请问装修主体拆改注意事项有哪些，哪些禁区是不能碰的？

已有5条回答

• 雪水云绿 回答数：88 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:38

  榜首、承重墙　　装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，但凡预制板墙一概不能撤除或开门开窗超越24厘米以上的砖墙也归于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙面，大多归于非承重墙，能够拆改。别的，有人在承重墙上开门开窗，这样也会损坏墙体的承重，也是不允许的。　　您如果在装修中要拆改屋中的墙面，最好请建筑专业的人看一下，断定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门存案，得到同意后方可施工。　　第二、墙体中的钢筋　　如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋损坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很简单崩塌或开裂。　　第三、房间中的梁柱　　这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。　　第四、阳台边的矮墙　　一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都能够拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的效果。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。　　第五、“三防”或“五防”的户门　　这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会损坏建筑结构，下降安全系数。并且损坏了门口的建筑结构，从头安装新门就愈加困难了。　　第六、清洁间和厨房的防水层　　这些当地的地面下都有防水层，如果损坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您替换地面材料时，必定留意不要损坏防水层。如果损坏后从头建筑，必定要做“24小时渗水试验”即在厨房或清洁间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。　　装修中的“敏感区”　　榜首、清洁间的蹲便器　　有的老房子还选用的老式的蹲便器，如果您想替换成坐便器的话必定要稳重。由于蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水所以替换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度较大，并且有必要损坏原有的防水层。安装不妥的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。　　第二、暖气和煤气管道　　安装和拆改煤气管道，有必要请煤气公司的专业施工人员进行，装饰公司不能“代庖”并且在装修时，不能隐瞒水表、电表和煤气表。关于暖气和暖气管道，您相同要谨慎从事，由于暖气在室内的方位，直接影响到冬天室内的温度。如果拆改不妥，不是取暖受影响，就是暖气跑水。

   0
• 钱常来 回答数：71 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:34

  1、卫生间和厨房的防水层　　这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。　　2、卫生间的蹲便器　　有的老房子还采用的旧式的蹲便器，如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度较大，而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。　　3、暖气和煤气管道　　安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工人员进行，装饰公司不能“代劳”而且在装修时，不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道，您同样要谨慎从事，因为暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。　　4、原有的钢窗　　有些住户因为原有的钢窗不好看，就换了铝合金窗。由于目前少数装饰公司为了图便宜采用小规格的型材，或干脆以次充好所以有些铝合金窗的坚固程度远远逊于钢窗。使用这样的铝合金窗容易造成脱落，在高层建筑上尤其如此。

   0
• 陈忠泉 回答数：77 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:27

  装修中的“禁区”　　第一、承重墙　　装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。　　您如果在装修中要拆改屋中的墙壁，最好请建筑专业的人看一下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。　　第二、房间中的梁柱　　这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。　　第三、墙体中的钢筋　　如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。　　第四、阳台边的矮墙　　一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。　　第五、“三防”或“五防”的户门　　这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。　　第六、卫生间和厨房的防水层　　这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

   0
• 飘零 回答数：79 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:22

  装修中的“敏感区”　　第一、暖气和煤气管道　　安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工人员进行，装饰公司不能“代劳”而且在装修时，不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道，您同样要谨慎从事，因为暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。　　第二、卫生间的蹲便器　　有的老房子还采用的旧式的蹲便器，如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度较大，而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。

   0
• 唸慾似蝳 回答数：88 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:18

  一、承重墙　　主体拆改4　　装修人员进场交底后，就是拆改墙体和埋设管线了。在拆改墙体过程中，很多装修业主为了房屋整体装修效果，往往喜欢私自拆除承重墙，这是不可取的一种做法。　　一般砖混结构的建筑中，凡是预制板墙都是承重墙，一律不能拆除或开门开窗。超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。装修时承重墙千万不要动，在上面掏大面积的洞也不行。　　提示：拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。还可能造成相邻墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。　　二、燃气管道　　主体拆改3　　居民或装修人员私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来，气体泄漏就不易被察觉，泄漏气体也不容易扩散，聚集在局部。使用前，又没有专业的安全检测，一遇明火必然引起爆炸。　　提示：燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，必须由专业人员进行施工。如果居民在装修居室时的确需要改动燃气管道，应向供气单位提出申请，由供气单位现场勘测并提出意见，能够改动的，供气单位出具施工方案，并由专业人员进行操作，施工人员应具有专业资质。　　三、暖气管道　　主体拆改1　　装修中拆改暖气管道，上下水管道的情况也较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候，就应该小心谨慎，的改造都应该以不影响整个系统为前提。　　提示：乱拆乱改暖气有很多弊端，原来设计好的暖气被改动后，压力将发生变化，热平衡打破后，供热发生失调，造成楼中各户热的很热，冷的很冷。改动后的暖气，很难保证不漏水。　　四、阳台“配重墙”　　主体拆改2　　一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。不少业主认为配重墙的作用不大，阻挡了阳光进入室内，影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除，在阳台处形成一个宽大的垭口。

   0