请问装修房屋完成后如何验收？一般验收房子要多少钱一平？

已有6条回答

• 至上 回答数：87 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:44

  木工的验收主要体现在：　　(1)构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。　　(2)转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。　　(3)拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。　　(4)弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。　　(5)柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。　　(6)固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。　　(7)木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。　　(8)对称性木工项目是否对称。　　(9)装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中，所以就此一提。　　(10)天花角线接驳处是否顺畅，有无明显不对纹和变形。　　(11)地脚线是否安装平直、离地准确。　　(12)铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。　　(13)柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。　　(14)卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时，上、左、右门缝应严密，下门缝隙适度，一般以0.5cm为佳。　　·油漆的验收

   0
• 自由自在 回答数：83 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:37

  家庭装修一般分为五个方面验收(水、电、瓦、木、油)。并以国家验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据。1.油漆：1．表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。2．油漆边界平直整齐，木油出界。3．乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。4．木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净2.木工1．板面平滑，无起泡、窝陷、爆裂、翘曲、变形刮花，色斑、死节等情形。2．边角平直圆滑，不刮手。接口吻合紧贴，一股时接缝为45°。3．龙骨见光表面整洁，不刺手。底背整洁，无污渍。 4．柜屉关合顺滑。搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。5．门板四正，无弯曲。配件齐全(较链、拉手、门吸等)。3.电工1．入墙线路用PVC管或黑铁管，不可用挖墙埋线的方法，要接过路箱。2．明线的铺设要尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的距离要正常均等。3．柜内电线，以尽量隐蔽为原则，每隔200mm要用一个胶线码固定。4．功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线。5．进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA。6．电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。7．开关安装高度距地1．3m为宜。距门框为0．2m。卫生间插座应选用防溅式插座。

   0
• 钱常来 回答数：71 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:34

  一个塑料盆 验收下水管道　　“拿着盆子干什么 然是用来检查房屋里的排水、污水管道是否通畅。”有着十多年施工经验的创新思维装饰工程部经理陈永发说，面对阳台之类的排污口，业主验收时，拿一个盛水的盆子，将水倒进排水口，看看水是否能顺利流走。为什么要专门验收这个呢 为在工程施工时，有一些“不规矩”的工人在清洁时往往会“偷懒”，把一些水泥渣倒进排水管冲走，如果水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。　　一个锤子 验收墙体与地面　　最方便的验收工具就是锤子，验收新房时，业主直接用锤子敲击墙面和地面，听声音可辨别是否空鼓。“需要注意的是，在墙面空鼓验收过程中，有时候在阳台等墙面敲击时会听到声音不太一样，会比较闷，这其实不是墙面空鼓，而是因为里面有一层保温层，材质本身比较疏松，声音听着就会闷。”北京欧润装饰工程部负责人曹根平说，有个别情况，墙面声音听上去不太一样，尤其是配电箱那里，是因为里面有管道暗线，也不属于墙面空鼓现象。曹根平介绍说，像卫生间厨房等地方，墙面瓷砖贴好以后，验收时会碰到空鼓，但撬下瓷砖以后发现，不是泥工贴砖的问题，而是原始墙面存在大面积空鼓。所以，业主在装修贴砖之前，就要对卫生间、厨房等进行墙面验收，以避免造成不必要的麻烦。　　四把尺子 验收空间及家具　　尺子是非常重要的小工具，对装修好后的新房验收很重要，一般准备一把卷尺、一把靠尺、一把塞尺以及一把方尺。据欢乐空间装饰工程公司副总张英介绍，卷尺是日常生活中常用的工具，在验房时主要用来测量房屋的净高、净宽和家具的尺寸，比如检验预留的空间是否合理，家具大小是否和原设计一致。靠尺又称垂直检测尺，是家装监理中使用频率最高的一种检测工具，用来检测墙面、瓷砖是否平整、垂直，地板龙骨是否平整。对于塞尺的使用，张英说，塞尺是用来检测缝隙大小的工具。方尺的功能就是对内外直角进行垂直度、水平度的检测，比如检测门墙角、窗边角是否呈90度等。

   0
• 张遥 回答数：80 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:27

  一、隐蔽工程验收1.水管验收在装修期间水管的密闭性已经验收完毕，在收工时，要打开的水龙头测试水龙头是否能出水，热水管有无问题，标准的水管接法是左热右冷。 有没有外接的龙头接口漏水，如果有检查接口处是否垫了橡皮垫。2.煤气验收用煤气报警器验收是否有煤气泄漏情况（在开的时候，煤气公司有卖），打开燃气灶，看看是否能够点火，打开热水，看看热水器是否运作正常。3.电工验收请在验收时打开灯具开关，确认开关的连接方法是否与设计是一致，并确认开关和灯具是否正常运行。插座验收：请在验收时带一个插座灯（就是一般用在家庭浴室夜间照明的一插就会亮的小灯），检查每个两眼的插座都正常。三眼的插座就要请电工把他的冲击钻借你用用，看看好不好用了。二、木工验收1. 检查木工的完工作品与初的设计是否一致。2.检查木工的作品的水平是否正确，请向他们借水平尺进行测量。3. 检查踢脚线、顶脚线是否笔直，有没有显而易见的接缝和不平整。4.检查的抽屉和柜子木板之间的接缝是否平整，请用手触摸，这样比较容易感知，如果有不平，可能会造成柜子门板不平。5.检查的柜子门是否平整，有否变形，请站在柜子侧面看，门和柜子边沿的接缝，是否上下缝隙一致，如果有明显不一致的地方，必须要求木工返工（这项工作好在木工进行过程中进行，以免浪费油漆将的感情）6. 拉开每个抽屉，检查抽屉导轨是否安装平行，并确认导轨是否润滑。7. 检查应安装的隔板是否安装完毕，免得工人走了还要再来返工。三、泥水工验收1.检验瓷砖的平整程度，请用手触摸四片瓷砖交界处，感受是否平整，如果每个交界处都平整，那么整个瓷砖的贴放就应该算是平整的。并检查瓷砖是否有破损，如果有，必须要求返工。2.检查瓷砖之间的缝隙大小是否基本一致，这是为了美观的要求。3.检查是否的瓷砖之间都上了填缝剂，并确保填缝剂的颜色和你设计时要求的一致。四、油漆工验收1.请自己检查自己家中的位置是否都涂上了你要求的油漆和涂料2.检查墙壁涂料是否均匀，有否这边深那边浅的问题存在，如果有，一定是有的地方没有刷够遍数。抬头检查带色彩的墙面和顶面之间的接缝是否横平竖直，有没有看上去不是一直线的地方。低头检查踢脚线的油漆是否均匀，踢脚线比较容易深浅不一，请一定要注意。打开每一扇橱门，检查橱门内部是否与表面一致，油漆将比较容易在这里偷懒。3.检查顶面直角部分是否平直，挺刮。4.检查不同材质的物件的接缝是否经过刷油漆后，显得密合，如果不密合，建议后用硅胶将接缝填合，又漂亮，又整齐，还可以防止今后自然损耗产生的变形的烦恼。

   0
• 離開 回答数：90 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:22

  新房验收需要检测什么 、房顶高度：测量房顶与地面的高度，不仅是要看测量数据是否与开发商所给房屋信息一致，还要看房顶是否存在倾斜现象。在测量层高时要在屋内选取4到5个测量点，若是测出来的数值一致，则说明房顶没有倾斜现象。2、墙壁地面：墙面和地面要检查其平整度，还要检测这两个平面是否垂直，仔细观察看墙地面是否有细微的划痕或是裂纹，墙面有没有爆点。墙面地面3、空鼓：用空鼓锤敲打墙面，发出咚咚声就是墙面有空鼓。4、门的质量：新房安装好的入户门一般都是防盗门，要检查一下防盗门是否有划痕，门边有没有变形，开关是否顺畅，门锁是不是开关灵活。门的质量5、窗户：新房一般都是已经安装好窗子了，验房时对这些窗子也要细心检查，首先窗框装得正不正，有没有变形，有没有贴防护膜，窗框上的卡子卡得正不正。窗户的玻璃一般都是中空玻璃，玻璃要看有没有划痕、爆点、污点，玻璃内有没有水汽。还要看每扇窗的纱窗是否配齐，推拉是否顺畅。6、门窗的密封性：对于开发商已经安装好的门窗要检查一下各个门窗的密封性是否良好，将一张长纸条放在密封点上，关上门窗，。然后用力抽出纸条，多操作几次就能看出密封条是否受力均匀了。

   0
• 柯仔籽 回答数：84 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:18

  验房需要准备什么工具１．房验小锤：用来检查房屋的墙面、地面、窗台空鼓。　２．稍大一点的水桶：用来检查房屋的地漏、排水管是否通畅。　３．卷尺：用来检查房屋的净高等。　４．验电插头：用来检查房屋的插座有无脱线、不通。　５．网球：用来检查房屋的排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机要带闪光灯的，较好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。　６．正常验收房屋时间一般是持续2－3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可以请专业人员帮你验收房屋。验房工具多少钱一套其实验房工具并不贵，也就几百块一套。验房注意事项１．收房通知：在房屋开发商收房通知书寄出30天内，购买房屋者应当去办理相关手续；按有关规定，如购买房屋者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为房屋开发商已实际将该房交付买家使用。２．证书：要查看房屋开发商出具的两书一表，这是收取房屋的必要条件之一。具体为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。３．问题比较多的主要是《竣工验收备案表》，不能只看房屋开发商有没有这张表，同时一定要仔细察看房屋各个分项有没有都备案，例如消防设施等。如果都没有问题，可进行下一步，任何一项有问题，建议不要进行交收房屋。４．看房：很多房屋开发商总是要求业主先补齐房款（如果面积涨水）、缴纳一年的房屋物业管理费等费用，然后方可以办理房屋入住手续，领取房子钥匙和相关资料，然后才能验收房子，如果房子有问题交物业慢慢维修。

   0