请问80平米二手房装修预算表有吗？二手房的装修要注意什么？

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• 赵福海 回答数：86 │ 被采纳：0

  2019-03-05 11:19

  80平米二手房装修预算，要从局部估算，包括拆除费用、铺地板费用、刷墙费用、水电工程费用、吊顶费用、木工费用。　　1、拆除费用：大约50元/平米，要根据需要拆除的地面和墙面所使用的材料，以及拆除的面积来计算。如果全拆的话大约5000元左右。　　2、铺地板费用：包括水泥费用，铺设地板的费用。水泥价格260～310元/吨不等，根据所在地区的市场价格为准。贴瓷砖大约50元/平米，木地板一般商家会免费安装，按安装面积收费。　　3、墙面费用：包括墙面的刮腻子、找平，大约30元/平米，刷乳胶漆大约35元/平米，贴墙砖53元/平米左右。　　80平米二手房装修预算　　4、水电工程费用：水电的改装，价格在3000～5000元不等，具体根据自身的室内设计估算。　　5、吊顶费用：一般吊顶费用都是整体收费，包括所使用的龙骨、收边线等材料。普通铝扣板吊顶135元/平米左右;集成吊顶300～400元/平米;防水石膏板吊顶大约250元/平米。　　6、木工费用：包括门窗费用，实木门一般在每扇3000元以上，复合门800～3000元/扇不等。　　7、卫浴洁具：卫浴洁具最好选择品质较好的，不能将就，知名品牌一般一套的价格在5000～15000元不等，可根据自身喜好，单独购买，会划算一点。　　1、打拆费用　　二手房翻新改造，必须先考虑打拆的费用。从行情来看，打拆的费用大致在50元/平方米上下。在决定对二手房进行翻新改造之后，必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下，不仅要打拆地面还有墙面，因此总体预算在5000元左右。　　2、水电工程费用　　水电工程，其预算要根据改造的复杂程度来定。如只是单纯的增加几个插电位，那每新增一个插电位约增加120元左右，加上灯饰，总体预算3000元左右。如要进行大面积的电路和水路改造，那么除了要考虑电线和水管的费用，还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用，相对要复杂得多。　　二手房装修预算清单　　3、泥水费用　　泥水工程的预算，同样也视乎改造的项目和施工的复杂程度来定。如将原有的地板或瓷砖打拆之后，换成新的瓷砖，那么预算就应包括付给装饰公司的铺贴费用以及购买瓷砖本身的费用。铺贴的费用大概是50元/平方米上下，购买瓷砖的预算则要看选择的具体瓷砖品类。如果是打拆之后铺木地板，由于木地板厂家包安装，通常不设计铺贴的费用。　　4、木工费用　　二手房的翻新改造中，木工的预算中占据大头的是做柜子。通常情况下，装饰公司只提供实木柜体的定制，报价通常是每个平方米800元左右，再加上其他小的墙面工程和天花等费用，预算大致在2万元上下即可。　　5、墙面费用　　二手房翻新改造过程中，墙面的改造是一大重点，因为它在主体空间中占比很大。相比毛坯房装修，二手房的墙面改造除了打拆，还必须再度找平，以便刷新的墙漆。找平的预算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的费用加上油漆本身的费用，每平米的预算大概在60元左右。总体算下来，一个100平方米的房子，在墙面改造上的预算大概要2万元-2.5万元。

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• 新启迪 回答数：86 │ 被采纳：0

  2019-03-05 11:15

  一、水电　　参考意见：一般正常的水电项目的实际发生量，80平米以下的户型在2000元~5000元不等，120平米以下的户型在4000元~8000元不等，一般家装公 司会预收1000~2000元的水电预付款。　　二、铺地砖、贴墙砖　　工费参考：铺地砖45元~53元/平米，贴墙砖47元~55元/平米　　普通装修：30元~50元/块(尺寸600mm×600mm)　　参考品牌：光辉、东鹏、博德、冠珠、诺贝尔、欧美　　中高档装修：60元~90元/块(尺寸600mm×600mm)　　参考品牌：马可波罗、LD、东鹏、新中源、道格拉斯　　注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块　　墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。　　三、刷墙　　价格参考：刮腻子20~30元/平米，刷乳胶漆15~40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)　　普通装修：使用乳胶漆5L装，200元左右即可，立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。　　中高档装修：可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆，价格在300元~400元之间。　　刷墙面积计算：　　房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)　　注：如果家装公司提供的报价单中，刷墙面积故意少报，需要引起业主的注意。　　四、吊顶　　普通铝扣板吊顶130元~140元/平米　　集成吊顶300元~400元/平米　　防水石膏板吊顶240元~250元/平米　　五、铺地板　　价格参考：25元~35元/平米　　强化木地板80元~160元/平米。参考品牌：圣象、欧圣、双凤、德尔、欧人　　实木多层木地板200元~300元/平米。参考品牌：生活家木地板、菲林格尔　　实木三层木地板300元以上/平米。参考品牌：圣象、德威　　实木地板400元以上/平米。参考品牌：圣象 德森、菲林格尔、安信　　地暖地板：200元~400元/平米。参考品牌：久雅地板、贝亚克、圣桦林　　六、木门　　复合门的价格一般在800元~3000元/扇，实木门3000元以上/扇　　推荐品牌：班迪木门、盼盼木门、一统木门、久雅木门、顶固生态门　　七、卫浴洁具　　普通装修：套餐(马桶、面盆、浴室柜、花洒)5000元~10000元　　参考品牌：安华、欧路莎、浪鲸、恒洁、法恩莎、惠达、阿波罗　　中高档装修：马桶3000元以上，面盆(浴室柜)4000元以上，花洒2000元~3000元　　参考品牌：TOTO、乐家、高仪、科勒　　八、橱柜　　普通装修：800元~2000元/延米。　　参考品牌：瑞乐、赛维斯、伊格尔.恺依、志邦、邦太　　中高档装修：2000元/延米。　　参考品牌：欧派、得宝.迪赞尼

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• 師津 回答数：73 │ 被采纳：0

  2019-03-05 10:46

  二手房空间装修的顺序是什么 　1、二手房空间装修的顺序一、拆除　　主要是指拆除墙地砖、地板,拆除、非承重墙、水电路暖气。　　拆除工程看似简单,但是做的时候却一点也不简单,有一装修业主在做二手房装修的拆除工作时,直接在自家楼下找了几个看起来很有力气的杂工。可是这些杂工对拆除工程中哪些该拆、哪些不该拆一点都不懂,只是抡起大锤就直接砸,结果在砸完第二天,装修公司的师傅来开工的时候发现, 房子的电路有问题,原来是杂工在拓宽厨房门洞的时候,把埋在墙里的了;更倒霉的是,这业主的邻居找上门来,说与业主家卫生间的是他家的卫生间,墙上的 被震裂了几块,要求业主给他赔偿等等。　　由此可见,二手房装修拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理,否则会给自己带来更多的麻烦。门窗拆除 、墙地面拆除 、水路拆除　　2、二手房空间装修的顺序二、隐蔽工程施工　　包括防水施工、水路改造、电路改造。　　3、二手房空间装修的顺序三、基础工程施工　　包括旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等　　二手房改造在进行拆除工程和隐蔽工程之后,接下来就是要进行基础工程,基础工程包括石工项目、水电安装项目、泥水项目、木作项目、项目和水电气安装项目,在进行这些项目前,装修业主们需要买齐装修所需的辅材和主材,这样装修工程才能顺利进行。　　在装修工程开始之前,装修业主就需要确定橱柜和工长所列的 ,橱柜在安装前,需要橱柜厂家上门三次,一次是在装之前初步测量,二是在装瓷砖后二次精测量,后是安装;　　在开始装修之前,工长都会给装修业主列出一些开工前要购买的建材,如墙地砖、勾逢剂等。　　装修开始之后,其它建材就要根据装修施工步骤进行购买。　　4、二手房空间装修的顺序四、常规装修　　只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。　　常规装修就跟新房装修的步骤类似了,分别是木工、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴 、散热器安装、开关插座安装、 安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、装修公司进行后修补、 安装配饰等。　　通常家居设计费用占总装修费用的3%-5%,户型不同，收取的设计费用也有所区别。根据中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准，家居设计收费如下：　　(1)单层住宅-设计收费:40元/m2(送效果图一张);　　(2)复式住宅-设计收费:50元/m2(送效果图二张) ;　　(3)别墅-设计收费:60元/m2(送效果图二张);　　(4)大户室起点收费-设计收费:80元/m2 ;　　(5)首席设计师-设计收费:180元/m2 ;　　(6)房产样板房-设计收费:100元/m2(送效果图二张) ;　　(7)效果图收费标准:单层800元/A3; 复式: 别墅1000元/A3(制作费,不含设计)　　(8)预算收费-单层600元/套; 复式1000元 /套; 别墅1200元/套;　　(9)同时两套以上设计,费用按八折收取;

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• 尐寶貝 回答数：79 │ 被采纳：0

  2019-03-05 10:38

  1顶面乳胶漆5.00平米38.50193乳胶漆材料费用，不含人工及基层处理。　　2墙面乳胶漆5.00平米68.00340乳胶漆材料费用，不含人工及基层处理。　　3乳胶漆基层处理18.00平米106.501917 批刮嘉和日盛专用美巢腻子2-3遍打磨平整，乳胶漆另计。　　4乳胶漆涂刷人工费2.00平米106.50213 乳胶漆涂刷人工费用，不含基层处理及乳胶漆。　　5基层涂刷界面剂2.00平米106.50213涂刷嘉和日盛专用界面剂。　　6基层铲除处理2.00平米106.50213亲水性腻子或仿瓷铲除。　　7入户单包门套126米5.10643木工板做框架，表贴三里澳松板，白色混油工艺　　8卫生间门套138米5.10704木工板做框架，表贴三里澳松板，白色混油工艺　　9客厅餐厅石膏板吊边顶80米19.701576港星牌轻钢龙骨框架泰山牌石膏板贴面 外刷乳胶漆　　10餐厅石膏板吊平顶120平米9.301116港星牌轻钢龙骨框架泰山牌石膏板贴面 外刷乳胶漆等等　　一：洗手间进行闭水实验　　二手房重新装修之前，切记要让装修工人针对洗手间进行闭水实验，检测洗手间防水能力怎么样，若发生漏水的情况，一定一定要让工人重新做好防水处理，而且在防水处理工作完毕后，还要等地面完全干透后才能贴瓷砖。　　二：水电路的改造　　水路改造完成后切记要检查连接是否紧密，不能发生渗透的情况，而电路改造时，若房子以前用的是铝线，一定要拆除，国家的标准中，装修中必须使用2.5平方毫米的铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时，必须使用PVC绝缘管。　　三：墙面的粉刷　　一般大家在购买了二手房之后，一定要对墙面进行重新粉刷，而二手房重新装修粉刷墙面时，一定要注意的是墙面基层的处理，最好是将原墙面铲平，并涂上界面剂，可以起到很好的防潮作用，最后再刷上墙漆，墙漆的颜色可以根据自己的爱好进行选择。　　四：更换门窗　　一般门窗在使用一定的时间之后就一定要进行更换，因为一旦门窗出现变形的情况，将会使得房屋内物品的安全得不到保障，如果门窗发生变形的情况，消费者一定要及时的进行更换。　　五：增加必不可少的开关　　现在家庭在平时生活的过程中所需要使用的电器变得越来越多，所以在进行二手房重新装修时，一定要适当的增加开关以及插座的个数，最好是在装修之前就可以提前做好规划，将开关以及插座的位置固定下来。

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