请问精装修工期一般要多久？标准房屋装修合同范本怎么写？

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• 早安這份情 回答数：66 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:44

  1、结构改造：砸墙砌墙，清渣(一般2-3天)　　如果你买的户型不是方方正正的，没有规避各种风水讲究，那就只有靠后期改动。拆改一般设计墙体拆除，墙体堆砌，拆除飘窗台，堆砌飘窗台。(附：泥木工程砌墙体时一定要注意这些事项!)　　90㎡以内的户型拆改动作不大的差不多1-2天左右，改动稍大涉及到混凝土墙体之类的就要2-3天左右。如果家里面没的拆改这项，就可以减去这部分时间。　　2、水电改造，开槽布管(至少5-10天)　　水电改造涉及内容包括开槽、布线、布管、验收等，跟施工设计图密不可分同时还有可能根据墙体的结构加以修改调整。根据工程复杂情况不同工期在5-10天左右，根据房子大小，线路安排有所调整　　注意：在水电工进场以后，就可以叫水电工写好开关面板和灯的清单，你可以趁早参与一些优惠活动购买了。　　3、泥瓦工程，包括包管子，防水，贴瓷砖等(至少10-15天)　　泥瓦工程说白了就是防水，贴砖。　　防水要根据厨卫面积大小，使用习惯，做的防水高度等有关，加上做好放水后还要进行闭水试验。时间又是2天。(闭水实验和其他空间的贴砖可以同时进行)　　瓷砖大小铺贴的复杂程度，是否需要切割对花等相关，所以花的时间不等。铺贴之前还需要红外线定位等，铺贴完毕之后还要敞干。一般时间就是15天左右。　　注意：泥工进场后，在做防水的时候，就要开出瓷砖清单了，瓷砖应该在泥工进场后2天就能进场是最好，以免因为自己的原因拖延工期。

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• 相依为命 回答数：72 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:37

  1、开工前至少10天：(1)做设计定方案，选定装修公司，提出装修内容和要求。(2)实地测量有关数据，绘制详细图纸。(3)与设计师全面沟通，确定最终方案。2、开工前至少5天：(1)看预算签合同。(2)确定所要使用的材料。(3)自己对家装费用进行初步预算，同家装公司的预算进行比较。(4)签定装修合同。3、开工前至少2天：(1)进场前做准备。(2)与物业部门联系，完成必要的手续。(3)和邻居打好招呼。(4)门窗材料及辅助材料进场。(5)把钥匙交给施工方。(6)付首期装修款。4、开工后1-2天：敲墙体改结构。5、开工5-10天：(1)安水管装电路。(2)管线材料处理验收。(3)隐蔽工程验收。6、开工后10-20天：(1)铺瓷砖做墙面。(2)泥瓦工程验收。(3)验收墙面材料，比如墙面漆、瓷砖等。

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• 田园牧歌 回答数：89 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:34

  1. 结构改造：砸墙砌墙，清渣 （一般2-3天）如果你买的户型不是方方正正的，没有规避各种风水讲究，那就只有靠后期改动。拆改一般设计墙体拆除，墙体堆砌，拆除飘窗台，堆砌飘窗台。QQ图片20150114114146_副本.jpg90㎡以内的户型拆改动作不大的差不多1-2天左右，改动稍大涉及到混凝土墙体之类的就要2-3天左右。如果家里面没的拆改这项，就可以减去这部分时间。2、水电改造，开槽布管（ 至少5-10天）水电改造涉及内容包括开槽、布线、布管、验收等，跟施工设计图密不可分同时还有可能根据墙体的结构加以修改调整。根据工程复杂情况不同工期在5-10天左右，根据房子大小，线路安排有所调整QQ图片20150114113332_副本.jpg注意：在水电工进场以后，就可以叫水电工写好开关面板和灯的清单，你可以趁早参与一些优惠活动购买了！！！3、泥瓦工程，包括包管子，防水，贴瓷砖等（ 至少10-15天）泥瓦工程说白了就是防水，贴砖。防水要根据厨卫面积大小，使用习惯，做的防水高度等有关，加上做好放水后还要进行闭水试验。时间又是2天。（闭水实验和其他空间的贴砖可以同时进行）10667904_副本.jpg瓷砖大小铺贴的复杂程度，是否需要切割对花等相关，所以花的时间不等。铺贴之前还需要红外线定位等，铺贴完毕之后还要敞干。一般时间就是15天左右。注意：泥工进场后，在做防水的时候，就要开出瓷砖清单了，瓷砖应该在泥工进场后2天就能进场是最好，以免因为自己的原因拖延工期！！！4、木工工程，包括吊顶，背景墙，现场打柜子等（至少10-15天）木工主要就是吊顶，家具定做，木质背景墙等。时间长的也有个把月的。当然如果你全部选的是成品家具、没的木作项目，时间就会相应少很多。

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• 微笑的龙 回答数：86 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:27

  一、装修面积的大小　　小编在市场上了解了下，一般来说，装修面积越大的，装修时间自然会稍长。面积小的房子，装修时间肯定相对会短一些。普通的100平左右的房子的工期大概在90天左右，而几百平的别墅可能装修个半年都不能完工。　　二、装修项目的多少　　当然装修项目的多少，装修的复杂程度很明显也会影响到工期的长短。而会影响到装修项目多少也会有较多因素，比如说房屋装修前的状况、装修风格、装修预算等等。一般来说二手房可能就比毛坯房工期要长点，因为二手房还有一项拆除的工作。此外譬如简约风格的房屋装修一般就比地中海、欧式等风格的装修要简单一些。　　接下来小编就针对基础装修这一块的来给大家谈谈实际的装修日期：　　一、结构拆改：1-2天　　在房屋装修前，会根据设计方案对结构进行拆改，中小户型的房屋一般需要1-2天的时间。如果家里装修不需要这一项，可以忽略不计。　　二、水电改造：5~10天不等　　水电改造包括开槽、布线布管、验收等，根据工程复杂情况的不同，一般需要5-10天的时间，如果情况复杂的话所需要的时间可能更长!　　三、泥瓦工程：10天左右　　泥瓦工程包括厨卫的防水工作、瓷砖铺贴等项目，根据铺贴瓷砖的面积大小，所需的时间也不大相同。一般在10天左右，如果防水没有通过验收，时间可能更长。

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• 雪花飘飘 回答数：85 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:22

  甲方：乙方：丙方：丁方：由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下协议：一、年 月 日前，乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方配合乙方的工作。二、年 月日前，乙方应完成平面图（布局）、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。三、甲方在收齐三方的前条所述资料后日内决定所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。四、按甲方最终确定的设计方案由设计方（或者采纳设计方案比重较大的一方）制作施工图。五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。六、甲方在收到三方前条所述资料后日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图；同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。七、甲方不另支付设计费和施工图制作费；施工方不得将其列入装修成本。八、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式肆份，肆方各执壹份。甲方：乙方：丙方：丁方：签约日期：

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• 张显个性 回答数：87 │ 被采纳：0

  2019-03-04 14:18

  装修合同应写明以下主要条款一、双方当事人的姓名、联系地址、电话此项条款中较好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。二、装修工程的地点、面积和施工项目该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。三、承揽方式通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。[房屋装修合同书]四、费用及支付办法、期限和数额装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后，你入住时间满两个月----一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现，这样会使你的工程维修相对有些保障。五、施工依据和竣工、质量验收标准设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准，是一个比较复杂的专业技术问题，你不妨在合同中约定，工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)等这样的规定验收，对施工行为起到制约作用。六、装修工程期限和违约责任工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此你必须对工程期限和违约责任进行约定，保障家装工程能按时完工。七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任施工期间，装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好，调包拿走，或者买多用少，私藏私拿。因此，应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管，如果丢失或被换，则由施工方负责任赔偿。房屋装修合同书范本委托方(甲方)： 承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：____区____街____单元____室二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫三、工程项目：1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：签字(盖章)： 签字(盖章)：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日

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