、柜、架、槽、制冷设备、加热设备、各种家具及器皿用具及炊具。(七)纺织用品(按用途分类)(1)墙面贴饰类；(2)地面铺设类；(3)家具覆设类；(4)挂帷遮饰类；(5)床上用品(6)卫生洁具清洗类；(7)餐厨杂饰类。(八)陈设用品茶具、花瓶、工艺品、各种镜子。(九)美容器械及用品美容理发用品、电动理发用品、按摩椅及器械、电动理发椅、化妆用品等。(十)室内电器电冰箱、空调器、电扇、吸尘器、空气净化器、洗衣设备。(十一)通讯、传呼、音像设备电视机、音响系统、电话、电器控制柜、通讯联络控制系统。(十二)文体用品电子游戏机、桌球台、保龄球、健身器材等。(十三)防火消防设施

   0
• 昨夜烟花 回答数：91 │ 被采纳：0

  2019-03-05 10:46

  装饰装修预算与土建预算、安装预算各有优势，主要是个人的发展方向和从业类型综合确定的。　　装饰装修预算主要内容包括:装饰专修工程计价的基本知识、工程量清单计价、定额计价、工程量计算、计价实例、结算与决算和投标报价等。　　土建预算根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额(即间接费定额)、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等，预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济文件，则称为建筑工程预算。根据设计阶段划分的不同、建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算，统称基本建设预算或简称建设预算。　　安装预算是对实施安装工作在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对安装过程的投入进行评价并反映安装过程中的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核安装成本、编制安装进度计划的依据也是安装工程招投标报价和确定造价的主要依据。　　建筑装饰工程预算与报价的区别：　　1、建筑装饰工程预算是指以国家或地方政府规定的概、预算定额和价格表为依据编制的建筑装饰工程造价，称为建筑装饰工程预算。　　2、建筑装饰工程报价是指不以国家或地方政府规定的概、预算定额和价格表为依据而编制的建筑装饰工程造价。　　装饰预算和土建预算是相辅相成的，土建预算是主体，装饰工程预算只是主体中的分支。　　建预算是指工程的主体结构的造价，装饰预算是指主体完工后，室内外的装饰工程的工程造价。不过，在算量和组价上思路是一样的。套用不同的定额，土建定额和装饰定额是分开了的，不过土建定额里面有些也含有装饰定额。　　土建和装饰两者的费率不同的原因：主体和装饰的人工、主体和装饰的施工措施、施工技术等等各方面都不相同，结构也是主要的框架，建筑部分就是装修，要求不一样，费率导致不一样。　　我是做装饰预算的,学的是土建预算,土建预算也有1年多的经验.　　简单的说下区别吧　　装饰预算,如果是家庭装修(家装)一般都是按市场价组价报价的,如果是公装,有些是定额做.算工程量比较简单.　　土建预算要求规范些,套价也是全省统一定额.算工程量也比较麻烦.钢筋一块是很复杂的.　　女生做的话是建议装饰预算,相对难度没有土建大,学习上手也快,重要的是不会这么辛苦.

   0
• 悠悠曲径 回答数：90 │ 被采纳：0

  2019-03-05 10:38

  拆改项目　　如果房屋的造型经过设计师设计之后有墙体需要改动的地方，就要对墙体进行拆改。有时候一些简单的拆改会对整个房型的舒适度起到很大的改善作用。所以要酌情考虑。拆改过程中注意有些承重墙或者物业规定不能拆除的墙体尽量不要动。　　2　　水电路部分　　水电路是装修工程中最先进场的项目，水管的质量不容忽视，上水管一般都选用PPR水管，冷热水管在颜色上会有区分。安装上也不能马虎，尽量选择好点的工人。　　3　　电路改造　　电路改造也属于隐蔽工程中比较重要的部分，在进行电路改造之前首先要想好自己家里哪些地方需要装灯，通过和设计师的协商确定好那些地方需要装开关和插座。电线的品牌也不要吝啬，好品牌的电线有保障，同样工人的选择也要慎重。　　4　　防水　　很多人都不重视防水的质量，防水如果没有做好将直接影响到以后的正常使用。因为现在的楼板质量或多或少的会有一些渗漏的问题，防水没有做好，时间长了水会渗漏到楼下，如果楼下已经装修好造成的损失肯定要你来承担，搞不好还要吃官司。所以防水一定要做到位，防水也尽量选择口碑好的品牌。　　5　　门窗套类　　门套和窗套基本上都是由木工现场制作，也有定做的情况，门窗套的制作用到的常用材料有细木工板（也称大芯板）、饰面板、指接板、各种夹板，各地区可能有差异，木工的工价基本上也是按照材料的价格来决定。　　6　　油漆类　　油漆类项目是在基础装修完成之后才进行的，一般尤其分为墙面乳胶漆和木器漆。木器漆工艺中又分开放漆和混油，两种价格不等。油漆的品牌选择根据经济承受能力也尽量选择品牌好污染少的环保漆。　　7　　注意：水电、油漆、门窗套都是装修工程中必须用到的工程和材料。　　此类装修都是一些固定的项目价格以及人工费，差价都不会很大。只是在材料品牌的选择上会因为型号和等级的不同会有一定的差异。尤其要注意的是水电和防水的处理非常终于，材料和工艺上都不能马虎。此项项目的预算费用基本保持稳定不会影响总体的预算。　　END　　第二部分：基础功能类项目　　1　　地板　　地板分实木地板和复合地板，复合地板中又有实木复合、强化复合地板。强化复合地板在目前的市场中选择的人群比较多。实木的因为价格贵，而且经常需要保养，所以在高端人群中才会使用。只有实木地板才需要打龙骨支架。在买地板的时候一定要详细询问地板的其他配件的价格，因为有些地板商事先不会告诉你这些钱！　　2　　瓷砖　　现在的家庭普遍在客厅铺瓷砖，以显档次，而在厨房和卫生间基本上地面和墙面都是选择瓷砖。瓷砖的种类有很多种，价格也因质量的好坏从几十到几千的都有。所以要根据自己的实际情况来选择。拼花固然好看，但是人工费也会相应的增加。　　3　　工艺门　　门的选择上，卧室门通畅会选择实木门、实木复合门，卫生间有铝合金的门，在选择卫生间的门时一定要考虑到防潮。门可以选择由厂家定做，也可以选择让木工现场做，但是要注意如果是木工现做，价格其实也不会相差多少，反而会延长工期。而且木工做出来的效果不一定比厂家定做的好看！　　4　　吊顶　　吊顶属于室内装修中的装饰部分，每个人都有自己的见解。根据楼层的实际情况以及自己的喜欢好选择合适的吊顶。现在常用的都是轻钢龙骨吊顶，轻钢龙骨相对于以往的木工骨吊顶有着防火、防潮、质轻的优势，而且便于安装。厨房和卫生间因为潮湿都会选择铝扣板吊顶。　　5　　厨卫大件　　卫生间大件主要有卫浴三件套（马桶、洗脸盆、花洒），有些人会选择淋浴房，但是要根据卫生间的大小，淋浴房虽然很霸气很上档次但是如果空间太小就会很压抑。厨房的油烟机、气灶、消毒柜、水槽及龙头。热水器的选择上有电热水器和燃气热水器。很据实际情况来选择。　　6　　注意：本项目主要是装修主材部分的预算。主材在装修费用中占费用较大的有橱柜、地板、瓷砖、卫浴洁具。因为这些东西在市场上比较普及，而且价格也相对透明，普通消费者都具备一定的理性购买能力，所以可以很据不同的品牌和不同的洗好来主导总价。　　需要注意的是以上几种主材因为产品的品牌和知名度的原因在价格上悬殊比较大，高档品牌与低档品牌价格可能会相差好几倍，国际品牌更是不用说。所以在购买之前一定要加强对产品品牌的认识度。如果在这项预算中控制不当，就会造成总体预算的超支！　　END　　第三部分：个性装饰及功能补充部分　　装饰部分主要有造型吊顶、背景墙、顶角线　　很多人都喜欢在电视背景墙上做一个比较个性的造型成为家中的一个亮点存在。电视背景墙造型的材料选择和做法上会有很大的差异，尤其是用到一些新型材料的情况下。造型吊顶也要根据实际情况，如果在预算不足的情况下可以选择走一些简单的顶角线来装饰，也是一个很不错的选择哦！　　家具　　家具也是作为家中的一大装饰部分，同时也是作为一部分功能的补充。比如进门玄关柜的选择、电视柜的选择，以及卧室中的衣柜。这些既是作为装饰，也增加了一些储藏空间。　　注意：消费者在装修的过程中为了追求装修的效果在设计中可能会用到造型墙的设计。由于这些个性化的项目在材料和人工费上会比较多，尤其是在为了突出效果会使用一些特殊的材料，价格会更加的昂贵。同样的项目用不同的材料也会有不同的效果。

   0