请问100平半包装修预算明细都有什么？装修质量如何把控？

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• 方达昕妈妈 回答数：80 │ 被采纳：0

  2019-03-05 11:19

  案例一：清包简约三室两厅　　房屋装修情况：　　【装修户主】：cleartree　　【装修面积】：123平米　　【装修风格】：田园风格　　【装修户型】：三室两厅两卫　　【装修关键词】：三室两厅装修 田园风格装修 120平米装修 时尚风格装修　　100平米三室两厅装修　　鞋柜上面的小摆饰，釉碗的质感正好和鞋柜的乳白台面形成色彩和质地对比，但是又和鞋柜的柜体色彩产生呼应效果。用清水里养着零碎的贝壳，还有一对说悄悄话的小家伙。旁边就是刚才提到的存放钥匙的蔺草圆盒子。　　玄关全貌，格子隔断前面放了一张换鞋用的凳子，隔断后面是餐厅。　　玄关隔断特写，中间的方块是很稳重的草绿色，是买成品木花油漆后粘上去的，油漆后有经过打磨做旧的处理。　　玄关隔断后面就是餐厅了，餐厅那个弧形门就是2个卧室及卫生间的过道。　　案例二：性价比超高 100平米三室两厅半包4万不到装修75平时尚美家　　此户面积约为75平米左右，装修半包竣工价格为38000多元，性价比超高，制作滴项目非常多哦!具体有：水电路、防水、墙地砖、卫生间隐形门、各房间的造型房门、厨房整体橱柜、鞋柜、客厅电视柜、主卧衣柜、次卧衣柜、次卧吊柜、次卧书架、卫生间台盆柜、阳台储藏柜、进门玄关、电视背景墙、餐厅背景墙、整体隐形墙处理造型吊顶、木质油漆、墙面乳胶漆等等!家具大部分均由偶们制作，价格全含在了38000元里!　　（1）、质量管控体系：凭借瑞丽装饰在成都16年装修经验，不断学习进步，拟定属于公司自己的施工标准和质量验收标准。　　（2）、监理基金：公司诚邀广大业主朋友聘请第三方监理，并提供部分监理基金。我们对我们的工程质量有信心。　　（3）、行政处罚：公司内部罚款，公司有相关客服部门，业主发现问题在反馈到客服部在15分钟内响应如果没响应直接开取100罚单。　　（4）、时间规划；时间规划也就是装修施工进度表，该表可以准确的反应装修施工进度，合理安排材料进场和业主巡检工地时间。避免因材料进场不及时拖延工期。还有就是时间规划表可以让业主明确自己工地装修进度。　　（5）、装修日记：装修日记是站在互联网的基础之上，利用网络曝光，让所有网民一起参与到业主装修事项中，好的装修日记能够吸引很多网民浏览，如果发现问题会造成装修公司很大影响，这样如果写了装修日记，那么装修公司就会更有压力，那么对质量就肯定不会允许有半点差池，这是成为装修质量的一个保障。　　“一监”这里说的就是客户监督权，如时间规划表是在工地开工后5个工作日内由项目经理递交给业主，如果超过这个时间，业主有权利向公司开取100罚单奖励给自己，以保障自己权益。在问题反馈客服15分钟之内给予回复，如超过15分钟，业主有权利开取100罚单。

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• 替天传道 回答数：104 │ 被采纳：0

  2019-03-05 11:15

  房子买了快三年，一直在外地工作，一直没装修。从3月上旬开始找装修公司，总共去了三家，一家是主动联系我的，一家是我上门去看的，这家比较大，听说也比较专业，另一家是我老公同事介绍的，他家及亲戚好几套房子都是这家做的，做的还不错。前两家我就看了一下设计图，中间家里有点事，后面修改的一直没时间去看，期间熟人介绍的这家出了设计平面图让我过去看，我去看了之后非常的满意，因为是熟人介绍的，所以信任度要高点，当时就定在他家了，交了定金，就让出设计图了　　之后经过半个多月的“谈判”，呵呵，于今天签了合同，交了首付款30%，准备于8号，正式开工。　　期间有些事情需要去做　　1.找封阳台的，因为最好在瓦工进场之前，把阳台框架做好，这样瓦工可以在框架上做斜坡之类的，抹水泥　　2.找搬运的，我家四楼，100平，小区搬运，开价2200最低，态度不好，挂电话很快。　　3。去物业办理装修登记，最好之前在物业那打印一下，需要办理事项。这样带全了，省的多跑路　　第一次装修的人可能都跟我一样，去装修公司干什么都不是很清楚，下面介绍一下流程：　　委托装修公司装饰新居，究竟要经过哪些步骤 　（1）考察公司。考察公司包括亲自到装修公司去咨询，看办公场地，是否有营业执照和资质证书，确认是否为正规装修公司，还可要求看他们正在施工的工地或刚验收的工地。　　(我没有去看工地，其实最好还是去看一下，最好是正在水电施工的，我只去了一下我同一个小区的，他家装修好5年了，业主说没什么问题，就是一块玻璃玻璃胶有点脱落，请人弄了一下)　　（2）设计师上门量房。设计师上门到现场量好尺寸，感受空间，设身处地为业主着想，怎样更好的利用空间，怎样用有限的投资来达到理想的效果，量房时业主全家人最好都在家，跟设计师谈谈自己的构想。　　（3）洽谈平面图。平面图就像文章的提纲，统领全文。确定平面图是做好设计的第一步，平面图包括这些内容：功能的布局，空间的构架，尺寸的标注和家具、电器的摆放位置。业主可以和设计师多交流多沟通，有什么想法都讲出来，双方达成共识。　　（4）确认设计方案出施工图。平面图确定后，这时就要交定金了，（我的是1000元）设计师开始着手做方案，并绘制详细施工图，施工图包括原始结构图，平面布置图，天花布置图，水电示意图，立面图，侧面图，剖面图，详细标明每样材质。施工队施工时以此图纸作依据。　　（5）确认预算方案。预算是依据施工图纸来算的，将项目进行汇总，再单个项目进行详细的工料分析，总价是多少，业主就可以心中有底。如果超出投资计划，还可以对项目进行调整。　　（可能很多人跟我一样，拿到预算方案，迷茫，不知道怎么看，所以最好之前能看一下别人装修预算，看看就懂了，呵呵，实在不行，到我家看，随时欢迎）　　（6）签合同。待预算方案确认之后，就可以签定“装饰工程合同书”了 ，签完合同，交付了首期款，装饰公司购买材料，业主进行材料验收，马上就可以进场开工了。　　（7）进场施工。在您的工地施工期间，会有装修公司派出的项目经理和施工队长对您的工地负责，有工艺质量，工程进度，现场管理等问题可直接找项目经理为您解决。（我这没有项目经理，因为我找的这家，工人是装修公司的，不是转包的，转包的一般有项目经理）　　（8）验收。验收应该是分阶段的，例如水电隐蔽工程，不能等到最后工程完工，水管、电线早已入墙，外面已铺设瓷砖或做好内墙涂料再验收。而一定要在施工中就验收，这样避免完工之后留下隐患或无法结算。　　下面介绍一下，我前期购买的东西，以后会陆续更新，可能我买的东西都没到底价，给大伙参考一下　　汉斯格雅淋浴花洒及龙头，型号2715400，特价2500元，3月12日论坛团购买的，交定金1000元　　樱花的整体橱柜，UV板加台面石英石，6.8折，总价12500，交定金1000元　　华帝油烟机J8016Z　　华帝灶具BH806D　　32寸创维彩电　　总共5500元，一次性付清

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• 洒脱 回答数：85 │ 被采纳：0

  2019-03-05 10:46

  1　　清包　　现在选择清包的业主已经不是很多了，虽然清包可以给业主提供足够的自由发挥空间，主材可以自己购买，质量上更加放心，但是一来清包对业主的专业度要求比较高，从主材选购到施工工艺等都要比较了解，二来要花费业主很多的精力，事无巨细，都要亲自把控。当然如果预算、施工都能控制得很好，清包是可以帮你节约一部分费用的。　　建议选择清包的业主购买材料的时候到品牌店购买，毕竟市场上比较混乱，有时候买到的东西不一定是真的。　　2　　半包　　半包是目前最主流的装修方式，半包几乎可以把清包的所有缺点全部规避掉。布丁经常碰到装修小白问“半包包括哪些 包哪些 全包有什么区别 　　半包是指　　装修公司负责施工和辅料的采购，主料由业主采购　　包括：水电、木工、瓦工、油漆工人费用　　水电材料、黄沙水泥、木工板、油漆涂料　　全包是指　　所有材料的采购和施工都由施工方负责　　软装和家电之外的全部费用　　半包因为有装修公司提供设计、工人、监理、装修辅材，比较省时省心，如果有一个比较好的监管，装修的质量也是有保障的。有一个公司给你提供监管，前期能给业主很多帮助。那么选择靠谱的装修公司就尤为重要了，例如水电开槽布线这类隐蔽工程，如果工人不是很专业就会有隐患。还有半包里面存在的吊顶、隔墙等问题。　　布丁建议大家在选择装修公司之前最好多方比较，可以经常到化龙巷家装日记版看下网友的装修日记和评价，更加真实可靠。　　3　　全包　　前段时间布丁正好采访了一位设计师（书式生活武进吾悦店设计师周常老师），他说精装房一定是未来的发展趋势，换种思维，全包在不久的将来也会是很多业主的首选。　　全包有两种模式，第一种是套餐形式，由装修公司按照规定的套餐价格帮客户负责施工和所有材料的采购，比如：灯具、洁具、开关、地板、地砖、移门、房门等。但是客户在设计层面的参与度就很低了。第二种是代购模式，由装修公司根据业主的预算和装修风格帮业主代购相应档次的产品，当然这种代购费用也不低，比较适合预算充足和对设计也有一定要求的业主，但是前提是要找到信得过的设计师或装修公司，这样装修材料才更加放心。　　“装修预算怎么做”另一个隐含意思就是“要怎么做预算才省钱 我们经常听到这样一句话“装修预算就是用来超的”，没错，预算不等于最终的装修款，那么问题来了，还有必要做装修预算吗 案是毋庸置疑的，必要做，而且还要做的尽量详细，不仅仅是为了省预算，还是为了保证装修施工过程的顺畅，总而节约整个装修时间。　　首先要清楚自己的预算，目前常州市场上装修公司半包一般分为三种报价：　　350-450元/平（一般）　　450-550元/平（中等）　　550元/平以上（高端）　　个人建议，一般装修选择第二个区间段，报价过低的，真的不敢接受。　　价格来去的本质在于：材料品牌、施工标准与规范化——工艺和材料的报价来去　　其次根据自己的预算做预算表　　一、清楚的知道自己要在什么施工阶段提前采购哪些材料，按时进场　　这样做可以保证硬装的施工能够顺利进行，要注意的是，除了主材本身，还有一些辅料也是需要自己购买的，比如贴砖要用到的定位卡、勾缝剂以及瓷砖粘合剂，又比如铺地板要用到的防潮垫、收边条等等。所以备注里提到的细节是大家尤其要重视的。　　二、提前考虑、提前设计定制类家具　　因为定制家具这类特殊产品，需要在硬装基础工程完成后才能准确的测量尺寸，但是又因为是定制的性质，测量工序繁琐，制作周期长，据我所知像橱柜就至少要上门测量3次，所以建议大家根据预算表提前考虑、提前设计，才不至于耽误工期。需要注意的是定制家具中包含的五金配件，往往也是要额外付费的。　　三、洁具、灯具、电器、家具以及五金等尽量不要有漏项　　这类产品几乎是每家每户都要准备的，但是因为种类繁多往往容易有疏漏，很多人在购买这些产品时忽略配件的存在。给大家的提醒是，在购买跟水相关的产品时，比如台盆、浴缸等，就必须同时考虑到角阀、上下水、去水等配件的存在。再有就是现在大家越来越喜欢网购商品，网购商品附加的物流运输费、上楼费、安装费等，这些也是大家要考虑的预算支出。　　好的预算表可以帮你节省下不少钱，但是要做好一份预算表，需要投入很多精力，除了列全项目，更重要的是要了解所有商品信息，包括品牌、价格、购买渠道。因为即使是一个进口洁水水管，也分4分管和6分管，PPR管和复合管，价钱都是不一样的。建议大家多看看化龙巷的家装日记板块，大致了解一下其他户主的装修价钱。　　需要强调的是这些地方的预算省不得！　　1、高频使用的，例如马桶、五金、铰链、门把手等。　　2、收纳空间尽可能不要节省，柜子能多就多，不然用到的时候就后悔了。　　3、还有环保方面尽量不要省，门、地板、墙砖最好选择好一点的。现在环保是大家越来越关心的问题了。

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• 尐雨児 回答数：81 │ 被采纳：0

  2019-03-05 10:38

  一、模糊材料规格猫腻　　在一些报价单里，装修公司对材料写的含糊其辞，虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，甚至写出了所用的品牌，但是却没有说明到底选用该品牌什么品质、什么规格的产品。比如“多乐士墙面漆45元/平方米”，就很容易产生纠纷，因为“多乐士”只是一种漆的品牌，它有很多系列产品，每种漆的价格都有差异。　　拆招：要求写明材料各项要素　　业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。在看装修公司选用的材料时，不能光看品牌，还要认清它是该品牌中的哪个级别的产品，价位大约多少。因为即使是同品牌产品，不同等级的价格相差也很大。　　二、以次充好猫腻　　有些装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。　　拆招：应对这种情况，业主在审核报价单时就应该指出来，要求装修公司给出详细的备用材料信息。此外在装修材料进场时，对材料进行验收，防止采用低劣假冒材料。　　三、主材辅材一起报猫腻　　装修公司提供的报价单中，主要材料和配套的辅材最好是分开报。因为如果不分开报，很容易给装修公司浑水摸鱼的机会。　　拆招：应对这种猫腻，就是要求装修公司将主辅材料分开报价。　　四、材料损耗夸大猫腻　　无论瓷砖、地板、还是涂料，一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但实际上装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。业主最后其实很难核算实际损耗，多余的“耗损”材料就流入装潢公司的腰包。　　拆招：材料进出场把好关　　广大业主在装修材料进场的时候一定要做材料验收，验收的程序必须严格，要对进场的每一种材料都应当进行必要的检查，如材料质量、规格及数量是否与采购合同一致。此外，在装修过程中，要经常对材料进行清点。　　80平米装修要多少钱 　一、地面　　1、强化地板：低端的50—70元/平方(家装不建议用)，中端的80—110元/平方，好的120—150元/平方，最好的好几百，3-5%损耗。　　2、实木地板：不推荐使用200以下的实木，一般大自然，安信这些的特价是270左右，中等的300多，好的上千，3-5%损耗。　　3、客厅砖：低端的50—70/平方，中端的80—150/平方，高端的160—280/平方，很好的400以上，有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择。在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用，在计算任何砖的时候必须计算损耗，越复杂损耗越大。　　4、阳台砖(或防腐木)：推荐使用便宜的，一般30-50元/平方就可以，最好不要超过60-70元/平方；防腐木贵些，100—200/平方。　　5、橱卫墙砖：小砖要贵些，斜贴工钱也要贵些，有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决(加工费另出，也不便宜)。低档50—70元/平方，中档80—150元/平方，高档160—300元/平方，计算一般为地面面积的5.5倍。有时候名牌的特价在花色对得起的时候是一个比较好的选择。橱柜后面可以贴差一点的，但不要减这点的预算，一般省的都进损耗了。　　二、厨房装修　　1、橱柜：不好具体预算，根据房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在7000—15000元，高端的上万甚至几十万。　　2、烟机：中式最便宜，还要看牌子。　　3、消毒柜：厨房较小或预算紧张建议不采用　　4、热水器：根据功能，品牌，容量有较大的价差。　　5、厨房五金：含各种拉蓝、挂件等，一般800—2000元　　三、卫浴　　1、马桶：低档的500—600元，中档的700—900元，高档的1000—5000元，好的上万，分体马桶便宜些，不过我个人不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。　　2、蹲便+水箱：目前用冲水阀的还是少了，低端的300—400元，中端的500—600元，高端的700—1000元。　　3、浴缸(木桶)：亚克力无裙的500—1500元，铸铁的1500—4500元，亚克力单裙不含五金的800—2000元，含五金的1200—3500元，多裙的1200—3500元，按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。　　4、淋浴房：简易的1200—2500元，带五金功能的2500—6000元。我个人认为这个没有用，除非位置限制。　　5、玻璃半隔断：1200-1800元左右。也可使用浴帘，随心更换。　　6、面盆有三种做法：1、立柱盆150—600元。2、自己买盆做500—1200元左右。3、成套的800—4000元/套。　　7、卫浴挂件：一般不含镜子的情况下500—800/元。　　8、水龙头：ARROW箭牌的按平均600元一个算，九牧按平均300元一个算，便宜的按平均180元一个算，德国汉斯或欧式龙头按平均800—1500元一个算。注意要计算花洒，带莲蓬的贵些。　　9、水槽+龙头：ARROW箭牌、摩恩的特价900—1500元之间，正价的1500—3000元之间，一般的600—900元。　　四、室内门　　1、原木门：3000—10000元/扇　　2、实木门：1800—2800/扇　　3、工艺门、模压门：600—800元/扇　　4、实木复合门：900—1400元/扇　　5、橱卫带玻璃门：带玻璃的贵点，一般是600—800元/平方，塑钢门和铝合金门便宜些，一般塑钢280元/平方，铝合金的400元/平方，但是如果铝合金的要包门套就差不多。带玻璃门做实木的没有好大必要，如果要做实木色漆，可以选择实木复合门。　　6、五金类(门锁，合叶，门吸)：低档的50—80元，中档的90—200元，高档的210—500元。　　五、橱卫吊顶　　1、塑钢板：60—90元/平方　　2、铝扣板：100—200元/平方　　3、防潮石膏板：50—80元/平方　　4、安装费和阴角：300—1000元　　六、开关电器　　86型：低档的20—40元/平方，中档40—150元/平方，高档150—500元/平方　　118型：低档的15—30元/平方，中档30—60元/平方，高档70—120元/平方。　　七、石材　　飘窗，门槛石：便宜的120—180元/平方，中挡的180—300元/平方，贵的300—1000元/平方，不含费用。　　八、门套　　窗套：进户门套是要包的，其他不一定，一般100—150元/米。　　九、家装预算报价之主材类其他杂件　　角阀，高压管，地漏，软气管，勾封剂，五金等，2000元左右　　十、墙纸　　低档15—20元/平方(家装不建议用)，中档25—80元/平方，高档85—300元/平方。　　十一、衣柜　　外面定做颗粒板(或多层板)的含柜门一般850—1050元/平方，家里现场做含柜门一般950—1200元/平方，实木的一般1400—2000元/平方，实木买成品的柜子一般3000—8000元，好的要上万。

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