请问125平米房子装修预算有哪些？为什么要做装修预算？

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• 落羽之伤 回答数：83 │ 被采纳：0

  2019-03-05 11:19

  预算都是建立在施工用品的基础之上　　李小姐：进到装修公司才明白谈的预算都不是真正意义上装修这套房子打算花多少钱的预算，而是已经和设计师沟通好自己的消费能力和具体使用的要求。完成了相关的图纸之后，也已经在装修公司和建材卖场选好了所需的材料和设备。根据这些情况，装修公司会做出一份“装修预算表”来告诉业主这次装修需要用哪些材料，采用哪些工艺，具体产生了哪些费用，并连同施工图纸一起作为合同附件并产生法律效力，对装修双方进行约束。　　但往往有些装修公司都会在报价上故意低开高走，业主如果前期不仔细审查，就容易上当，被人牵着鼻子走。所以说，千万不要图小便宜。前期什么都不关心，只挑便宜的公司，最后吃亏的是自己。　　水电改造　　张先生：装修完才发现，在装修中最容易出现増项的部分就是水电改造，一般的装修公司水电改造都是采取的预收费，所谓的预收费就是先交纳一部分费用，剩下的等完工之后再补，有些装修公司为了招揽生意，故意把预收费报低，但是实际上做完之后却要收取大量的费用。　　装修时要注意的是：在签订水电改造合同的时候要约定好收费标准，是按照项目收费还是按照米数收费，应该大致判断一下需要花费的预算，一般改造的不同花费差距也很大，100平米的房子有的花费五六千，但是有的会花费上万，在装修之前业主应该先提前了解一下。　　故意漏报装修项目　　王先生：现在装修市场的竞争也很激烈，因此不少装修公司为了招揽生意，故意将报价单做的比较低，其中的猫腻就在漏项上面，对于很多业主而言，并不容易发现其中的漏项，这就给装修公司留了机会，一般的漏项都是必不可少的项目，装修公司会在实际施工中加上去，如果不加的话就会影响装修进度，但是加上去的话，费用自然是由业主单独支付的，这样总体下来预算就超支了。　　水电改造在现在装修中地位相当重要，稍有变化支出就可能大增。打个比方：如果是新房，水电路改造很少，也就3000元钱吧。报价单上水电改造基本都是预估费用，号称多退少补，但真正施工时能少补点就已经是万幸了。　　墙体改造引起的返工　　赵先生：原来在装修中一些其他的项目也可能导致装修预算的超支，例如在进行墙体改造的时候，工人不小心把不该敲掉的墙体敲掉了，这样还得需要将墙体重新补充回来，这就产生了项目的增加，从而费用也会相应的增加。除此之外，一些在设计案例中没有体现的项目也会造成预算的超支。　　为了避免墙体改造引起的返工，敲墙的时候还是要认真谨慎。承重墙不得拆除，这很重要，也是基本点。同时，在打墙部位有水、电线路时，要做好水电总阀门的控制。可以事先请水电工做好施工部分的水电改装工作，这样施工时可以减少对水电设施造成影响。拆除墙体的面积和所钻墙洞的大小、位置以及用途根据需要合理确定。　　急于入住　　孙小姐：我在装修的时候有些着急，因为要急着住进去，就匆忙找了装修公司并要求对方在十天半月内赶工，但对于房屋设计、装修材料选用及施工质量等问题，没有仔细考虑，造成的结果就是没能装出满意的新房，装修费用还大大超出的预算。　　在装修式样、材质、人工、开销等方面，没有固定的，这使得业主在面对装修公司开出的要价时无所适从。特别是装修前，若是太匆忙，没有考虑新房装修设计及所用材料选择等问题，没有花费点时间去选择合格的装修公司，很容易增加装修成本及超出装修预算。　　装修风格　　胡小姐：我在装修的时候到后期装修经费比较紧张了，还好设计师采用一些有同样美观效果的普通材料家具和色彩装饰效果比较好的去点缀我家，力求达到更好的设计效果。并不是只有名贵家具才能让家变得好看！花草、布艺、字画、壁纸等等，每一样也可以让家变得协调，都能够增强生活的气息。　　总的来说，装修是有主次之分的，不论是经济紧张的年轻人还是富裕的成功人士，将每一分钱都花在关键的地方，这样才好。

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• 山有木兮 回答数：80 │ 被采纳：0

  2019-03-05 11:15

  基础装修必做五大项　　一、前期的水电安装、防水防潮处理　　二、有的时候还包括窗台石和门槛石　　三、墙面的刮灰打磨、上乳胶漆　　四、厨房、卫生间的铝扣和顶的处理　　五、就是门和门套　　收费不同认真选基础装修的收费分两种。　　一种是根据房间面积收取。目前收费是250-300元/平方米。　　另一种收费是按实际施工的项目收费的。专家指出，按面积收费有不合理因素。 现在很多的业主的地面部分，特别是卧室，大都是铺强化木地板，有的是全部铺。这部分的 工作是木地板商做了的。如果用这种方式收费，客户肯定是吃亏了。按实际施工的项目收费，做了哪部分就收哪部分的费，做了多少就收多少的费。费用为什么降不下来，大公司做的基 础装修价格肯定会比较高，而且有可能会高很多。首先，大公司和中小公司在工人的人工费 上差异比较大。其次公司成本的差异也会造成价格的差异，大公司因为运营成本比较高，价 格也会定得比较高。但在售后方面，大公司做得确实是比较好的，也是比较有保障的。所以使用材料的不同，工人施工质量的不同，基础装修的价格是绝对不同的。(装修房子要多少钱 子装修预算清单哪里有 　　过来人的经验：　　1、控制好材料和工钱，装修的成本就能做下来。如果不请装修公司，是自己装，但前提是家里必须有一个懂点装修又有时间的人。首先，在买材料上可以和商家打“持久战”，砍价、 货比三家。甚至在调查以后直接到厂家去购买。　　2、工期不要太紧。如果只请两个装修工人和请5个装修工，那价格就是天壤之别。　　小编提醒：　　1、买任何东西先付订金，不要付全款。　　2、不要一次给工人全部工钱， 等全部工程完成以后再付清，可以防止工人马虎工作，验收 时自己觉得有不满意的地方还能减少工钱。　　3、买材料时，看好了合适的一定要拿走一块样品，货到的时候记得和样品比较，防止商家玩小花招。　　4、买材料不到最大的店和超市去买也不到店去买，到中等大小的店去买，质量比较有保障而且能讲价。　　1、管理支出　　预算提供了将实际支出与计划支出比较的标准。当您定期(如月底、季度底、年底)认真比较每项支出的实际与预算时，您就能发现哪些支出项目已超标，哪些支出有结余。这样就可为下一个时期的支出与预算做出调整。如削减某项开支，适应预算目标或者发现预算可能过于严格，则需调整预算以达到可行。　　2、检查流动性　　在介绍流动资产时我们定义过流动性的概念，所谓流动就是可以适时应付紧急支付或投资机会的能力。简单来说就是您有多少流动资金(现金和活期存款等)。如果我们发现家庭缺乏流动资金时，就可使用预算(特别是短期的如每月)来监测资金的流出情况。此时可能就需减消或推迟某项支出，以保证足够的流动资金支付应付项目。　　3、目标计划　　预算关注家庭的理财目标，因为大多数目标都与积累资金有关。我们在前面介绍了设立理财目标以及实际目标的建议书，实际上就已知我们每年(或每月)需结余多少钱(当然，还包含以前结余资金的投资收益)了。此时，就是使用家庭预算来监控结余资金的实现。如果没有此预算计划，则很难实现当初设立的理财目标，不管是长期的还是短期的。

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• 时光无声 回答数：74 │ 被采纳：0

  2019-03-05 10:46

  正规预算单由哪些东西组成 　正规的预算单，大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头，然后才是预算书项目的分类。　　第一部分：抬头　　需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料，可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。　　房子装修预算清单　　第二部分：预算书项目分类　　一般是这样：序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注　　1、序号/项目名称：可以看出家中有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项　　2.单位：可以知道装修公司是以什么方式计价格，有了这个项目，可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者，这是装潢公司常用的预算陷阱。　　3、数量：是计算出总工程量的一个数据，可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话，可以实地测量。　　4、主材单价：主材是装修工程中采购金额最大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出，一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解，这样在看预算就会方便很多。　　5、辅料单价：辅料是半包的装修公司赢利的主要内容，关系到他能赚多少钱，因此在跑完主料价格后，这个辅料就是要和装修公司详谈的内容，也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。　　6、人工单价：一定要有这个项目，牵涉到以后的结算，尤其对清包的人来说。因为就一个总价格，以后如果施工数量出现问题，如何计算就成了麻烦。同时，人工单价有时也可以看出活的质量。　　7、品牌规格及工艺：这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺，例 ：装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面，如果你要求一底三面，那么就加钱反之亦然。　　8、备注：对于一些其他具体约定的明确标示，特别是半包情况下，哪些是业主提供，哪些需装潢公司购买，可以在这里标示出。

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• 宋涛武汉 回答数：86 │ 被采纳：0

  2019-03-05 10:38

  房型决定装修 规划预算有主次　　因为房型的不同，装修重点也有所区别，如老房重在硬件翻新如水电改造等，新房则以功能需求的满足为主，明确知道装修时的重点支出在哪里，自然我们就可以灵活运用预算调配。　　1、预售房、新房以功能性工程为主　　想省钱 好预算！实用家装预算攻略　　预售房和新房的装修重点都建议放在功能性的工程上(如木作工程)，一方面预售房通过建设商进行了客户的变换更改，诸如格局变动带来的水电管路移位费用等可以省下，另一方面买新房的话则建议尽量挑选格局和动线的设计都比较符合自身习惯和需求的户型设计，如此一来也可以省去不必要的诸如墙体拆除、管线变更费用，预售房和新房的装修重心都可以更多放在功能性工程上。　　2、二手房以安全性工程至上　　想省钱 好预算！实用家装预算攻略　　一般而言，二手房大部分是比较旧的有一定房龄的旧房，15年内的二手房还可以根据实际情况评估装修的需要，但15年以上的二手房一定要以安全性工程为主，基本上水电和管线都建议全部更换，这一项费用在规划预算时要加大比重。　　3、小户型以订造、改造工程占多　　想省钱 好预算！实用家装预算攻略　　随着房地产市场的发展、房价的升高，实用率居高的小户型房子备受青睐，成为新婚家庭或单身男女的第一考量，小户型由于要与空间上演争夺战，因此常要进行挑高或夹层装修工程，因此预算重点可以考虑放在楼梯，夹层施作与收纳空间的规划与设计等。　　Step2：需求决定支出 分配预算有侧重　　房型参考只更多地是帮助我们决定装修和预算配置的重点所在，要进一步规划分配装修费用，就要清楚了解家庭装修的需求和费用支出类型，从而根据不同的装修内容和功能需求进行分配预算。　　1、了解家庭装修费用支出分类　　分配预算的首要工作，要先对房子各方面的装修内容作大致了解，对家装费用的之处进行分类，如此一来，各预算项目也就一目了然了。　　家庭装修费用支出分类　　项目　　内容　　预算建议比例　　材料购买和搬运　　分为主材跟辅材，主材费是指在装修施工中，按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用，这些材料损耗较多。　　材料费建议约占装修预算的40%~50%。　　人工施工费　　包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。　　人工费建议约占装修预算的30%。　　设计与监工　　设计费指设计师帮你进行前期的总体规划，绘制各种平面布置图，包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。　　设计费在装修中占装修总造价的比例建议不超过10%，一般为3%-5%。　　家具采购和定制　　这里的家具采购项目包括家具与灯饰，定制家具时应该问清楚材料以及制作的精致程度，搭配自己预算内的价格作为考虑。　　家具采购和定制建议约占装修预算的15%-20%。　　2、按不同装修内容决定预算分配　　进行装修预算的时候，务必首要谨记一大原则——重点预算花在必要的项目上。例如以下这些装修花费就是千万不能省的：水电工程、防火建材/窗帘/壁纸、拆除工程、泥作工程、铁铝窗影响和漏水与隔音工程(针对老房二手房而言)。　　想省钱 好预算！实用家装预算攻略　　解决必要工程费用后，多的钱再花在美化和装饰上。有专家研究分析称，装修预算较为科学的分配比例为家电20%，家具25%，基础装修20%~25%，主材25%~30%，网友们可以适当参考以上数据。　　3、以重视的功能需求决定预算高低　　想省钱 好预算！实用家装预算攻略　　同一个装修内容的不同子项，预算分配的高低可以根据自己所重视的功能需求而定，若较重视厨房，可以在厨电安装、下厨配置方面加重投入，若看重卫浴享受，就可以选择智能马桶、按摩浴缸等，这样一来，预算分配就要做一番调整。

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