请问选择装修公司的技巧有哪些，考核装修公司水平有哪些标准？

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• 把愛擱淺 回答数：71 │ 被采纳：0

  2019-02-25 10:09

  一、到那里去找可信赖的家装公司？　　1、通过朋友的介绍；　　2、在网上查阅相关资料，比如各网站的相关栏目；　　3、去家装市场（展览会）了解，那里集中了许多公司；　　4、查阅报刊杂志中的有关版面，那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信，这点必须详细考察才行。而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工队伍。　　二、参观样板房有多大意义？　　许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房，但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平，然而，“样板”拷贝就不一定不走样，因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同，所以，与其把这种机会作为考察施工质量的机会，还不如作为一次参观家居设计的机会。　　三、如何考察装潢公司的专业水平？　　这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过，另一方面，有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，他们虽然能出示资质级别很高的证书，但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况，最重要的方面有设计师的设计能力，可以通过与设计师交谈，了解观看设计师已往的作品；公司的各个施工队哪个质量比较好，在暂时还没有更方便而公正的方法时，最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。　　四、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作？　　在与装潢公司洽谈前，如果您没有做好必要的准备工作，洽谈可能因为资料不足而不能进行下去；相反，做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项：　　1、有尺寸的详细房屋平面图，最好是官方（物业等部门）出具的。　　2、将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论，就这些问题要尽量与家人统一思想。　　3、 分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算。重点考虑：装修所需的费用，更换家具、洁具、厨具、灯具等费用，向物业管理部门缴纳的费用等。　　五、如何利用合同维护自己利益？　　在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以，合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量，进场的时间，验收的要求等。这样做以后，消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字，以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了，消费者本身也会对于合同引起足够的重视，不耽误施工方的施工。　　六、如何不在合同上吃亏？　　家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面，家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同，对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时，施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目，在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸，可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。　　七、如何确认图纸比例尺寸要素？　　图纸的比例，尺寸的标注，材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画，它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且，没有详细的图纸，甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。　　八、如何确认施工工艺要素？　　明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以，看报价必须问清楚活儿是怎样做的，也就是家装公司应该给您一份有报价和工艺做法，您对工程就有了约束力。这份工艺做法包括在合同当中也就是理所应当的了。了解乙方材料采购单。　　九、如何确认材料要素？　　我们已经知道，工程报价与工艺做法有关，同时也与使用的材料有关。因此，对于自购的材料做出规定同样是十分必要的。所以，合同当中对于业主自购部分的主要材料应该详细。它的内容应该包括材料的品名、品牌、质量等级、参考数量、使用的部位、进场的时间、验收的时间等。　　十、如何确认施工计划要素？　　施工计划常常是施工方不愿意提供给业主而又容易为业主所忽略。因为消费者一般认为，既然我已经把钱交给施工方，他愿意怎样做就是他自己的事儿了。很多消费者都认为有的家装公司爱偷工减料，但对于控制偷工减料又没有办法。如果您知道施工方什么时候干什么活儿，到时候到现场看看，对偷工减料做出预防措施，是不是就保险一些了？另外，没有施工计划，施工方把您的工程干成了胡子工程，违约责任又难以分清，您的损失是不是就更大了。　　十一、验收入住应该怎么进行？　　在竣工验收中，您应该对家庭装修进行“全面模拟使用”，比如长时间开空调、开灯，检验开关、检验插座是否会发热以及触电保护器的自动关闭功能是否良好等。对于煤气淋浴器、煤气灶等，您还应进行点火实验，性能其测试。

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• 俗了风 回答数：52 │ 被采纳：0

  2019-02-25 10:05

  1.量体裁衣　　根据自己住房面积和经济状况，考虑在装修过程中所需的一些基本硬件，对这些必需品作初步估算，然后根据自己的投资预算来选择装修公司的档次。对于标准型，即人们常见的基本装修，就可以找施工能力较强的装修公司，在与公司谈方案时也要注意对方在这方面的实力和业绩。至于中档型，即除标准型以外还融入部分设计思想的常规装修，可以找一些中小型有设计能力的公司。而高档型和豪华型的装修，就应该找起码中型以上的装修公司了。此外，千万别寻找过多的装饰公司，以免看花了眼，最后的效果往往还不理想　　2.上门了解公司实力　　业主可从以下几个方面去调查核实公司情况：①营业执照、资质证书，一定要看，而且看一下原件；②如果是大公司下属一些部门，一定要看一下法人委托书原件；③千万不要相信复印件，因为投诉当中相当一部分是冒用、假造别人营业执照和资质证书或使用私刻的公章；④看营业场所规模如何。⑤根据装修公司提供的报价单了解装修公司的报价方式及价格的高低是否符合自己的初步预算，同时了解其售后服务和施工所用材料的品牌及所处的档次。　　3.实地考察施工现场　　考察装修公司样板工程时，不仅要看该公司已装修完工的住宅，从中了解其设计水平和工艺水平，还应听听户主对该装修公司质量与服务的评价。更重要的是要看正在施工的工地，了解装修公司的现场管理水平、施工队伍的技工操作工艺水平是否良好，施工工具是否齐全，卫生状况和材料质量是否达到要求。　　4.多听取专业人士意见　　在找装修公司的过程中，尽量多征求装修界业内人士的意见。因为内行人较易看出“门道”来，也能让你少走弯路。例如和家网、《装潢情报》杂志都有装潢公司推荐和点评。如果是亲朋好友介绍的装修公司和私人队伍，业主应该上门看看该公司所设计装修的家居，再听取专业人士的决定，最后做定夺。即使是熟人介绍，也应多留一个心眼。　　5.求助正规装饰监理公司　　如果业主想省时省心，可以委托专门的装饰监理公司帮忙。监理公司原则上不会向业主推荐装修公司，而会根据几家待选的装修公司提供的初步报价、设计草图和保证措施等，与客户协商选择适合客户档次的公司，还会陪同客户参观装修公司的样板间和施工现场。业主也可以放心，正规的装饰监理公司会站在公平的立场上，不会偏帮装修公司而致使业主遭受损失。　　6听听装修过来人的经验　　要从各个角度了解家装公司情况，可以通过与设计师交流，　　工作经验是设计师个人能力和工作年限的积累，因为利用书本的知识做设计远不如根据实际经验做设计更实用。了解设计师已住的作品；公司施工队的总体质量，　　在暂未不能方便而公正的方法时，最好能够找到接受过某个施工队施工的业主了解情况。　　怎样比较装修公司的价格　　不能简单地以价格的高低来衡量，应该是以质量价格来比较，我所说的质量包括：材料等级、工艺标准、工程质量、服务内容、售后服务等方面的。内容都不确定的情况下谈价格，是极不科学和理智的，也容易使你误入装修公司的价格陷阱……　　总之，价格最低的，不一定是最好。　　与装修公司洽谈时要做哪些沟通？　　第一是设计上的沟通，要表明自己的爱好、职业、以及自己的投资预算等等……　　第二是材料上的沟通，尽量要让设计师把所选用的材料的产地，品牌、规格、价格明明白白地告诉自己，并应该尽可能地见到实物，以便自己亲自选择。　　第二是报价上的沟通，最好有每项工程单价的材料和工艺说明，　　因为价格的高低来自材料的品牌和档次及不同的施工工艺。　　施工队与装修公司的隶属关系　　有一点是肯定的大多数的装修公司的施工队伍是松散型的。　　有的小型装修公司因业务量无法满足施工队的需求，规定施工队在装修公司有业务的时候随叫随到，一般这此施工队很有可能在同一时间做好几家装修公司的业务。有不少装修公司承接到装修业务后，都会留取一定的利润，然后分包给施工队长，而施工队长拿到工程后，又留出一定比例的利润，再分包给各工种的工头。　　有的装修公司以招聘形式向社会招纳各工种的工人，经过系统培训后考核上岗，与公司签订劳务合同。　　如何防止装修公司的随意变更？　　在签合同之前多到网上多学习下，多方面征求意见，看看装修公司的报价单有否漏项。　　如果确认无误，那末在装修过程中装修公司无论提出什么样，最好的办法就是一口回绝。　　施工人员应该承担哪些义务或责任？　　严格按照预算合同用，不浪费任何装修材料。按工艺、工序有条理地施工，　　不留下隐患。保证现场清洁、安全用电、用水、防火。做到文明施工。　　如何防止家装的工期拖延？　　在签订装修合同时，一定就延期的违约责任做出明确规定，完工期限以验收合格书载明的时间性为准。　　还有避开在装修高峰时装修。　　家装公司的保修承诺有用吗？　　一般来说，只要是正规装修公司，在保修期内，他们会按照承诺进行保修。但要注意的是：在刚开始签定合同听时候就要注明，一旦出问题，装修公司若是包工包料的要全负责保修，若只是包工则不负责材料保修。

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• 紫月亮 回答数：65 │ 被采纳：0

  2019-02-25 10:02

  一：看装修设计公司的规模　　现在我国的装修公司有很多，主要分为施工精细的装修工作室、大型的装修公司、全国连锁型的公司、当地二三流的装修公司以及各种装修队伍。在选择时无论选择哪一类型的装修公司都一定要检查该公司的营业执照，检查该公司能否出具合格的票据。　　二：查看公司的口碑　　1、在网上查找资料，例如：了解一些的消费者评价。但是需要注意的是不能去一些小型的站点查看信息，主要就是因为那些网站上的评论内容十分的杂乱，有的甚至是虚假评价。　　2、去家装市场进行查看，到底哪家装修公司比较好，我们一定要实地进行考察。也可以向身边已经装修过房屋的朋友咨询，了解他们当初所选择装修公司的情况，也可以考察这家装修公司所做过的工程，以此来评价它的设计和施工水平。　　三：根据自己的承受范围进行选择　　大家在考虑怎么选装修公司这一问题时，一定要注意自己的需求和承受能力。有很多的装修公司虽然装修的质量有保证，但是装修所需的费用确实很多朋友所不能承受的。但是如果为了节省装修成本而随意选择，可能会带来更大的经济损失。所以大家在进行选择时，一定要按照自己的装修成本进行选择。　　四：考察设计师的设计水平　　因为设计师的设计水平直接性的关系到了房屋之后的居住环境，所以选择装修公司　　市面上装修公司无数，然而并不是所有的企业都具备正规装修公司应该具有的实力，不少装修公司甚至像小作坊：管理不规范、工艺低下、设计不专业、缺乏完善的服务体系、难以规模化经营。　　甚至有些装修公司，把客户交给的业务，暗地转交给一些无施工资质证书的装修队或马路“游击队”来施工，把风险转嫁给业主，遇到工地出现问题，最终客户利益受损，花钱费力不讨好。这些公司常常以低价位引诱客户，待动工后，再增添许多加钱项目，到头来业主也并不省钱。　　那么该选择什么样的装修公司呢?不正规的装修公司与正规的装修公司究竟有哪些本质上的区别?　　不正规的装修公司由于缺乏规范化的管理，无论是装修质量、售后服务等方面都无法和正规公司相比，正规的装修公司有固定的办公场所，有工艺精湛的施工队，有完善的售后服务、优质的管理水平，为了公司的长远发展，会对所做的每一个工地负责而且必须负责。　　许多不正规的装修公司为了利益常常在装修材料方面蒙骗业主，要么开单不准，造成材料很大的浪费，要么偷梁换柱，以次充好，要么工艺粗制滥造，工程质量问题不断，带来无尽的烦恼。而正规的装修公司有完整的施工图，施工员按图施工，有详细的erp报价系统，用工料分析单，合同上注明材料品牌、价位。施工时有详细的施工规范必须按规范施工，让客户明明白白消费。　　不正规装修公司往往缺乏专业的设计团队，基本上是照搬别人家里或是听主人怎么说就怎么做，效果不伦不类。而正规的装修公司都是受过专业培训的室内设计人员，他们会考虑居室的功能、空间、文化、经济，有很深的文化底蕴，可表达业主的文化品味，经过与业主的充分的沟通之后再出方案，并且设计人员不断地上工地，以保障一切按图施工，达到预期效果。　　不正规的装修公司，往往先以低价位引诱客户，待工地动工之后，再不停增项收费。而正规的装修公司一切按合同办理，首先是透明统一的erp报价系统，对隐蔽工程严格验收，如果没有项目的变更就不会增加费用，这样可以心中有底，避免节外生枝的烦恼。　　不正规装修公司往往缺乏完善的服务体系，很难及时为客户解决装修前后过程中出现的各种问题。而正规的装修公司讲的就是服务，用优质、及时、周到的服务赢得企业品牌的知名度、美誉度和忠诚度。时，也一定要注意考察设计师的设计水平，我们可以通过设计师之前的设计案例进行查看。

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• 张海强 回答数：51 │ 被采纳：0

  2019-02-25 09:58

  选择装修公司技巧：在选择装修公司时一定要考虑自己的需求和承受力。一些的装饰公司，装修品质虽然有保证，价格却不是普通消费者能够承受的。但如果只为了降低成本随便选择一个装修公司，其结果往往是工程到了一半会因为自己无法忍受而被终止。　　无锡装修公司资质标准：　　1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。　　2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历技术负责人具有5年以上从装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。　　3、企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。　　装修装饰资质,此资质为分三种：　　1、建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准；　　2、建筑装饰工程设计专项资质标准；　　3、建筑装饰装修工程设计与施工资质标准。第1种承包范围：承包工程范围：一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。　　第2种承包范围：　　(一)甲级：可承担建筑工程项目的装饰装修设计，其规模不受限制。　　二)乙级：可以承担单项合同额1200万元以下的建筑工程项目的装饰装修设计。　　三)丙级：可以承担单项合同额300万元以下的建筑工程项目的装饰装修设计。　　第3种承包范围：　　(一)取得建筑装饰装修工程设计与施工资质的企业，可从事各类建设工程中的建筑装饰装修项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程，还可承担相应工程的总承包、项目管理等业务(建筑幕墙工程除外)；　　(二)取得一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制(建筑幕墙工程除外)；　　(三)取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于1200万元的建筑装饰装修工程(建筑幕墙工程除外)；　　(四)取得三级资质的企业可承担单项合同额不高于300万元的建筑装饰装修工程(建筑幕墙工程除外)。　　价格来源于网络，仅供参考。

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