请问毛胚新房怎么选好的？房子装修流程顺序正确的是？

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• 鬼鬼喵喵 回答数：86 │ 被采纳：0

  2019-02-27 15:04

  毛坯房如何看好坏1.公共设施（电梯、楼梯扶手、护栏）、电气设备（配电箱、插座、开关、灯具）等都应按设计完成全部安装，并按规定完成各种相关的测试项目。2.屋内板缝密实、无裂缝，墙面不抹灰、无用腻子找平等现象，各楼板接搓平顺无错台，表面平整、线角顺直；各房间基层地面混凝土表面平整、压实，各板面粘结牢固、无裂缝。3.卫生间、厨房等房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划施工，验收时应进行两次蓄水试验，无渗漏等现象。4.各种管道（给、排、雨水、暖、热）应进行通水、试压等试验，暖气地热系统完成调试与验收工作，无渗漏现象。5.卫生间等处地漏与泛水处坡度符合设计要求，排水顺畅、不倒泛水，与下水管道结合处严密平顺，无渗漏外溢现象。6.全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计图纸完成装修施工，无自行变更现象。7.房屋各屋面工程项目通过蓄水、淋水试验合格。8.各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

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• 视觉が高官 回答数：75 │ 被采纳：0

  2019-02-27 15:00

  与毛坯房相比，精装房称得上是可以直接使用的“商品”，实现了拎包入住，很多地方甚至提出了未来商品房中精装房必须达到多少比例，虽然精装房领域还存在参差不齐的问题，但可以确定，精装房的确是未来努力的方向。选择一个精装修小区，业主的好处也是显而易见的。1、买点家具就直接入住了精装房的硬装部分已经完成，业主花费点时间布置软装即可入住，可谓省时省力。2、缓解邻里矛盾装修很难保持步调一致，先期入住的业主难免要忍受楼上楼下装修噪音问题。时间长了，彼此之间的分歧和矛盾就可能表面化。3、装修污染问题大品牌开发商的精装修产品一般在装修污染方面控制得比较好，而且从装修完工到业主入住这段时间，正好可以散味道。着急入住的业主可以省下时间和房租钱。4、精装修效果可能比自己装修要好毛坯房的一大优势就是自主设计，但在现实生活中，大多数业主自主装修的效果都不如开发商，原因只有一个——术业有专攻。总结一下，精装房和毛坯房指的是商品房的两种交房状态，前者追求省心易用，后者强调个性化，你的生活和工作方式决定了你的选择。因此，大家需要认真对比这两者的区别，来决定自己的生活。

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• 一个姑娘 回答数：93 │ 被采纳：0

  2019-02-27 14:56

  一、精装房的1、省事省力省心精装房的装修在入住前已经完成，购房者可直接拎包入住。2、装修价格开发商统一装修，装修材料相当于以团购价格买到的，间接降低了购房的成本。3、装修款也能贷款装修费用与房价合二为一，购房者选择贷款买房时，相当于贷款装修，对于刚需族而言，变相减轻了购房压力。4、不扰民装修时，不可避免会造成周围的噪音污染。如果选购精装房，在入住前就装修妥当，可以完全避开装修的干扰。二、毛坯房的1、房价相对同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房低一些。2、装修可个性化毛坯房收房后，购房者可根据自己的喜好对房屋进行装修。房屋的可塑性高。3、装修费用支出明确毛坯房装修，环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本也是可控的。4、装修质量有保证由于精装房的装修是开发商批量产的结果，一个楼盘几百套房子，装修质量可能会存在问题。毛坯房自己装修，质量有保障。

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• 邵明法 回答数：86 │ 被采纳：0

  2019-02-27 14:51

  在改水电之前，最好把橱柜、油烟机灶具、热水器都提前定下来了，因为橱柜的设计师需要上门测量（第一次测量），帮忙把电源的位置和水路的改造方案确定好。另外，开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机、冰箱等等确切的位置也一定要提前确定好，否则，一旦墙砖贴好了，吊顶完事后，再想加插座面板就费劲咯，另外也要提前考虑到美观的问题。另外，在水槽下面的墙上，偶特意安装了插座，因为我所在城市的水质很差，重金属含量严重超标，所以必须得买净水器，为了家人的健康嘛。大家可以按照各个地方的水质情况确定买不买净水器，不过插座最好先设置好，万一过几年想用呢，反正多个插座也没什么害处。。。 之前没有经验，我家里热水器放的位置就特别难看，一进门就可以看到热水器的侧面，大家可以看看下面这个图，用红线圈出的就是我家的热水器，站在走廊或门口，看到的是侧面，其实实际看到的比图片上还难看。。。很闹心，但是又改不了了，都怪当时没有经验，改水电的时候没有让工人改。最实用的毛坯房装修攻略及详细步骤 贴砖之前，要提前买和地漏，我家是包工头负责的（注意提醒包工头，地漏买带防臭功能的哦）。还有，一定要提前做完防水。不然的话，后患无穷。像我之前租的房子，防水没有做好，导致楼下严重漏水，房东只能找人来把砖都刨掉，重新弄，而且还要给楼下漏水的墙面重新修补，费钱又费力，何不装修的时候一步到位呢，是吧 砖贴好后，就开始吊顶了。吊顶最好卖铝扣板的，目前看来铝镁锰合金的比较好。还有要特别注意，买铝扣板时一定要问全包的价格，包括扣板、边角、安装费等。另外，如果浴霸单独买，要在吊顶之前先把浴霸安装上。为了偷懒，我家的浴霸、浴室灯、排气扇、厨房灯等都是在吊顶家买的，一次性搞定，质量也有保证。刚装修完没几天，由于电工的问题，导致厨房的灯短路、灯管烧坏了，吊顶家来看了后，免费换了一个灯，终于发现在同一家购买的好处了，(*^__^*) 嘻嘻…… 当时买浴霸的时候，到底买灯暖还是风暖，纠结了好久。后来听朋友说，有个小孩因为洗澡的时候盯着灯暖看（因为小孩会很自然地被发光的东西吸引），眼睛被灼瞎了，好恐怖的样子，所以最后买了风暖的。不过风暖也有弊端，冬天洗澡前需要提前打开，不然洗澡的时候再吹着风暖，会特别冷。不过我家小区冬天地暖很好，不需要开风暖，装修完一年多了，也没开过几次。这是卫生间的吊顶：

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• 雾里百合 回答数：97 │ 被采纳：0

  2019-02-27 14:47

  墙体改造，根据布局图进行修改，严禁拆除承重墙装修的正确顺序是什么装修的正确顺序是什么水电铺设，遵循水走天电走地的原装，约4天结束装修的正确顺序是什么装修的正确顺序是什么封窗户，需在水电前预定，水电后安装装修的正确顺序是什么瓦工铺设瓷砖装修的正确顺序是什么装修的正确顺序是什么木工进场打制木具装修的正确顺序是什么装修的正确顺序是什么油漆工进场粉刷，贴壁纸或做墙艺的地方只需要找平就可以了装修的正确顺序是什么装修的正确顺序是什么装卫浴装修的正确顺序是什么装修的正确顺序是什么贴壁纸装修的正确顺序是什么装修的正确顺序是什么安装木门，注意边条线的完整装修的正确顺序是什么装修的正确顺序是什么安装开关

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• 丠極想伱 回答数：93 │ 被采纳：0

  2019-02-27 14:42

  装修的顺序应该是：1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰装修。

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