请问深圳二手房装修有什么要注意的？上海装修报价多少钱一平？

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• 最终幻想 回答数：97 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:44

  如何挑选装饰公司二手房装修选择装饰公司是有技巧的，小编要先给大家介绍一下什么是二手房，二手房要怎样装修。二手房装修也称旧房改造或翻新，是深圳较为流行的房屋之一，因为旧房质量好坏显然易见，且二手房的使用年限较旧，房屋有害物质已基本挥发，对身体健康有保障而深受许多消费者的喜爱。在装修时与新房一样，经过前期的设计到施工只多出了二步，即水电改造与墙体拆除。1、二手房装修选择装饰公司看资质营业执照和企业资质证书是优质装修公司的重要体现，所以考察资质是非常重要的，在选择时一定要看资质的证书说明，可以咨询网站的客服人员，了解公司的资质是否具有装修企业的资质证书，以及在行业领域中有无获奖的经验，比如东易日盛在新华网家具主办的2014年中国家居产业高峰论坛中斩获“2011年度中国家居品牌最具影响力企业”殊荣，成为家装行业唯一获得该奖项的企业。2、二手房装修选择装饰公司观细节一个好的装修公司不仅要有专业的工艺既能，还要看办公室环境。在选择时，观察装修公司的环境是否健康要从两个方面来看。首先要留意员工的工作态度是不是很澎湃，回答客户问题时是否专业，有没有豁然开朗的感觉，其次要查看公司的办公设备，电脑，打印机，投影仪都是一个实力公司的体现，有些游击队搬张桌子就在小区开始办公了，选择这样的公司装修二手房，往后维修起来就很麻烦了。3、二手房装修选择装饰公司认品牌在考察时，尽量选择大品牌，因为大品牌的装饰公司，口碑好，工艺精湛，整装服务及售后比较完善。而且大品牌的装修公司一般会在定期举行家装活动，展示品牌让业主更加清楚的了解该公司的装饰流程和报价，让二手房装修更加透明化。在这里小编要向大家公布一个好消息，2019年8月5号 在深圳会展中心大中华国际交易广场，喜来登酒店六楼举办“东易日盛——无毒定制家装”发布会，东易日盛无毒定制家装最大的优点是可以选择定制，这样可以最大程度满足消费者的要求，也能够根据房间格局来进行的设计，方便实用。

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• 七七小丫 回答数：87 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:38

  1、第一、要做整体规划 这个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。 一般在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造 如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。　　2、第二、勿动承重墙 私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业,因为物业会有房子的一些结构图纸。 在没有图纸的情况下,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙,什么是非承重墙。　　3、第三、是装修资金预算 严格的控制预算,基本上按照预算来做就没有大的问题了。

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• 闲潭梦月 回答数：88 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:34

  1）电路改造　　楼龄较长的二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现状，在装修时必须彻底改造。按规定，现代家庭中的电路至少要有四个回路，即照明一路、空调一路、插座三至四路。这样做的好处是，一旦某一线路发生短路或其他问题时，停电的范围小，不会影响其他几路的正常工作。况且现在许多家用电器用电功率都比较大，重装修时需要把老电线全部更换成新的铜芯线。对于一些自身功率大的电器，如空调之类，在埋线时必须使用PVC绝缘护线管，增加其安全系数。　　（2）水路改造　　很多二手房原有的水路管线呈现不合理的布局，在重装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化，并进行合理的改造。如果原有的管线使用的是镀锌管，则最好更换为铜管、铝塑复合管或PPR管。　　（3）结构改造　　二手房的房屋结构总有些不合人意的地方，存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。为了将房屋原有结构进行重新整合，扩展居室使用空间，大部分业主都会对部分墙体进行适当改动。这时就应该注意，如果房子的墙体是砖混结构的，改造切忌打墙；如果房子的墙体是框架的，应该事先对结构进行了解，不要“伤”到承重墙体，留下安全隐患。

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• 沙漠天堂 回答数：89 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:27

  按照上海的建材价格平均每平米在580-720之间模板:19-23元/平米(粘灰面)砼:38-41元/立,钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2砌筑:55-70元/立。抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)面砖粘贴18/m2.室内地面砖(600*600)15元/平米,踢脚线:3元/米,室内墙砖:25元/平米(包括倒角)楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,蹲台隔断:120-300元/蹭位。大白乳胶漆:6元/平米。外墙砖:43元/平米,外墙干挂蘑菇石:50元/平米。屋面挂瓦:13元/平米。水暖:9元/平米(建筑面积)电气照明部分:6元/平米。木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,架子工5.5元/m2 ,

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• 恒峰朵朵 回答数：69 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:22

  包工人工费按平米计算的不多,一般都是按工种不同而计算,装饰公司清工计件价: 木工一米/平米 35元 瓦工 平米 16 油工 平米 25 水电改造 另议 各地价格有差异 工对日工价: 大工80元/天 小工50元/天

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• 知识产权 回答数：73 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:18

  100平米精装修预算大概在15万元左右，包括基础装修、主材、家居、洁具、家具、家电以及软装。通常情况下，15万元的报价可以装修的十分不错了，当然，如果业主对生活品质有更高要求或者对家具家电等用品有特殊要求，可能需要另行计算。准备装修的业主可以根据装修预算表自己，按照自己的要求来计算房子装修价格，以免被装修公司多收钱。

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