家居基础改造有哪些方法，家居基础改造需要注意什么？

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• 月朗风清 回答数：55 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:31

  水电路改造这个环节不能完全依赖装修公司的建议指点，每家都有自己特殊的需求，在听取别人建议的基础上，自己心中也要有数，在水路、电路、水电综合改造中应该非常小心留意。向楼主这种情况就是，还是要正规公司，出了问题要给你解决好。　　夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造补助资金管理暂行办法明确规定了对门窗节能改造的补贴方法: 第五条 补助资金使用范围: (一)建筑外门窗节能改造支出 (二)建筑外遮阳系统节能改造支出 (三)建筑屋顶及外墙保温节能改造支出 (四)财政部、住房城乡建设部批准的与夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造相关的其他支出。 第六条 补助资金将综合考虑不同地区经济发展水平、改造内容、改造实施进度、节能及改善热舒适性效果等因素进行计算，并将考虑技术进步与产业发展等情况逐年进行调整。2012年补助标准具体计算公式为: 某地区应分配补助资金额=所在地区补助基准×∑(单项改造内容面积×对应的单项改造权重)。 地区补助基准按东部、中部、西部地区划分:东部地区15元/m2，中部地区20元/m2，西部地区25元/m2。 单项改造内容指建筑外门窗改造、建筑外遮阳节能改造及建筑屋顶及外墙保温节能改造三项，对应的权重系数分别为30%、40%，30%。 而在不改动原基础结构的情况下下，可以通过更换门窗来进行改造，已有相当实例: 旧钢窗不拆升级为复合节能平开窗，是企业联合科技单位专门对既有房屋门窗保温、节能、防噪音等进行科研开发的科技新技术，在大学、医院、部队和民宅等节能项目改造中得到广泛应用，复合节能平开窗具有良好的气密性、水密性、抗风性、保温性、隔音性等优良性能，已获取国家多项专利 若连门窗都不更换，那只有简单地在门窗玻璃表面贴膜或刷节能涂液，但这样仅仅能够有效降低通过玻璃传递的热能，而型材的问题仍然未解决，此方法是不可行的

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• 隐隐月吟 回答数：59 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:28

  墙体砌筑有的砖墙过于单薄，厚度甚至小于120毫米，这类砖墙只拆一部分时容易破坏未拆的部分，因此，可以将整面墙全部拆除，再根据设计要求将需要保留的部分重新砌筑，这样保留墙体的造型会更完整些。 ” 1)重新砌墙一般从下向上施工。无论是采用红砖还是轻质砖，施工前都要在新旧墙交界处洒水浸湿，地面应清扫干净。砌砖用的水泥砂浆比例为l：3，水泥强度等级为32．5级，砖块应尽量选用大小统一，方正有角的砖块，砂的含泥量应小于5％。 2)砌砖时应拉线，保证每排砖的缝隙应统一成水平线，主体要垂直，不能有漏缝砖，每天砌砖高度应≤2m。顶上收口为45。斜角，并反向制作收口。在新旧墙连接处，每砌600毫米插入≯6毫米钢筋，长度≥400毫米。钢筋入墙体或柱内应用专用胶水固定。 3)新旧墙表面水平或直角连接必须用铁丝网加强防裂处理，两边宽度≥l50毫米，并固定牢固。砌筑墙体前需在地面上开槽作为墙基，开槽深度以地面抹灰层厚度为准。墙体底部要用C20混凝土浇筑地梁，地梁的高度≥150毫米，宽度按砖宽来定制，其后在地梁上砌筑墙体会很牢固。新旧墙体之间要镶嵌钢丝网，防止墙体开裂，顶部砖块需倾斜45。砌筑。 4)新筑墙体门、窗洞上方需增加钢筋混凝土过梁，其中配置4根≯8毫米钢筋，两边超出门洞应≥120毫米，用于承载上部砖墙的重量。墙面抹灰前要在墙面上做标筋线，保证水泥砂浆抹灰的厚度一致。墙面抹灰需从下向上进行，时刻注意平整度，完成后用水平尺校对。

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• 唯吾逆天 回答数：54 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:25

  抹灰修饰边角 对于拆除的墙体边缘要作重新抹灰，缺口较大的墙角还需要填补轻质砖。使用32．5级水泥、经过网筛的河砂和水调和成1：2.5(即体积比为水泥为l，砂为2．5)的水泥砂浆，含水量适中，不能过干或过稀，用手抓一把水泥砂浆起来，以不滴水、不松散为宜。有的施工员图轻松，一次调配出很多水泥砂浆待用，为了延长干燥时间，初次加水过多，造成抹灰墙角松散变形，产生裂缝。此外，加水过多还会渗漏到楼板下，影响邻里关系。因此，施工员每次调配水泥砂浆使用两袋水泥和相应河砂即可。使用水泥砂浆修整墙角时要注意水平与垂直度，必要时应先放线定位，再采用钢板找平。仅凭施工员个人感觉很难做出横平竖直的墙角，会严重影响后期施工。　　拆墙施工拆墙施工比较简单，一般都是小工、杂工去干。先用粉笔在要拆的墙上做上记号，标清拆除边缘；然后使用大锤从下向上敲击，墙体两侧都要敲击，不能只敲一面，否则震动会破坏建筑结构；接着。当墙体拆到横梁或立柱边缘时，再用小锤敲击边角，尽量修饰平整；最后，将拆下的墙砖与碎渣装袋搬运至物业指定位置。拆墙时使用大锤用力敲击墙体，会产生很大震动，影响整体建筑结构，尤其会造成混凝土中钢筋与水泥之间发生摩擦，降低建筑结构的牢固性。现在，很多装饰公司都采用切割机与电锤配合拆墙，专门清除墙体周边部位，既整齐又安全。如果住宅内有下沉式卫生间，还应该保留一些细碎的砖碴，待后继施工回填到卫生问内。当墙体拆除完工后，一定要仔细检查周边墙体立柱、横梁的情况，如果发现较大(≥3毫米)的裂缝，就要提高警惕，征求设计师与项目经理的意见，看是否需要用型钢加固。如果只是在某一面砖墙上开设≤1 200毫米的门、窗涧，一定要用l 208以上槽形钢或工形钢做横梁，用于支撑门、窗洞上方的砖块。

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• 物外繁华 回答数：50 │ 被采纳：0

  2019-02-13 14:21

  正确识别隔墙如果觉得现有隔墙特别影响生活起居，可以有选择地拆除。当然，设计师与项目经理是鼓励主业拆墙的，拆得越多，消费越高，施工越复杂，他们的收益也就越丰厚。厚度≤l 80毫米的砖墙，拆墙总面积应≤20m2；厚度＞1 80毫米的砖墙最好不要拆，如果要求拓展流通空间，可以在砖墙上开设一个宽度≤l 200毫米的门洞。卫生间、厨房、阳台、花园中或周边的墙体，也不要随意拆除，这些墙体上有防水涂料，墙体周边布置了大量管线，一旦破坏很难发现并及时修补，容易导致日后渗水、漏水。如果希望将卫生间、厨房的隔墙做成玻璃，拆墙时一定要在底部保留300毫米高的墙体，并重新涂刷防水涂料。承重墙、立柱、横梁是千万不能拆除的，有的设计师和项目经理认为拆除后可以替换上型钢，起到支撑作用，但钢材的辅助支撑作用只存在于局部，对于整个楼层而言只是杯水车薪。识别承重墙、立柱、横梁比较简单，可以对照开发商提供的户型图来判定。承重墙的厚度大多≥200毫米，立柱与横梁大多会凸出于墙体表面。如果实在无法确认，可以用小锤将墙体表面的抹灰层敲掉，如果露出带有碎石和钢筋的混凝土层就说明这是承重墙，如果露出的是蓝灰色的轻质砖，一般可以拆除。当然，拆除厚度≥200毫米的砖墙还是要慎重考虑，高层或房龄超过l0年的住宅最好不要拆除现有墙体，可以通过外观装饰来改变空间氛围。　　尽量不要拆墙拆墙一直是装修中的热门话题，甚至成为了装修的代名词，是装修的必修课。拆墙的目的是为了拓展起居空间、变化交、通流线，使家居空间更适合业主的生活习惯，但是拆墙又会对建筑结构造成影响。以往大多数人认为，只要不拆承重墙就没事，或者拆了顶楼的承重墙也没事。其实这都是误解，建筑中的任何隔墙都具有承担重力的功能，即使是非承重墙也能起到一定的坚固作用，就像一个木制板凳，每两条腿之间都有一根横撑，如果横撑增加到三根，那么会更加经久耐用。将非承重墙拆了，建筑的横梁与立柱之间就完全失去了依托，对住宅的抗风、抗震性能都会产生消极影响。尤其是高层住宅，对抗风性能要求较高，室内墙体拆除过多会造成外墙裂缝、渗水。很多物业公司严格限制装修拆墙，就是担心外墙渗水后，要花钱维修，如果业主执意要拆，就得与物业公司签订免责协议，一旦出现裂缝、渗水，全部维修费用由业主承担。

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