请问主体拆改需要多久的时间，流程和注意事项有哪些？

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• 执子之手 回答数：68 │ 被采纳：0

  2019-02-22 14:59

  房屋主体拆改流程　　设计图纸。在进行主体拆改前首先要做的事情就是先准备好设计图纸，按照装修设计图纸的规划进行主体拆改，没有装修图纸等于没有规划好装修内容，在这种情况下鲁莽地进行拆改是不适宜的。　　原主体材料的留去。在拆改前期需要注意原材料是否有必要除去，比如原来的腻子如果是防水的那么就不用再铲除，可以直接使用的材料要保留下来。　　墙体拆改。按照装修图纸指示进行拆墙、砌新墙。铲地皮，有暖气的拆掉暖气，换塑钢窗。清理垃圾。拆改结束后会留下大量垃圾，这时需要施工队员清理垃圾以便进行下一步操作。　　主体拆改需要多长时间　　装修主体阶段的注意事项　　在装修敲墙施工时，噪音和震动较大，如果周围已有邻居入住，会对邻居们的生活产生影响，因此在工程施工前要提前和邻居打好招呼，取得他们的理解和支持，从而使得工程顺利进行。　　承重墙不得拆除，这很重要，也是基本点。同时，在拆墙部位有水、电线路时，要做好水电总阀门的控制。可以事先请水电工做好施工部分的水电改装工作，这样施工时可以减少对水电设施的破坏。拆除墙体的面积和所钻墙洞的位置、大小根据需要合理确定。　　此外在作业中，如果业主没有时间一直在场，一定要把要敲的墙体向敲墙师傅交代清楚，可以用粉笔等画出来，做上记号，免得施工人员敲错墙。　　主体拆改需要多长时间　　主体拆改绝对不能动的地方　　承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受以上各层传来的活荷载和静荷载，还承担各层墙体的自重，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是哪个业主都无法承担的生命的威胁。　　如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改承重墙的话，必须由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。　　一般房间与阳台之间的门窗是可以拆除的，但窗以下的墙也就是“配重墙”不能拆，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。不少业主认为配重墙的作用不大，阻挡了阳光进入室内，影响居室的采光。　　主体拆改需要多长时间　　因此常会考虑将配重墙拆除。拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。

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• 国画井边人 回答数：66 │ 被采纳：0

  2019-02-22 14:57

  当我们的房屋空间过小时，我们就需要对房屋的主体结构进行重新改造。这时，可以对一些不必要的隔墙进行拆除，让房屋的结构更加合适舒适。　　主体拆改有哪些注意事项？　　1.承重墙一定不能动的，甚至开一个孔都不可以开。　　2.在水电改造之前，主体改造要基本完成。　　3.拆改完成后，一定要定时清理垃圾废物，以保证室内清洁，更能方面施工。　　4.主体拆改完成以后，我们就可以确定成品了，橱柜、烟机、灶具、热水器等也可以一起确定下来。

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• 狮子座女王 回答数：79 │ 被采纳：2

  2019-02-22 14:53

  一、主体拆改的内容：　　主体拆改主要内容包括砌墙、拆墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。在这里如果是老房子，还需要做空调移机什么的，方便以后刷漆。　　拆除工程：拆旧（拆除原来所有的装修）、拆墙（拆除砖墙和混凝土墙）基础工程：新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆二、主体拆改的流程：　　墙面处理：如果原来的腻子是耐水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸（扯不断的），再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。　　三、主体拆改的前提：　　如果局势过多或者是过小的话，就要对房屋的主体结构进行重新的改造了，因为过多或者是过小的空间间隔是不科学的，不利于居住，应该对一些不必要的隔墙进行拆除，让整个房屋结构更加舒适合理。　　四、主体拆改的细节：　　主体拆改的目的是为了让空间更加实用，但是对于拆改完以后的垃圾废物，一定要及时的清理出去，这样既能够保证室内的清洁，同时也是为了施工方便。而且在主体拆改之后，成品门就可以随之确定下来了，橱柜、烟机、灶具、热水器等也可以一起确定下来。　　QQ图片20161014084141.png　　五、主体拆改的注意事项：　　1、承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。　　2、在水电改造之前，主体改造要基本完成。

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• 制裁悲伤 回答数：70 │ 被采纳：0

  2019-02-22 14:49

  主体拆改的流程：　　1、在进行主体拆改之前首选要做的就是准备好图纸，一定要按照图纸规划进行改造工程，没有图纸的话就等于是没有做好规划拆改工作，在这种情况下不适合进行拆改工程，因此拆改图纸是必不可少的一部分。　　2、在主体拆改的过程中原材料的去留也是一个大问题，这在拆改前期就需要好必须的准备，例如原来的腻子如果是防水的就可以不用铲除了，其他可以直接使用的材料也可以保留下来，这样可以有效回收利用并且可以节省开支。　　主体拆改注意事项　　3、在进行墙体拆改的时候要注意，应该严格按照图纸指示进行拆墙、砌墙工作。　　4、铲地皮，有暖气的拆掉暖气，换塑钢窗。　　5、在拆改结束后会留下大量垃圾，这时需要施工队员清理垃圾以便进行下一步操作。　　装修　　主体拆改的注意事项：　　1、在主体拆改的过程中首先要注意的是，承重墙不可拆除，根据我国相关法律条文规定，拆改承重墙是不合法的，承重墙是作为承受上一层楼层重量的主体部分，盲目拆除的话，可能会给房屋带来濒临倒塌的危险。　　2、在混凝土中的门框不要盲目拆除，如果强制拆除的话可能会导致墙体倒塌的情况出现。　　3、阳台上有矮墙的话不要拆除，否则可能会导致塌陷，如果影响美观，可以另行设计安排。　　主体拆改价格　　4、在拆除的过程中应该要注意的是，线路应该提前关闭好，对于隐藏在墙体中的线路要多加留意，提前关闭电闸是有必要的，避免不小心触碰导致触电危险。　　主体拆改价格：　　一般情况下，主体拆改都是由装修公司报价，然后跟业主协商定好的，一般价格都是跟工程量成正比的，主体拆改变动越大、所需要的工期就越长，材料越高档，相对价格就越高。

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