请问已交房证明是什么？有哪些

已有5条回答

• 君颜未改 回答数：59 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:44

  需要重新开具的。购房地和户籍所在地不为同一个城市的，有效期为一个月首套房证明即无房证明，过期作废，手续费一般免，是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的

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• 洛佳牡丹 回答数：54 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:40

  首套房证明即无房证明，是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的，手续费一般免，有效期为一个月，过期作废，需要重新开具的。购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。

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• 离落成伤 回答数：61 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:36

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外”。 据此，在当事人没有明确约定房屋的交付使用为交付房屋所有权证书的，出卖人对房屋的转移占有即“交钥匙”，即为合同约定的房屋交付使用。 如果当事人在合同中明确约定房屋的交付使用不仅是转移房屋占有，还应办理房屋所有权移转登记的，出卖人就应按约定履行义务。

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• 兰月幽梦 回答数：55 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:32

  法律上的交付有三种，简易交付，占有改定，指示交付。老百姓眼里的房屋交付概念一般是指给个钥匙，其实是错误，不受法律保护。如果你买了房子，尽快去房地产管理部门登记，即使钥匙不在你手里，房子的所有权也是你的。总而言之，通俗的说：登记是王道

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• 难得糊涂 回答数：63 │ 被采纳：0

  2019-02-18 15:27

  根据法律规定，房屋竣工验收合格才能交付，交付时双方人员到场，对房屋的资料---竣工验收备案证明、商品房保修证明、商品房使用说明进行查验，随后，对房屋进行检查验收，主要看房屋是否符合合同的约定、有没有明显的不合格的地方，水、电、气、暖等等设施是否完好，最后，双方签订房屋验收单和交付单，收取钥匙-----交付完成。

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