酒店装修流程管理怎么办？酒店装修如何验收？

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• 一休菩提 回答数：58 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:53

  1、图纸会审星级酒店装修不同于普通装修，必须符合国家旅游局星级酒店装修规定；一个星级酒店成功与否在两个方面；一个是硬件，另一个是软件，硬件就是装修和设备安装好坏直接关系到酒店今后的运行成本。由业主，酒店管理公司相关部门管理人员，筹备相关人员，相关设计人员等，进行设计图纸就酒店功能布局是否合理，是否符合星级酒店规定。是否符合星级酒店日后正常营业节能相符合给排水，管道布局是否合理，是否方便今后各区域计量，生活水池是否符合星级酒店要求，是否方便检修。电变压器功率是否够，配电箱空开功率是否够、是否方便今后各区域计量，灯具布局是否符合今后节能要求。弱电电话，网线功能布局是否合理，音控设备是否满足星级酒店会议、宴会需要。空调功能布局是否合理、新风量是否合理，噪音是否超标，空调功率是否够。消防功能须经当地消防审核确定、防火分区、防排烟、喷淋、烟感等既要符合规范，又要满足装修效果。厨房设备功能布局是按餐位数，确定厨房面积；送、排风量是否达标，排烟噪音是否超标。2、分系统或工种招投标 系统为：外墙、水、电、弱电、消防、暖通、电梯、装修、厨房设备、会议设备等采购。3、办理相关施工许可手续外立面效果图送城建规划局审批 内部装修图纸送消防审批，按消防审核意见落实装修施工。锅炉、厨房排烟、排水图纸送环保局审批当地建设局办理装修施工许可证 办理施工现场相关的零时用电、用水手续。 装修执行阶段 一、 材料进场验收：

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• 夏雨听风 回答数：51 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:49

  设计实施——到物业办理各种装修手续；——入场施工，进场进行拆除工程，然后现场清理。选购材料：购买电线、开关插座、线管；选购瓷砖、洁具、石材、橱柜，为厨房、卫生间施工打下良好基础；——现场交底， 放样，确定电源导线和CATV，通讯、安保线路的走向；确定开关插座的数量；确定给、排水管道的走向；确定橱柜、料理台、浴具等的标高和位置；门、窗基准的测试与修正等。——放样后进行水、电的前期施工，隐蔽工程经验收后封闭。泥工厨房、卫生间铺贴墙砖。——购买各种木方、板材、面板、小五金等材料；——木工施工，水电工协作继续安装水电，部分五金进场；——地板基层，现场木工第一次施工完毕；——增项减项，工程中期验收；——购买油漆、涂料，油工进场施工，现场及外协工厂共同施工；——地板铺装、洁具进场安装、暖气安装；——五金、设备进场、安装灯具。

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• 一轮秋月 回答数：52 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:46

  主要验收好，材料还要选好，一般情况下，酒店装修有以下几个特点： 1、工种复杂：土建、给排水、暖通、空调、强弱电、通讯、消防、装饰、幕墙、窗户等几乎是同时进场，在安排流水作业时，难度大。大堂和走廊是各工种的必经之地，各工种的放样、施工、检查、调试、整修将影响大理石的干挂和地面的铺砌、保养。施工时就必须拿出措施和计划。 2、吊顶繁多：一般的星级酒店吊顶面积大，造型复杂，隐蔽工程验收是施工的一大特点，吊顶内的水、电、消防、喷淋等器材的整体测试和整体验收环节多，部门多，影响工程的流水作业，处理这些问题，应有相应的措施。 3、石材工作量多：地面铺贴、楼梯铺贴、墙面、柱面干挂、踢脚、镶边、弧形板等等。从种类上分有：大理石、花岗石及人造石、微晶石等。 一、施工部署 1、选配优秀的管理人员和现场日常管理班子，人员定岗定职明确。 2、配备足够的技术工人：木工、油工、瓦工、电工、水工、墙纸工、小工及保卫人员。 3、机具配备精良。 二、施工工序 酒店装饰工程由于有客房部分和公共部分，根据施工特点，考虑装修难易程度、材料供应情况及人员进场的先后，宜将工程分区进行施工。客房房部分组织施工时采用分层分段平行流水作业，为在缩短工期、减少物流、减少劳力的情况下高质量、高效率完成装饰工程，各级管理人员和专业工长需统一思想、协调步伐，认真安排好工序的合理穿插，在人员配备、材料、工具计划上有预见性，努力把好质量、工期、材料关。 工程装饰顺序的一般原则： 1、先基层后饰面； 2、先上后下（即先天花后墙身地面）； 3、先管线（水、电）后洁具、灯具； 4、家具在场外集中加工； 5、易受污损或保护不易的工作，如壁纸、地毯、玻璃等尽量往后安排。 三、进场前的准备 1、施工前应与业主全面确定施工图纸及主要材料样板，并组织图纸学习和会审，为装饰工程顺利打下基础。 2、施工前根据工程量详细做出材料计划，并根据资金和工程进度情况，完成主要材料的订货工作。 3、管理人员进驻现场。 4、做好施工现场的临时水、电设施及场地安排，以便顺利施工。 5、安排好工人的餐饮、居住及交通。 6、采购好前期工程中所需要的大宗材料及用具。 7、第一批工人到场：电工、电焊工、木工、水工、库房、瓦工、小工、保卫等。 8、办理好当地允许施工一切手续以及工人的登记手续。 9、材料进场。 10、第二批工人进场：木工、水工、电工、瓦工、小工、油工、墙纸工。

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• 夜雨无声 回答数：60 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:43

  1、严格把捂材料验收质量关主要材料应有供应单位或加工单位资格证书，出厂质量证明书，并有合格证及说明书。必须符合消防、环保的要求。2、核对所有材料是否和签订合同一致。 3、验收木工板厚度，平整度是否达到要求并填写验收记录 4、验收饰面板厚度，色差是否符合要求并填写验收纪录 5、验收石膏板厚度是否符合要求并填写验收纪录6、验收水泥是否符合设计要求并填写验收记录7、验收墙纸色差是否符合要求并填写验收纪录8、验收大理石色差是否符合要求并填写验收纪录 9、验收所有吊顶材料是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 10、验收所有管道是否符合设计或合同要求并填写验收纪录11、验收所有电线是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 12、验收所有五金洁具是否符合设计或合同要求并填写验收纪录13、验收所有设备是否符合设计或合同要求并填写验收纪录14、验收所有家具是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 15、验收所有电器是否符合设计或合同要求并填写验收纪录要对所有材料这些验收资料进行存档。附材料验收表： 二、现场管理：1、和工程中标单位或班组一起就（外墙，水，电，消防，暖通，装修）制定施工工程进度表。2、和相关施工班主负责人签订以下责任书并要对材料这些资料进行存档，a、工地用电安全责任书，b、工地消防安全责任书，C、工地文明施工责任书，d、工地施工人员人身安全责任书。 3、每天进行各施工班主协调会，及时协调各施工班组之间问题，做到有问题及时解决，要求工地垃圾日日清。4、由公司安全管理人员，24小时值班，定期巡视工地，发现施工班组有违规情况及时制止，对工地施工人员进行登记备案并发给出入证；对进出工地没有出入证人员进行登记，安全管理人员必须检查所有出门人员随身所带的物品，对于外带工具必须由甲方施工员和乙方施工员签字认可方可放行。 5、每天对照工地施工进度表检查工地进度； 6、每天巡视各施工班组，检查施工是否符合国家规范，又不规范地方开出整改联系单责令施工班组整改； 7、对现场施工与图纸不符时，按现场情况或联系设计单位及时调整以免影响工期。8、根据国家施工规范对工地日常检查 吊顶工程检查是否符合吊杆11m距离，主龙是否11m距离，次龙4545cm距离，石膏板接缝0.3-05cm距离,石膏板固定螺丝与半边距离10-15cm，螺丝之间15-20cm距离做好相应纪录存档。顶面木饰面造型检查，选用木料必须干燥、无裂痕、无腐蚀；接口和连接固定牢固度，是否基层做防火处理，饰面板接缝，色差，花纹是否对齐，平整度，阴角，阳角垂直度做好相应纪录存档墙面木饰面造型检查，选用木料必须干燥、无裂痕、无腐蚀；接口和连接固定牢固度，是否基层做防火处理，基层做防潮处理，饰面板接缝，色差，花纹是否对齐，平整度，阴角，阳角垂直度做好相应纪录存档油漆检查，是否符合施工工艺表面先补灰，厚度适中，待干透后进行反复打磨，直至光滑平整无缺陷、不出现裂口为止，是否有色差、气泡、挂珠；表面光滑度，及做好相应纪录存档

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• 相爱无悔 回答数：50 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:40

  一、施工部署 1、选配优秀的管理人员和现场日常管理班子，人员定岗定职明确。 2、配备足够的技术工人：木工、油工、瓦工、电工、水工、墙纸工、小工及保卫人员。 3、机具配备精良。 二、施工工序 酒店装饰工程由于有客房部分和公共部分，根据施工特点，考虑装修难易程度、材料供应情况及人员进场的先后，宜将工程分区进行施工。客房房部分组织施工时采用分层分段平行流水作业，为在缩短工期、减少物流、减少劳力的情况下高质量、高效率完成装饰工程，各级管理人员和专业工长需统一思想、协调步伐，认真安排好工序的合理穿插，在人员配备、材料、工具计划上有预见性，努力把好质量、工期、材料关。 工程装饰顺序的一般原则： 1、先基层后饰面； 2、先上后下（即先天花后墙身地面）； 3、先管线（水、电）后洁具、灯具； 4、家具在场外集中加工； 5、易受污损或保护不易的工作，如壁纸、地毯、玻璃等尽量往后安排。 三、进场前的准备 1、施工前应与业主全面确定施工图纸及主要材料样板，并组织图纸学习和会审，为装饰工程顺利打下基础。 2、施工前根据工程量详细做出材料计划，并根据资金和工程进度情况，完成主要材料的订货工作。 3、管理人员进驻现场。 4、做好施工现场的临时水、电设施及场地安排，以便顺利施工。 5、安排好工人的餐饮、居住及交通。 6、采购好前期工程中所需要的大宗材料及用具。 7、第一批工人到场：电工、电焊工、木工、水工、库房、瓦工、小工、保卫等。 8、办理好当地允许施工一切手续以及工人的登记手续。 9、材料进场。 10、第二批工人进场：木工、水工、电工、瓦工、小工、油工、墙纸工。 四、与业主的业务联系 施工中管理人员应经常和业主及监理方联系，会同检查工地，介绍施工情况，并及时将业主和监理的意见反馈回来，互相沟通、增强业主对施工的信心。 主要联系工作的内容： 1、工程开工时，请业主在开工报表签章； 2、陪同业主查看工地，并介绍施工情况； 3、按时参加业主组织召开的工程会议； 4、在重视业主提出的意见，对不能做到的，必须予以解释，设计更改必须得到业主签章认可。做好工程的签证工作； 5、邀请业主参加对隐蔽工程的验收； 6、协助甲方办理有关报建手续； 7、敦促甲方按合同规定及时拔付工程款。

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• 一帘莜梦 回答数：47 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:37

  一、 装饰测量放线1、 施工人员施工前，施工技术人员与放样人员现场进行实地测量放样，依据设计图纸实地用墨线划出装饰物的位置，核对现场与图纸标注有无误差后，方可进行施工。2、 在每个层面测设+50cm的标高线，并在墙上弹出墨线，作为室内装修的标准基准，测量误差为±3mm。3、 地面放样点钉以钢钉作为放样确认点，墙顶面以漆为标记。二、 电气施工1、 室内配电(1) 所用导线的额定电压应大于线路的工作电压，导线的绝缘强度应符合线路的敷设方式和环境。导线的截面积应能满足供电质量和机械强度的要求。(2) 敷设导线时，应尽量避免接头。若必须接头时，应尽量压接或 焊接。(3) 导线连接和分支处，不应受机械作用。导线与设备端子连接时要牢固。(4) 穿在管内的导线或电缆，在任何情况下都不能接头，必须接头时，可把接头放在接线盒，灯头盒和开关盒内。(5) 各种明配线应横平竖直。(6) 导线穿墙时加保护管，过墙管两端出墙面不小于10mm，过长会影响美观。(7) 当导线相互交叉又距离较近时，应在每根导线上套塑料管，并将套管加以固定，以防短路。(8) 室内电器线与其他管道间应保持一定距离，不小于100mm。2、 施工程序(1) 根据平面图，详图等，确定电气安装位置，导线的敷设的路径及导线过墙和楼板的位置。(2) 装饰绝缘支持物，线夹、支架或保护管等。(3) 敷设导线。(4) 安装灯具与电气设备、元器件。(5) 测试导线绝缘，并连接。(6) 校验、试通电。3、 灯具安装(1) 灯具安装前应检查其配件是否齐全，外观有无破损、变形及镀层脱落等，并应测试绝缘是否良好。(2) 灯具安装位置及高度应符合设计要求。(3) 灯具重量在1kg以下可直接用软线吊装，灯具重量在1kg以上应采用吊链吊装，3kg以上应固定在预埋的吊钩或螺栓上。(4) 固定灯具的螺栓不少于两个。(5) 当灯具安装在易燃部位时，要做好防火处理，在周围结构物上刷防火涂料。(6) 同一室内有多套灯具时应排列整齐且符合设计要求，灯位线要统一弹线，必要时增加尺寸调节板。4、 插座安装(1) 同一场所的插座成排安装时，高低差应不大于1mm，分开安装时高低差不大于5mm(2) 暗装插座距地面高度为0.3m。(3) 插座接线时导线分色应统一正确，严格做到插座右极接相线，左极接零线，接地线在上方。5、 照明配电箱的安装应符合设计要求(1) 导线引出板面处均应套绝缘管。(2) 配电箱的垂直偏差不应小于1.5/1000.暗装配电箱的板面四周边缘应紧贴墙面。(3) 各回路均有标志牌，标明回路的名称和用途。若有不同种类或不同电压等级的配电设备装在同一箱体内时应有明显区分标志。(4) 配电箱的安装高度宜为1.2m—1.5m之间，箱内工作零线与保护接地线应严格区分。(5) 配电箱内部接线截面应符合规范要求。

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• 雾绕离歌 回答数：42 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:33

  设计实施——到物业办理各种装修手续；——入场施工，进场进行拆除工程，然后现场清理。选购材料：购买电线、开关插座、线管；选购瓷砖、洁具、石材、橱柜，为厨房、卫生间施工打下良好基础；——现场交底， 放样，确定电源导线和CATV，通讯、安保线路的走向；确定开关插座的数量；确定给、排水管道的走向；确定橱柜、料理台、浴具等的标高和位置；门、窗基准的测试与修正等。——放样后进行水、电的前期施工，隐蔽工程经验收后封闭。泥工厨房、卫生间铺贴墙砖。——购买各种木方、板材、面板、小五金等材料；——木工施工，水电工协作继续安装水电，部分五金进场；——地板基层，现场木工第一次施工完毕；——增项减项，工程中期验收；——购买油漆、涂料，油工进场施工，现场及外协工厂共同施工；——地板铺装、洁具进场安装、暖气安装；——五金、设备进场、安装灯具。

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• 嘻嘻哈哈 回答数：42 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:31

  石材饰面1、 进行基层处理：粘结基层应清角平整，保证板材能安放到位，对凸出部位应进行凿除。并清除墙面残渣浮灰。2、 吊垂直、套方、找规矩：按设计要求将饰面外轮廓线从墙体引出，并于大面高低和左右两端贴标高试块，拉通线，确定粘结控制线。3、 试排与选材：根据整体尺寸和石材规格，留缝宽度，确定排砖方案。4、 抹底层砂浆。将基层事先用水湿润，并等稍晾干后，先刷胶界面剂素水泥一遍随刷随打底;底灰采用1:3水泥砂浆，厚度约12mm，分两边操作，第一遍约5mm，第二遍约7mm，待底灰压实刮平后，将底子灰表面划毛。5、 镶贴板材。待底子灰凝固后便可进行分块弹线，随即将已湿润的块材抹上厚度为2mm—3mm的干粉型黏结剂调和的水泥浆进行镶贴，用木槌轻敲，用靠尺找直靠平。6、 表面勾缝和擦缝。粘接完后，及时用清水将表面砂浆抹去，待24—48小时后，进行勾缝和擦缝处理。六、 墙砖饰面1、 基层处理：将墙面的砂浆杂物清理干净，明显突出部位应凿去。底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正。面砖铺贴前，基层表面应洒水湿润，然后涂抹水泥砂浆找平。2、 弹线：按照图纸设计要求，根据门洞口，横竖装饰线条的布置。3、 抹底子灰：面砖铺贴前，基层表面应洒水湿润，然后涂抹水泥砂浆找平层。底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正。4、 面砖粘贴：根据设计标高弹出水平线和垂直线，再按设计要求与面砖的规格确定分格缝宽度。面砖采用素水泥浆铺贴，自下向上进行，可一次完成。在抹黏结层之前在湿润的底层刷水泥砂浆一遍，同时将面砖铺在木垫板上，涂上薄薄一层素水泥浆，然后进行粘贴，一个单元的面砖铺完稳固后，在水泥砂浆凝固前同时用金属拨板调整弯扭的缝隙，使间距均匀。待全部铺贴完黏结层终凝后，用白水泥稠浆将缝嵌平，并用力推擦，使缝隙饱满密实。七、 涂料工程1、 基层处理：表面清扫后，用腻子将墙面批平。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，用一号砂纸打磨平整。板面拼缝用纸面胶带贴缝。钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。阴角用嵌满贴接缝膏。2、 板面的涂料工序(1) 满刮腻子及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶漆腻子，所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为准。一刮顺一刮地沿墙面横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得接搓，不要玷污门窗及其他物面。按顺序两遍腻子，腻子干透后，用一号砂纸裹着平整砂皮架上，将腻子漆及高低不平处打磨平整，直至光滑为止。注意用力均匀，保护棱角。磨后用扫把清扫干净。(2) 刷涂料：一遍涂料涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷顺序应从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、先小面后大面。阴角处不得有残余涂料，阳角处不得有裹棱。(3) 复补腻子：每一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍。(4) 磨光：复补腻子干透后，应选用细砂纸将涂料面层打磨平滑，注意用力轻而匀，且不得磨穿涂料漆膜。(5) 第二遍涂料涂刷。八、 裱糊工程1、 基层处理：基层墙面应平整，明显凹凸不平处要修补抹平，较小的麻面、污斑，刮腻子填补磨平。墙面要保持干燥，以防止裱贴后产生发霉现象。墙面应清扫干净，无粉尘、浮灰。并在墙面刷一层底胶。2、 弹线：要求横平竖直，考虑墙纸对称均匀，幅面匀称。每个墙面第一张纸都要弹线找直，作为准线，第二张起，先上后下对缝依次裱糊。3、 裁剪：墙纸要根据材料规格和墙面尺寸，统筹规划，编号按序粘贴，壁纸的下料长度应比裱贴部位的尺寸稍长100mm—150mm。4、 裱糊粘贴：选好位置，吊垂线，确保第一块墙纸粘贴垂直、平坦。胶粘剂应随用随配，以当天使用量为限，羟甲基纤维素先用水溶化，经10小时左右后，用细眼砂过滤，除去杂质，再与其他材料调配，搅拌均匀。胶液的稀稠程度，以便于裱贴为度。用排笔把胶液均匀刷到墙上，再把裁好的成卷墙纸，自上而下按对花要求渐渐放下，用湿毛巾将墙纸抹平贴牢，用刀片割去上下多余纸料。裱贴可采用搭接法，相邻两幅在拼缝处，后贴的一幅压前一幅3cm左右，然后用直尺与割刀在搭接范围内的中间，将双层壁纸切透，把切透的两小条壁纸撕下来。有图案的壁纸，为了保证图案的完整性和连续性，裱贴时可采用拼接法，先对图案后拼缝。从上至下图案吻合后，再用刮板斜向刮胶，将拼缝处赶密实，然后从拼缝处刮出多余的胶液，并擦干净。对于重要重叠对花的壁纸，应先裱贴对花，待胶液干到一定程度后，裁下余边再刮压密实。用刀时着力均匀。一次直切，以免出现刀痕。裱贴拼贴时，阴角处应搭接，阳角处不得有接缝，应包角压实。墙面明显处用整幅壁纸，不足一幅的应裱贴在较暗或不明显部位。与挂镜线、踢脚线、贴脸等部位的连接应紧密，不得出现缝隙。再从上往下均匀地赶胶，排出气泡，并用时擦去多余的胶液。5、 修整：若发现局部不合格，及时采取补救措施。如纸面出现皱纹时，应趁纸未干，用湿毛巾拭纸面，用手舒平，再用胶辊滚压赶平。若壁纸干结，需要返工重新裱贴。

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• 颜惑衣色 回答数：55 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:28

  1、先做整体的户型改造2、做好水电安装暗埋处理3、贴瓷砖等泥水工部分(木地板可到后期做哈乳胶期后进行)4、木器柜子、窗帘合、背景墙等5、刮腻子，贴墙纸、乳胶器部分6、水电灯具、开关面板、洁具、窗帘等后面安装7、清洁工程。

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• 一生所爱 回答数：60 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:25

  按施工步骤：基础→主体→屋面→内装修→室内设备管道：1、地基与基础。开挖基坑(基槽)→做基础→回填。2、主体结构。要看是什么结构形式，砖混、钢筋混凝土、钢结构等，砖混结构：砌砖→浇筑构造柱、圈梁→现浇(预制)顶板；钢筋混凝土简单：绑扎钢筋(柱、梁板)→支模板(柱、梁板)→浇筑混凝土→填充墙；钢结构：加工、安装钢柱→加工、安装钢梁、钢架→屋面板。简单来说就是这样。3、屋面。分刚性、柔性屋面，水泥砂浆、混凝土属于刚性屋面；卷材、防水涂料等属于柔性屋面。4、装饰与装修。分几部分：地面、墙面、门窗安装等。5、设备管道包括：电缆电线、灯具安装；给排水管道器具；通风空调设备与管道安装；暖气；消防等。

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• 虚无见虚 回答数：58 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:21

  酒店装修对于不懂装修的人来讲建议全权交给装修公司安排，如果担心偷工减料或者其他问题，可以聘请第三方装修监理公司全程监理。对于装修我们要防患于未然，第三方监理摒弃装修公司“自己干活、自己监理”、“既当球员又当裁判”的老方式。确保装修过程控制，促使装修服务流程标准化、真正保证业主的利益。据介绍，除资质与立场外，第三方监理公司与装修公司的监理服务也有本质区别。所以装修送监理其实是忽悠了广大业主，一些装修公司坦言，这些负责监理的人员实际上隶属于装修公司，并非第三方监理。而被问到监理人员是否具备专业资质时，工作人员或含糊其辞，或表示装修监理人员只是具备丰富的从业经验。浙江恒超装修监理工程师介绍，目前业主对监理市场存在一个普遍误区，认为装修工程监理的作用是事后解决问题，而专业的装修工程监理工作是提前把控，将隐患拦截在源头，真正的做到防患于未然。因此具有专业资质的第三方监理，会在装修之前首先进行预算审核、材料验收等工作。装修开始后，又会对工艺流程和施工技术进行监督，并随着工程进度进行节点验收。

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